На федерално стандарта, цената на основен ремонт на жилищния фонд

Който влезе в сила преди повече от една година, за жилищно кодекс на Република България предвижда нови правни форми на управление на жилищни сгради. Въпреки това, преходът към нови форми на управление почти навсякъде забави. Най-важната причина за това е, по наше мнение, неадекватно внимание на въпроса за определяне на необходимите средства за основен ремонт на жилищни сгради.

Особено интересна е икономическата същност на този нов стандарт. В един от източниците са параметрите за изчислението: Capital Сграда, честотата на регулиране ремонт и стойността, определена в съответствие с установената процедура [1].

Федералното стандарт разходите за основни ремонти се изплаща под формата на единен тарифен всички собственици на помещения в жилищни сгради. Същата сума на заплащането и на богатите и бедните, жителите на "elitok" и стария фонд, което понякога води до конфликтни ситуации. Жителите на една сравнително нова и качествени жилища укор експлоатиращи организации да субсидира за сметка на техния сервиз спешна жилища ниски здравина групи [3]. В Нижни Новгород, на входната врата, дори се появи работа граждански инициативи с призиви за противодействие на подобни практики.

Анализ на ситуацията от гледна точка на новото жилищно кодекс показва, че гражданите твърдят, че по-голяма степен на справедливост по отношение на поддръжката и недостатъчно обосновани по отношение на средствата, събирани за ремонт. В действителност, в сградата на ниски здравина групи често изисква внимание сервизи, но това важи само за поддръжка, която се заплаща от гражданите на съответната статия и има строга списък на произведения [4]. Тези сгради са изчерпали времето си ресурс или много близо до него; ремонт дори не планира за тях, но много рядко, в случай на извънредни ситуации, отлично ремонтирано част от структурните елементи.

В заключение трябва да се каже, че въвеждането на федералния стандарт, цената на основен ремонт на жилищния фонд е много вярно икономическа стъпка, след като "потъване лудост 90-те години. но в сегашния си вид не е достатъчно гъвкав и има значителен потенциал за подобрение.