Концепцията и същността на семейното право - право, страница 4

3. Режимът на съпружеска имуществена договор

Какво трябва да знае и помни, нотариуса

Този извод. изменението и прекратяването на брачния договор се подчинява на общите изисквания на Гражданския процесуален кодекс, както и на специалните разпоредби на закона "На Брак и семейство".

В брачния договор може да бъде сключен преди брака и след брака.

Предмет на брачния договор е част от или цялото семейно имущество, придобито по време на брака, преди брака; Тя е съвместна собственост на съпрузите или на имуществото на всеки от съпрузите; както и имущество, очаква да придобие в бъдеще.

Предмет на брачния договор може да бъде задължения на съпрузите, включително дълговете си.

Сключването на брачен договор, в съответствие с правилото - споразумението не трябва да поставя на другия съпруг в неизгодно положение.

За право на собственост на съпругата си, за да се установи в брачния договор на общата става, сподели режим собственост на отделен имот, или да ги комбинирате. Имотът не е споменат в договора за брак, е предмет на правен режим, установен от закона.

В брачния договор не могат да бъдат включени мита (по-специално, не-имот), за които законодателството не предвижда отговорност (оформяне дете, което ги поставя да спи, събуди сутрин с усмивка, и т.н.)

В брачния договор се прекратява с прекратяването на брака, освен ако не е предвидено друго в договора.

Ако предбрачен договор обхваща бъдещето на собствеността, по отношение на регистрираната имота трябва да бъдат представени и регистрирани към момента на придобиване на имота. Нотариус удостоверяващ документ (договор за продажба, замяна и т.н.), то трябва да стане ясно, че брачният договор, предвиждащ отделен режим на съпружеска имуществена общност, придобита в брак, изглежда, да се регистрират едновременно с документите за регистрация.

Ако брачният договор обхваща имуществото, придобито в миналото, по отношение на регистрирания собственост на това е чрез прехвърляне на правото на собственост и сключването му се проверява собствеността и унищожени всички документи, необходими за нотариалното сделката с записаните активи, и то трябва да бъде представена в съответните органи и регистрирани като десен за създаване на документи.

Предмет на брачния договор

Договорен режим за собствеността, използването и унищожаването на общото имущество на съпрузите е определена в глава 7, раздел 2 ZoBS. В брачния договор, в съответствие с чл. 38 ZoBS - е "споразумение на лицата, които влизат в брак или неомъжена двойка, определяне на правата на собственост и отговорностите на съпрузите в брака и (или) в случай на развод." Това означава, че брачният договор урежда само имуществените отношения между съпрузите и може да се промени закона режим на общото имущество на съпрузите. В брачния договор се съгласи изразява волята на двамата съпрузи, тъй като и двамата съпрузи са наясно с действията на другия съпруг и да ги одобрят.

Брачен договор не може да се регулира морални и брачните отношения на съпрузите, техните родителски права и задължения по отношение на децата и на други лица, семейно планиране, както и други отношения между съпрузите, включително инсталиране на всякакви етични стандарти на поведение в семейството. Брачен договор не може да се ограничава правото на съпрузите да се обърне към съда за защита на техните права, да ограничи правата на хората с увреждания беден съпруг. Брачен договор не може да съдържа условия, които поставят един от съпрузите в изключително неблагоприятна позиция, или са в противоречие с основните принципи на брака и семейното право. Тъй като законът не пряко определяне на понятието "изключително неблагоприятни условия", нотариусите, на практика, трябва да се тълкува от концепцията за "изключително неблагоприятно" към условията на конкретен договор въз основа на обичайното разбиране на фразата.

В брачния договор може да регулира имуществените отношения между съпрузите само, т.е. хора по регистрира брак. Споразумение между лицата, които живеят заедно и / или имат дете общо, не може да се счита за договор за брак, тъй като тези лица, които не са в разрез с другия съпруг и личните им отношения не са брак. Ако договорът съдържа разпоредби по отношение на правата на собственост на съпрузи на недвижимо имущество, ограничения на тези права, техния произход, прехвърляне и прекратяване на договора, такова споразумение, се регистрират с компетентните органи, член 118 от Гражданския процесуален кодекс на Република Казахстан.

Законът установява само писмена форма на нотариус за брачния договор, така че някаква форма на брачния договор невалиден от момента на задържането. С брачния договор, общите принципи на договорното право, предвидени в действащото законодателство, с изключение на функциите, използвани в семейното право. В брачния договор принадлежи към естеството на договорите kontsessualnomu ум. Ако бракът нарушение на изискванията за регистрация на договора води до факта, че не възниква собствеността на недвижимия имот под въпрос в брачния договор. Същото изискване се отнася за всички предбрачни споразумения, ако те съдържат задължението от съпрузите да е на държавна или друга регистрация. В брачния договор трябва да се тълкува по реда на чл. 392 CC RK, т.е. според буквалното съдържащата се в нея разбиране на думи и фрази. В брачния договор е валиден изцяло или отчасти по време на брака, ако преди това не е прекратен съпрузи. Давност за брачния договор, за да се прилагат условията на чл. 8 Част 2 ZoBS.

На първо място, договорът брак съпрузите има право да променя правния режим на съсобственост, т.е. общото имущество. Това означава, че съпрузите имат право да се създаде правило, при които всяко имущество, придобито от тях по време на брака е отделна собственост на един от тях, или от общото им имущество. Също така, съпрузи имат право да се установи режим на съвместно, обща или отделна собственост върху всички имоти от съпрузите, както общи, така и за отделни имоти. Това означава, че съпруг да прехвърли собствеността на личното имущество на общо съвместно или поотделно с другия съпруг имота. Съпрузите могат, в брачния договор да определят режима на договорно само за някои видове на активите си, в същото време на останалата част на имота ще бъдат разпределени правен режим на съпружеска имуществена общност. По-рано придобити от съпрузите преди брака, споразумение за семейно имущество може да бъде разпознат от съвместната си или общ терен. Предбрачен договор, в съответствие с техните условия, може да се установи съсобственост на обща собственост на съпрузите. При това съотношение при настъпването на различни условия и случаи може да бъде различен. Това състояние е полезно, например, в случай на развод, ако инициаторът на развода получава след развода на брачния договор е само 1/3 от този на съвместното имота. Може да се предположи, че тази ситуация ще се запази двойката от развод инициативи.

Въпреки това, брачният договор трябва да бъдат ясно разграничени от съгласието на съпрузите за разделение на общото имущество. Тъй като брачният договор не води до реално разделяне на собствеността на съпрузите, но само може да се определи делът им в общата собственост в случай на развод. Брачен договор не могат да уредят режима на съпружеска имуществена общност, в случай на смърт на съпруг, както е в този случай, правата и задълженията на жената престават. В брачния договор може да се регулира и имуществени права и задължения на съпрузите един към друг, за да създадат тези вероятности, в случай, че ще се случи взаимни права и задължения един към друг, режимът на собственост ще се промени съпрузи. В брачния договор може да регулира съвместния ангажимент на съпрузи към трети страни, тоест, да ги настроите солидарно отговорни за задълженията на всеки един от тях.

брак договор Предмет на Регламент

Предметът на регулиране на брачния договор може да бъде на правния режим на всеки отделен имот: жилищна и не-жилищни недвижими имоти, превозни средства, стоки за бита, стойност, приходи от общата и отделно имущество, доходи от дейности на съпрузи, надбавки и други плащания, както и начина на взаимното поддържане на съпрузи, процедурата за провеждане и участие в семейство на разходите, начини за участие в дохода помежду си, включително и след развод. В брачния договор могат да регламентират правния режим е не само имущество, но само част от него или някой. По отношение на имот, който не е споменат в договора валиден правния режим на съпружеска имуществена общност. Брачен договор може да бъде предмет на оценка или не е оценен от страните. Нотариуси трябва да бъдат обяснени на страните, че в някои случаи, предвидени в споразумението не трябва да определят цената на индивидуално-специфични неща или от договорни собственост, тъй като това усложнява изпълнението на правата и отговорностите на съпрузи в бъдеще, на практика, както и различни неща по различен начин могат да променят стойността си с течение на времето , Въпреки това, в някои случаи оценката на брачния договор се изисква, когато става дума за прехвърляне на определена собственост самостоятелен обект от един вид в друг. В този случай, брачният договор е предмет на оценка и определяне на договор състояние на митото по предписания начин. В брачния договор могат да се определят условията и реда за извършване на определени сделки с недвижими имоти, като съпрузи, но само по нареждане на общата собственост.

Той не може да бъде обект на въпросите на брака договор за любов и брак, личните права и интереси на съпрузи, техните лични взаимоотношения. Брачен договор не може да се установи основания за развод.

В брачния договор може да бъде сключен в бъдеще на имота, както и до имота, който в момента е в сега действащия закон не може да бъде в имуществото на физически, което не е изключено, че в бъдеще ще бъдат законно пуснати в пълен граждански оборот. Например: земя и подпочвения слой. По принцип, за бъдещето на имота не може да се определя индивидуално, дори и при брачен договор. Съпрузите могат да установят задължения за взаимна подкрепа на една от друга. Например, съпруг ангажименти за поддържане на жена си. Нещо повече, това задължение не следва да бъде обусловено или да бъдат придружени от някакъв вид задължителни условия, като например увреждане или средства съпруга. Изпълнението на това задължение не може да се ограничи или състояние най-малко до известна степен и на капацитета на жената. Така например, забраната за работата на жена си, или да го получи по друг начин независим доход в случай на плащане на съдържанието.