Необходимо е да се изчисли стойността на изкупуване на земята

Необходимо е да се изчисли стойността на изкупуване на земята

Отговорите адвокати (3)

Здравейте Ако земята се администрира от общината за която се продава, въз основа на кадастралната стойност.

1. Продажбата на земя, собственост на държавна или общинска собственост, се извършва на аукциона под формата на търгове, с изключение на предвиденото в параграф 2 на този член.

2. Без да се провежда тръжна продажба:
6) земя, върху която има сгради, собствениците на такива сгради, съоръжения или помещения, в тях в случаите, предвидени в член 39.20 на този кодекс;

1. Когато един договор за продажба на земя, собственост на държавно или общинско имущество на търг за продажба на цената на земята на земята определя от резултатите от търга или в размера на първоначалната цена на търга на обекта при сключване на договор с лицето, подало единствената оферта за участие в търга, със заявителя, призната само от участника в търга, или с участие само в търга участник.
2. При сключване на договора за продажба на земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс цената на такава земя, освен ако не е предвидено друго в федерален закон, се определя по начина, предписан:
1) Правителството на България по отношение на земя федерална собственост;
2) Правителството на тема български орган по отношение на земя за строителство в България обект на собственост и парцели, чиято държавна собственост не е ограничена;
3) орган на местната власт по отношение на земя, разположена на общинската собственост.
3. При сключване на договора за покупко-продажба на земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс цената на тази земя не може да надвишава стойността на кадастралната или размера на цената на земята, ако е зададено от федералния закон.

Ако земята е федерално собственост, се определя в текста. ред. Но като цяло, също въз основа на кадастралната стойност.

ПРАВИЛА
Определяне на цената на парцели, собственост
Федералното правителство, при сключване на договора
ПРОДАЖБА на такива земи
Без тръжна

1. С правилника предписват на процедурите за определяне на цената на земята федерална собственост (по-нататък - земя), при сключване на договора за продажба на земя без наддаване.
2. Цената на земята се определя в размер на неговата кадастралната стойност, с изключение на случаите, предвидени в параграфи 3 и 4 от настоящия регламент.
3. Цената на земята се определя в размер на 60 процента от своята кадастралната стойност на продажбата:
б) парцел, предоставена от юридическо лице - собственик на сграда или структура, които са обект на федерално или регионално значение и се намира на придобита парцела.

Това е малко вероятно, че имате една сграда хранят. стойности, а оттам и на кадастралната стойност.

Въпроси към адвокат?

Здравейте Ако наистина от Тюмен, трябва да се ръководи от този документ, ако земята е в тема или общинска собственост ..

1. Освен ако не е предвидено друго в настоящия член или друг федерален закон, изключителното право да купуват земя в собствеността или лизинг са граждани, юридически лица, които са собственици на сгради, съоръжения, намиращи се върху такава земя.

Изясняване на клиента

Парцелът е разграничена umenja! Трябва да има и нещо друго ...
Рамил

Може би сте объркани думата "ограничена" и "не ограничен. Това не е едно и също нещо. Не е ограничен, това не означава да определя кой е собственик на земята се намира, федерални или общинско предприятие, България.

1. Изхвърлянето на земя, посочен в член 3.1 от настоящия федерален закон, извършени след държавна регистрация на правата на собственост върху тях, ако този федерален закон или други федерални закони не предвиждат друго.
Липсата на държавна регистрация на собствеността на парцели, чиято държавна собственост не е ограничена, а не пречка за разпореждане.

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.