Министерството на управление на земята - studopediya

- Катедра Земеустройство и земя демаркация

- Division резерв на земи и имоти оценка gos.kadastrovoy

1. Въпрос. Какви са правните норми се определят граници (минимум и максимум) размер на парцели, предоставяни на гражданите в собствеността на земята в държавна или общинска собственост, за частно земеделие и индивидуално жилищно строителство?

2. Въпрос. Кое тяло осигурява избор на земя за изграждане (осигурява обучение за акта на избора на парцел за строеж)?

Отговор. Изборът на земя за изграждане осигурява местна власт (параграф 2 на чл. 31 от Land кодекс на Руската федерация).

3. Въпрос. Възможно ли е, без писменото съгласие на потребителя земя образованието на земя чрез комбиниране на парцели разпределени състояние единно предприятие?

Отговор. В този случай не се изисква съгласието на формирането на частта от земя (стъпка 4. чл. 11.2 Land кодекс).

4. Въпрос. Както е определено от разрешено използването на земята, оформен в разрез на земя.

Отговор. Разрешената употреба на парцели формира признава разрешава използването на земя, на която разделянето формира земя (параграф 3. чл. 11.2 от RF Land кодекс).

5. Въпрос. Кой воден решава за формирането на земя на разделението на парцели, собственост на държавата на Република Башкортостан?

Отговор. В този случай, решението за образуване на земя отнема Minzemimuschestvo кодекс (чл. 11.3 от RF Land кодекс).

6. Въпрос. Разрешено обединението на два парцела, които са дадени на правото на постоянно (вечно) да използва два различни правителствени агенции?

Отговор. Не се разрешава (параграф 5 на чл. 11.6 от RF Land кодекс).

7. Въпрос. Кои земи са държавна собственост? Определяне на Land кодекс.

Отговор. Държавната собственост върху земята не е собственост на граждани, юридически лица или общини (чл. 16 от Land кодекс на Руската федерация).

8. Въпрос. В края на всеки период от време ще бъдат анулирани от държавния кадастър на недвижими имоти информация за района, които са с временен характер, ако не и държавна регистрация на права на тази земя? Въпреки това, като се има предвид частта от земята, ако не държавна регистрация на ограниченията на правата на собственост?

Отговор. След две години, считано от датата на регистрация на земята и след изтичане на една година от датата на приключване на регистрацията на урегулиран поземлен имот (Точка 4. чл. 24 и член 11, ал. 25 от Федералния закон "за държавния Real Estate кадастър").

9. Въпрос. Какво тяло твърди и изходи на оформлението парцел и топографска карта на самолета на земя или на съответната територия.

Отговор. Местната власт (т.5 ст. 31, т.4 от чл. 34, параграф 7 ст. 36 Land кодекс).

Доплащане. Това позволи на одобрението на такава схема на държавната власт на тема български орган по отношение на земя федерална собственост, и са включени в списъците на парцели да бъдат прехвърлени за целите на жилища и други строителни. (Параграф 5 на чл. 31 от Land кодекс на Руската федерация, алинея 2 на чл. 11 от Федералния закон "За жилищно развитие").

10. Въпрос. Какви са минималния размер на земята, образуван от разделянето на парцели, предназначени за индивидуално жилищно строителство, вила строителство, градинарство, лично производство, приет Закона "На регулиране на поземлените отношения в Република Башкортостан."

Отговор. 0.03 хектара - за парцелите, предназначени за индивидуално жилищно строителство, вила строителство, градинарство; 0,05 хектара - за парцелите, предназначени за лично земеделие (член 18 от Закона "На регулиране на поземлените отношения в Република Башкортостан.").

11. Въпрос. Какви са условията на свободно приватизацията на земя от граждани на земята за селскостопански цели в Република Башкортостан?

12. Въпрос. Кой получава собствеността на дела на земята, в случай на заявление за отказ от собствеността на дела на земята?

Собствеността на дела на земите прекрати държавна регистрация на прекратяване на това право. В същото време има собствеността върху тази земя дял в градски квартал, град или село селище на мястото на място на земята, собствеността на дела на земите се извършва отказ, или в случай на местоположението на такава земя в териториите междуселищните в района на общинска.

13. Въпрос. На каква цена да придобиват право на собственост на парцели земеделска земя, намираща се на правото на постоянно (вечно) употреба или цял живот да се наследяват притежание на селскостопански организации и граждани участие в провеждането на един селянин икономика (фермер)?

14. Въпрос. Трябва ли във формирането на земя писмено съгласие на ползватели на земеделски земи, собственици на земя, лизингополучатели, ипотекарните кредитори на земя, на която разделяне, сливане, преразпределението или изолирана форма земя?

Отговор. В съответствие с параграф 4 от член 11.2 от Land кодекс на земята на българското образование разрешава с писмено съгласие на ползватели на земеделски земи, собственици на земя, лизингополучатели, ипотекарните кредитори на земя, на която разделяне, сливане, преразпределението или изолирана форма земя. То не изисква такова съгласие за образуване на парцели земя, собственост на държавна или общинска собственост и предоставена от държавата или общината унитарни предприятия, държавни или общински институции, както и в случаите, когато има съдебно решение за образуване на земята.

15. Въпрос. В някои случаи това може да бъде оттеглено от собственика на земя земеделска земя принудително чрез съда?

1) Ако земята се използва в нарушение на изискванията на законодателството на земя на рационално използване на земи, води до значително намаляване на плодородието на земеделските земи или значително влошаване на екологичната среда (член 6, параграф 3).

2) Ако в продължение на три последователни години или повече, считано от датата на такова собственик в собствеността на земята, не се използва за земеделско производство или изпълнението на други дейности, свързани с дейности на земеделско производство (член 4, параграф 6).

16. Въпрос. Необходимо ли е да провежда търгове (търгове, търгове), ако земята се намира в общинската собственост и посветен за сметка на земя акции в общинска собственост се прехвърля с помощта на терен от селскостопански организации или селянин (фермер) икономика в имота или да наемете?

17. Въпрос. Колко често се извършва в кадастралната оценка на състоянието на земя?

Отговор. В съответствие с параграф 2 от член 66 от Land кодекс на Република България за установяване на кадастралната стойност на земята проведе състояние кадастралната оценка на земи.

19. Въпрос. За колко време може да бъде запазено земи за обществено ползване?

Отговор. В съответствие с параграф 3 от член 70.1 от Land кодекс на българските земи за обществено ползване, могат да бъдат запазени за срок от не повече от седем години. Разрешено резервация на земи, собственост на държавна или общинска собственост и не се предоставя на гражданите и юридическите лица за изграждане на магистрали, железопътни линии, пътища и други линейни обекти за срок до двадесет години.

1) земеделска земя;

2) сухоземни селища;

3) земя за промишлеността, енергетиката, транспорта, комуникациите, радио- и телевизионните компании, компютърни науки, почва за космически дейности, земя отбраната, сигурността и земи от други специални цели;

4) земя на специално защитените територии и обекти;

5) Woodland земята;

6) земи вода фондове;

Забележка: Последните промени в законите на земя.

отдела за управление на земите