Обратно изкупуване на помещения в града
Спешната въпроса за обратно изкупуване на нежилищни помещения от напълно проявява след обявяването на Путин VV че бизнесът трябва не само да подкрепи думите, но и ще помогне в бизнеса. Затова разработихме пакет от мерки, който има за цел преди всичко, за да помогне при покупка на нежилищни помещения за малкия бизнес. По-специално, то се отнася, разсрочено плащане, в помещението лоялност от страна на общинските власти и тяхната помощ, както и други мерки за реална подкрепа. Но ако те са толкова истински?
Ние купуваме имот капитал
Приватизацията или обратно изкупуване на нежилищни помещения в Москва са възможни в два случая:
На обратното изкупуване на наети нежилищни помещения, спазвайте следните изисквания:
Как да изкупи нежилищни помещения в Москва?
С цел да изкупи нежилищни помещения в Москва не е бил на работа и не се обръщат бюрокрацията и бюрократични пречки затегнати, най-добре предварително да се консултирате с квалифициран адвокат, който вече е в началните етапи на събиране на документи, ще ви спести време и пари. Ние няма да стигнеш далеч: Статистиката на град Москва показва ниското ниво на "vykupaemosti" нежилищни помещения в града, ако регистрацията му се извършва самостоятелно, без специалист квалифицирана помощ.
Това изглежда е доста просто и ясно е посочено в закона на процедура се превръща в множество капани, и в желанието си да изкупи имота града просто не разполагат с търпение, за да се съберат всички документи и да отнесе въпроса към своя край.
Поради огромния брой приложения и сравнително малкия персонала на град отдел собственост, за да се получи положително решение за закупуване на помещенията почти невъзможно. Обикновено, в отговор на изявлението съдържа официално отказ в приватизацията или отговорът е просто няма. И също така, ако все още се стартира процедурата, оценка, договорени за ползване помещения ще бъдат няколко пъти по-високи от справедливата пазарна стойност на имота.
Какво да се прави в такива случаи?
- Подава заявка в една-единствена услуга прозорец - било отказано или не е получила отговор - подготовка на необходимите документи и се обърнат към съда.
- Отделът прилага за процеса на приватизация, но разходите за осребряване стая не ви харесва - независима оценка и жалба до съда.
Плюсове преференциалната приватизация:
- Ако положително решение - от момента на подписване на договора за покупка на лизингополучателя има 3-годишните вноски с равни вноски за изплащане на закупената пространство.
- Стаята е във вашия имот - може да се разпорежда с тях, без ограничения - включително и безплатно да го наема за пренаемане, просто печелите от разликата в наема и плащането на вноски.
- Има възможност да се продават в стаята е много по-скъпо, отколкото е купен от града.
- Гаранция погасяване на нежилищни помещения да работят с нас. Плащане на нашите услуги, в някои случаи се извършва след подписването на договора за продажби от страна на града.
Решение за закупуване на нежилищни помещения от над 1000 кв.м. приета от правителството на Москва
Въпреки факта, че всичко звучи просто - на практика това повдига много въпроси.
- Какво става, ако нежилищни помещения ще бъдат обект на културното наследство и Министерството няма да му позволи да си купи?
- Какво става, ако Министерството получи отказ на изкуплението?
- Как да се преодолее нежеланието на Френската комунистическа партия издаване кадастралната паспорт?
Това е само малко сложни и предизвикателни въпроси, които могат да възникнат при проектирането на обратно изкупуване. За да следваме и да получите имота под наем нежилищни помещения, оставете тази работа на професионалистите от "Alt Груп"!
Помощта на квалифициран адвокат - ключът към победата във всяка ситуация!