Обратно изкупуване мазе

Здравейте, аз съм се интересуват от въпроса за обратно изкупуване на мазето, (по-нататък PP). Ако собственикът на ПП Тя е управляващо дружество (наричано U.K). Може би в мазето е прехвърлена на разработчика на къщата за безплатно ползване WK

Нова къща на 40 апартамента, собственост на всички получени, но в документите за собственост на общата споделена собственост не. Въпрос: Възможно ли е да законно твърдят, 1 супена лъжица .. 290 от Гражданския процесуален кодекс и чл България. 36 от Жилища кодекс. за разпределяне на дела на наемателите собственост обща акция. TK имот в тази къща WK Това не го прави. Друг разпределяне на акции за обратно изкупуване директно от собствениците на жилища.

С уважение Galkin Павел.

Отговори Адвокати (9)

Добре дошли! Не дял в мазето на посещението не може да бъде избран. Мазе има комуникационна услуга за дома. Тя е част от общата собственост на собствениците на жилищна сграда.

Можете да наемете само мазе.

Собственикът на помещенията в една жилищна сграда не може:

1), за да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата собственост в панелен блок;

2) да се разпорежда с дела си в общата собственост на общата собственост в панелен блок и да предприеме други действия, които водят до предаването на този дял отделно от собствеността на тези помещения.

Въпроси към адвокат?

Според част 1 на член 36 от LCD 1. България собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на общ дял имот в общата собственост на сградата, а именно: 1) на стая в къщата, които не са част от апартамента и предназначен да обслужва повече от една стая, за да тази къща, в това число mezhkvartirnye стълбища, стълби, асансьори, асансьори и други шахти, коридори, технически подове, тавани, мазета, които са комунални услуги, други, обслужващи повече от една стая в къщата за udovanie (технически мазета).

Според част 4 на член 36 от LCD България Според решението на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети на общото събрание на собствениците на обектите на общ имот в жилищна сграда може да бъде предаден на други лица, ако това не нарушава правата и законните интереси на гражданите и юридически лица.

Според част 4 на член 37 от дисплея България 4. Собственикът на помещенията в една жилищна сграда не може: 1) да се открояват в характера на своя дял в общата собственост на общата собственост в панелен блок; 2) да се разпорежда с дела си в общата собственост на общата собственост в панелен блок и да предприеме други действия, които водят до предаването на този дял отделно от собствеността на тези помещения.

Т.е., изолирани и отчуждаване на дял от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда директно забранено от закона.

Можете да се проведе общо събрание на собствениците и ги помолете да ви даде дял в използването, но не и собствеността.

Изясняване на клиента

Здравейте Руслан. 1- представител WK Той казва, че собственикът е WK а не на собствениците на къщата. (Аз не проверите това твърдение), както и където можете да се определи състоянието на помещенията? 2- Ако WK е собственик, какви са шансовете да спечели съд на собствениците. 3 Как и на какво основание тогава са разположени мазета под преведена търговия, собственост на трети лица, ако избите преди бяха част от общата вещ.

Нова къща на 40 апартамента, собственост на всички получени, но в документите за собственост на общата споделена собственост не.

Това не е да се каже, че собствениците не го купуват

1. При закупуване на имот в помещенията, в къща с апартаменти на купувача става делът в общия собствеността на общата собственост в панелен блок.

2. условията на договора, който прехвърлянето на собствеността на помещенията в една жилищна сграда не е придружено от прехвърляне на акции в общата собственост в обща собственост в къща са невалидни.

Град Непознат

Аз се интересувам от въпроса за обратно изкупуване на мазето, (г

Предполагам, че искаш нещо в мазето да организира клуб, кафе, бар и т.н. Тогава само на общото събрание може да вземе такова решение на собствениците на жилища, открити, всички акции в компанията, или да направите Ltd и под наем от страна на собствениците. Това се прави, а всички собственици са удовлетворени (на практика)

На едноличен търговец, не работи, колегите пишат по-горе защо.

Изясняване на клиента

Здравейте Ирина. 1- представител WK Той казва, че собственикът е WK а не на собствениците на къщата. (Аз не проверите това твърдение), както и където можете да се определи състоянието на помещенията? 2- Ако WK е собственик, какви са шансовете да спечели съд на собствениците. 3 Как и на какво основание тогава са разположени мазета под преведена търговия, собственост на трети лица, ако избите преди бяха част от общата вещ.

Добър ден. Като общи собственици на имоти, така че дори и мазе не може да бъде предмет на граждански оборот.

Освен това, дори и в по-късните собствениците ще бъде в състояние да поиска разваляне на договора

При спорове съдилища трябва да изхождат от факта, че от общата сграда Имотът включва, по-специално, пространството предназначен да обслужва повече от една стая в сградата, както и кацания, стълбища, коридори, асансьори, асансьори и други шахти, коридори, технически подове , тавани, мазета, които са комунални услуги. в противен случай, обслужващи повече от една стая в оборудването сграда (технически мазета), покрива, облицовка лагер и не-носеща конструкция на сградата, механични, електрически, ВиК и други съоръжения, разположени извън или вътре в сградата и обслужват повече от една стая.

В съда счита спора относно признаването на общ дял собственост на общата собственост на сградата, включително и в случаите, когато е направен записът в регистъра на правото на индивидуална собственост, каза собственост.

Ако сте собственик на общата собственост на собствениците на помещения в сградата (например, собственост на общи стълбища, коридори, зали, достъп до и използване на които са собственици на помещения в сградата), но индивидуалната собственост на обща собственост, вписано в Регистъра за един човек. собствениците на помещения в сградата на право да поиска признаване на право на общ дял имот в общата собственост.

Това се доказва от част 1 на член 36 от LCD България собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на общ дял имот в общата собственост на жилищен блок

2- Ако WK е собственик, какви са шансовете да спечели съд на собствениците.

От Наказателния кодекс не е собственик, от Наказателния кодекс обслужва само общата вещ у дома.

3 Как и на какво основание тогава са разположени мазета под преведена търговия, собственост на трети лица, ако избите преди бяха част от общата вещ.

Законът изрично забранява това. Ако сте видели един такъв документ за собственост, можете да го качите.

Представителят на WK Той казва, че собственикът е WK а не на собствениците на къщата. (Аз не проверите това твърдение), както и където можете да се определи състоянието на помещенията?

Най-вероятно тази информация е в ОТИ.

Ако WK е собственик, какви са шансовете да спечели съд на собствениците.

Не е ясно в съда във връзка с това. Ако оригиналният мазето не е предназначена да служи на дома, това е напълно възможно той е собственик на организацията.

Как и на какво основание тогава има мазета под преведена търговия, собственост на трети лица, ако избите преди бяха част от общата вещ.

Не всички избите са били част от MCD собственици обща собственост. Какво които първоначално са били предназначени за организацията.

Изясняване на клиента

Аз ви разбирам правилно? Максимумът, който може да се направи, е да се вземе в мазето под наем на WK или от собствениците на къщата?

Да, можете да си наемете мазе.

Аз ви разбирам правилно? Максимумът, който може да се направи, е да се вземе в мазето под наем на WK или от собствениците на къщата? Разрешение за лизинг помещения podavlnogo трябва да искат от собствениците на къщата. За да направите това, се проведе общо събрание на собствениците на помещения в къщата. И да гласуват "за" трябва да бъде повече от половината sobstvennikov.Zhelayu късмет!

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.

Обратно изкупуване мазе