Не дефектен акт за текущите ремонти на помещенията може да бъде данъчни последици

Не дефектен акт за текущите ремонти на помещенията? Възможно е да има данъчни последици!

Виктор Statkevich, одиторът

Дефектна акт - документ, който трябва да оправдае разходите за ремонт на дълготрайни активи. Въпреки това, както си форма и използването на неправомерно забравени счетоводители практикуващи. Но липсата на такъв акт може да повлияе на точността на изчисляване на данъка върху доходите и ДДС. Вижте сами.

статии

Защо ви е необходимо дефектната акт, и в това, което се нарича регулиране правна dokumentahon

"Законът е дефектен" Форма С-1 (по-нататък - дефектния акт), използвани в организацията, независимо от организационната-правната форма и собствеността и индивидуални предприемачи (параграф 2 от Резолюция номер 14.):

1), за да оправдае своето решение за извършване на техническо обслужване;

2) Оценка на разходите за строително-монтажни работи на текущия ремонт (това е оригиналният документ).

В дефектен акт, като се има предвид първоначалната съоръжението ремонт инспекция посочи приблизителна (разширен) списък на бъдещия строителство и монтажни работи. В "Забележки" колона на такъв акт е необходимо да се укаже на клиента за допълнителна информация.

- възлагане проектиране, издадена от клиента, разработчикът;

- техническата документация, доклади за оценка на съоръженията за техническо обслужване;

- решенията, взети от клиентите, разработчик и предвидени в проектната документация.

При формирането на местните оценки (прогнозни изчисления местни) количество работа се определя въз основа на проектната документация или техническа акт и дефектните порциите колекциите на съотношения на потребление на ресурси, (п. 10 инструкции).

По отношение на изпълнението на строителните работи по текущ ремонт за сметка на бюджетните средства. основа за прехвърляне на средства за извършената работа от страна на клиента в съответствие с изпращане на финансите органи платежното нареждане за прехвърляне на средствата, са:

- Информация за стойността на извършената работа и разходи;

- акт за приемане на извършената работа до датата на подписването му (за съоръженията се строи на договорните задължения (договор) цени);

- оценка (дефектен акт);

- договор за строителство;

- графика на плащане;

Индикация за това е необходимо да се изготви дефектен акт или присъствието му се съдържа в редица други нормативни актове.

По този начин, за да направи дефектен акт в съответствие с изискванията на законодателството е необходимо. Въпреки това е необходимо да се определи правния статут на такъв инструмент за счетоводни и данъчни цели.

Е дефектен акт на първични записи?

Първичен счетоводен запис - този документ, въз основа на която стопанската операция се отразява върху сметките.

Бизнес операция - действие или събитие, което отразява организацията на счетоводството и което доведе до промяна на неговите активи, пасиви, собствен капитал, приходи, разходи.

В момента, в зависимост от това как трябва да се използва изчислената прогнозна стойност на текущи ремонти, като първичните счетоводни документи:

- акт на приемане на строителство и други специални монтажни дейности Форма С-2;

- акт за приемане на строителни и други специални монтажни работи формират C-2A.

По този начин, дефектен акт не е първичен счетоводен документ. Той е считан за документът да бъде изготвен с изпълнението на строителните правила на строителни и монтажни работи, и се използва предимно за административни цели (потвърждава решението относно необходимостта от поддръжка) и за изготвяне на строителни книжа за изпълнението на строителните работи по текущ ремонт.

Важно! Дефектна форма на акта може да бъде променен, за да отговарят на нуждите на вашата организация и от конкретната ситуация. Основното нещо е, че в него, както и всеки друг документ, с пълната информация, необходима за организиране на управлението и други цели.

Ако организацията не е направила дефектния акт ...

Ако организацията при изпълнението на текущи ремонти не са направени дефектно акт, можем да кажем, че тя не е изпълнила (нарушил реда на подаване на заявлението), изграждане на кодове, а не на нормативните изисквания в областта на счетоводството и данъчното облагане.

Следователно, липсата на дефектния акт при изпълнение на работата по текущ ремонт не е директна причина да се изключи стойността на извършените работи по текущ ремонт на разходите за стоки (строителство, услуги), както и, като следствие, изключване от цената, намаляване на облагаемия доход, ако организацията Той ще бъде достъпен декорирани в съответствие със законодателството на Беларус акт на приемане на строеж и други специални приложения.

Въпреки това, бездействие при изпълнение на дефектния ремонт на помещения в определени ситуации, тя все още може да предизвика достатъчно негативни последици за организацията. Нека ги разгледаме.

1. Дефектна акт позволява да се потвърди присъствие, характер дефекти и износване на отделни компоненти и структури на стаята, и, като следствие, класифицирате правилно видове произведения на ремонт се извършва в една стая: да се прави разлика между тях за работата на сегашното или основен ремонт, както и възстановителни работи.

Това означава, че при липса на дефектния акт на организацията рискува, че извършената работа може да се квалифицира като регулаторните органи за основен ремонт или преустройство на работа, тъй като притежаването на които е необходимо разработването на проектно-сметна документация.

В съответствие с чл. 21.19 Код на Република Беларус за административните нарушения (по-нататък - на Кодекса за административните нарушения) на сградата, включително реконструкция, ремонт, реставрация, подобренията на земята (стадий на изграждане, пускане в експлоатация комплекс), както и изпълнението на видове, етапи на строителството работа без проектно-сметна документация за развитите по съответния начин, освен ако не е предвидено друго от законодателни актове или на дизайн-сметна документация, не е преминал задължителния държавен изпит или на проектно-сметна документация, не ут неговата одобрен в установения ред, се наказва с глоба от 50 основни единици (БП), както и юридическо лице - от 20 до 300 BV.

2. Дейността на един човек, за да създадете или недвижимо промяна имот чрез изграждане, ремонт (пристройка, надстройка, реконструкция) на капиталовите структури (сгради, съоръжения), ако тя се извършва, без получаване на необходимите разрешителни за строителство, реконструкция или без документи на проекта в случаите, когато е необходимо за неговото обучение се изисква от закона, или със значителни нарушения на градоустройствени и строителни правила, освен ако друго не е установено от президента, е доброволна конструкци Туоми (т.1 от точка 223 RB Гражданския кодекс; .. по-нататък - CC).

Следователно, при липсата на дефектни акт работата извършената могат да бъдат категоризирани като реконструкция работно пространство. По този начин по реда на чл. 21.12 Административен кодекс за незаконно строителство на къщи, промишлени, търговски, културни и жилищни или други сгради и съоръжения се наказва с глоба в размер от 20 до 50 BV на отделния предприемач - от 20 до 100 BV, както и на юридическо лице - до 500 BV.

3. зона на риска е в областта на наемните отношения.

По този начин, по-горе, както и в някои други случаи, липсата на дефектния акт при изпълнение на произведения на ремонт на помещенията, кабели или може да доведе до организацията и данъчните последици от стойността изключение на делата на ремонт на помещенията за периода от разходите намаляване на облагаемия доход.