Незаконно отдаване под наем на апартаментите е нарушение на законите на Руската федерация

Наем на жилище е една от най-стабилните източници на доходи за повечето от Bolgariyan. Въпреки това, далеч не всички от гражданите на България по закон те отдават под наем апартаментите си. Някои от тях се опитват да скрият от данъчната служба под прикритието на за разрешаване на близки роднини да се приюти. Но това, което очаква безскрупулни собственици?

Какво е незаконно наемане на апартамент под наем?

Всеки собственик на апартамент, който се отдава под наем, генерира приходи, което означава, че този вид бизнес е добър изглед на допълнителни доходи. Според руските закони, всеки собственик на този апартамент трябва да плащат данък на държавната хазна. равно на 13% от общата сума на плащанията за настаняване. За годината, тя се натрупва достатъчно голямо количество, така че хората продължават да се укриват данъци.

Сега се наблюдава тенденция за увеличаване на броя на собствениците на имоти, които не искат да плащат данъци. Като правило, те наемат апартамент без лизинг подписването на двустранни една, което прави тези бизнес отношения незаконно. В бъдеще това може да доведе до сериозна отговорност.

Какво заплашва безскрупулен гражданин?

Всяка година все повече и повече хора се опитват да се отдава под наем апартаментите си под наем. Но те са сериозно объркани, когато си мислят, че това поведение е напълно свободен от тях е възможно отговорност. Ако данъкът знам със сигурност, свързани с неплащането от плащане на такса за регистрация, наемодателя ще се изправи пред тежка глоба. Но ако той продължава да флиртувам с публичните власти, той може да забрани апартаментите за предаване за отдаване под наем. Това ще удари приходите на собственика, така че той ще трябва да намери други начини да печелят допълнителни доходи.

Незаконно отдаване под наем на апартаментите винаги протича без подписване на съответните договори. Собственикът трябва да се разбере, че в случай на конфликт с наемателя няма да може да защити своя случай в съда. Фактът, че в договора за наем точно описана собственост и условията на живот, а също така предвижда процедури, при които и двете страни имат право да прекрати договора. Ако това не бъде направено, след което наема няма да има правна сила. Не гледайте за приятелско решение на конфликтите, тъй като хората са в съвсем различни.

Законът на България заяви, че който и да е укриване на данъци се преследва от закона. Ако инспекторът от Данъчно установява факта на предаване на имота на трето лице, това е законът ще предпише неустойка в размер на 20% от общия данък.

Както е разкрито?

Неопитните "нелегални" дори не са наясно, че опитен данъчен инспектор може лесно да разкрие факта на незаконното предоставяне на жилища. Основната заблуда на наемодателите е, че те вярват, че присъствието на чуждестранни граждани в къщата няма да бъде забележим на никого. Все пак основната свидетел на факта на незаконни дейности са съседи.

Тези хора се използват всеки ден, за да видите едни и същи лица, и когато видят нови наематели, веднага възниква въпросът. Разбира се, не всички съседи ще се оплакват от данъка, но ако наемателите ще бъдат много шум, а след това е вероятно, че информацията ще изскочи навън.

Понякога дори не е нужно да данъчни инспектори да се свържете с съседи, за да разберете тази информация. Те използват различни схеми за определяне на незаконни апартаменти под наем. Като правило, те поставят под въпрос портиер какво апартаменти са и какъв празен. Те го правят под прикритието на обикновени граждани, които искат да се намери апартамент за себе си. Нищо неподозиращата concierges казват всички инспектори и след това се проверяват идват на тези апартаменти.

Възможно ли е, без заплахата от глоба да вземе един апартамент?

Много от собствениците на изоставени къщи продължават да го отдава под наем. В същото време те не се подпише договор за наем, така че това е незаконно предоставяне на жилища. Собствениците знаят за вземанията от данъчната служба, но все пак тя не ги плаши. Но защо?

Фактът, че данъчният инспектор не е толкова лесно да се докаже факта на доставката на апартамента. В действителност, той може да поиска да го пусне в една къща, но на наемателя може да се прави на роднини на лизингодателя. Обикновено те се каже, че в продължение на не дойде дълго време да остане с роднини, така че спря в празен апартамент. В този случай, на инспектора, без разрешението на съда няма право да изисква документи, доказващи тясната връзка между наемателя и наемодателя, така че той си тръгва с нищо.

Някои наематели веднага след уреждането на нови къщи, инсталират от собственик: В никакъв случай не отваряйте вратата на непознати. Не е като на ръка, за разрешаването на съда, нито инспектор има право да се върне у дома на гости. Той може просто да отвори вратата и да поиска заповед да поеме съда. Обикновено този документ се издава със закъснение, така че не всеки данъчен служител ще отидат за него.

заключение

Почасовите апартаменти под наем сред всички други видове от най-печелившите и в същото време най-променлива.

По принцип аз не виждам смисъл в пускането незаконни апартаменти, само ако не бихте sdaosh колко приятели или познати, които наистина имате доверие и да знаят, че те не се счупят. След възлагане на апартамента на непознат, той може просто да ограби си, или нещо, което да пробие, а след това няма какво да се докаже в съда, и имате нужда от него? Поради тази причина рискът от двете оп ми малко, не е обосновано и е по-добре да плащат данъци, отколкото да рискува)

В днешно време това е много разумно да се вземе един апартамент, без договор. И стреля, между другото, също. Отговорност за укриване на доходи рано или късно. Ако всеки ще обхване всички приходи, можем да се надяваме на развитие в страната? Помислете за тази сума при определянето на цените и не забравяйте да сключи договор