Кой трябва да се измие на верандата след пожара, собственик на засегнатата апартамента или на управляващото дружество
Здравейте, Олга!
Неопределен отговор на въпроса си.
Сервиз в къщата е направена от общите правила в съответствие с жилищно кодекс на Република България и на българското правителство укази.
Въз основа на гореизложеното, управляващото дружество трябва да гарантира чистота и ред в коридорите.
Гражданите имат право да:
1. Консултирайте се с изискването на управляващото дружество с иск да се осигури почистване на общите части.
2. Ако няма подобрение в състоянието на стълбища не се случи, обърнете се към жилища инспекция на района на Свердловск-членка с оплаквания и да се предприемат действия принуди ръководството на компанията, за да изпълни задълженията си.
3. Ако състоянието на обществените пространства взе застрашителни последици, стълбищни клетки, наблюдавани мишка или плъх, обърнете се към териториално поделение на Rospotrebnadzor с оплакване за нарушаване на санитарно-епидемиологични изисквания. В допълнение към глоба от експерти Rospotrebnadzor дори може да прекрати дейността на организацията, не изпълняват задълженията си.
4. Също така, можете да се обърнат към съда с искане да задължи управляващото дружество да изпълни своите задължения и обезщетение за морални и други щети, причинени от вас във връзка с ниско качество почистване на общите части.
Във вашия конкретен случай, не е спешен случай, излиза извън рамките на стандартните помещенията на компанията за управление на услуги.
Ние не знаем обстоятелствата, които се проведоха на фона на огъня, виновен или не на собствениците и лицата, живеещи в апартамента.
Ако мислите, че не е виновен за пожар, не се колебайте да изиска управляващото дружество да изпълнява задълженията си по договора.
В този случай, управляващото дружество има 3 възможности:
1. Dodge ремонт, без да обръща внимание на оплакванията на наемателите, но рано или късно те ще трябва да се вземе решение или (виж вариант 2 и 3 от тук).
2. Ремонт на верандата за своя сметка, предвид факта, че е настъпило огъня не е по твоя вина и сте претърпели.
3. Ремонт на верандата за своя сметка и сложи в начина на регрес по - вие и пише жалба или да поиска от съда - за да получат обратно парите си, защото те мислят за своите действия / бездействия са причинили щети на входа, които на свой от ремонтиран!
3 вариант препоръчваме да прочетете следното:
Съгласно чл. 1064 GC България вреди, причинени на личността или имуществото на гражданин, както и щетите, причинени на имуществото на юридическо лице, се дължи обезщетение в пълен размер до tortfeasor.
Чл. 1082 от Гражданския кодекс, че България е настроен за удовлетворяване на иск за обезщетение за вреди, съдът в съответствие с обстоятелствата по делото изисква лицето, което отговаря за причиняване на вреда, за да компенсира вредите, в натура или да компенсира загубите, причинени.
В съответствие с п. 2 супени лъжици. 15 GK България Загубите се разбират като разходи, че лицето, чието право е нарушено, направени или трябва да направят, за да се възстанови нарушил правото, загуба или повреда на негов имот (реални щети), както и приходите, че този човек би получил при нормални условия на гражданското оборот , ако правото му не е била нарушена (пропуснати ползи).
По този начин, на управляващото дружество има право да събира пари от вас чрез съда, ако той може да докаже вината на собственика и наемателите, живеещи в огъня на апартамента, в резултат на което е имало вход дим и има нужда от ремонт!
Адвокатите на адвокатска колегия Урал-Сибирската са професионалисти и предоставят на компаниите за управление на работни места и на собственици на асоциации (pravovovyh аутсорсинг услуги) и успешно защитава гражданите в сложни спорове в областта на жилища и комуналните спорове с комунални услуги компании.
Готови ли сте да ви помогне за решаване на важни проблеми в живота!
С уважение,
Президентът OSCAL Uporov IN,
Помощник адвокат Владимир Kazantsev
Урал-Сибирската Бар на област Свердловск.