Кой трябва да направи ремонт сутерен на жилищна сграда

Изпълнение на столицата или частичен ремонт на сутерена в панелен блок, може би след всички необходими промени ще бъдат записани в проектната документация дома. Частичен ремонт предвижда запечатване на пукнатини с бетон, голяма - полагане на нова основа, която води до значителни материални разходи и усилия.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Причините за разрушаване на основата на сградата

Ремонт на основата на една жилищна сграда, след подробно проучване, проведено с използването на не-разрушителни техники и специални инструменти. Според резултатите от експерти изготви техническо становище, в който се посочва нивото на сила, издръжливост и способност да издържат на други външни влияния.

Вината е с напукана основата носещи стени / прегради и изкривени строителни елементи.

Основните причини са в основата уреден физични, механични и хидроложки промени в свойствата на почвата. Влияние и задържа в близост строителни работи.

При ремонт в основата на жилищна сграда може да бъде изцяло обновена (ако е носен), се задълбочи и разшири по обхват (ако е необходимо, да прехвърли товара върху по-голяма площ).

Ако разпада основа на къщата - какво да правя?

Веднъж ситуация може да възникне, когато очите започват да се провали с пет крака база у дома. Част от които е в земята (което е около 1 метър), в крайна сметка може незабелязано от жителите да разпръсне или тесен. Те могат да виждат само obvalivanie остъргване на фундамента отвън.

Тухла колапс в основата на сградата, плочки или камък - в мазето с топка. Рушащите циментова замазка, която в ножницата на основата на къщата - най-опасният от възможните опции.

За да се отървете от годишния търсенето на добросъвестни майстори и да сте сигурни висококачествена тапицерия на основата, че е важно да притежаваш независимо такива умения или се разберат как да се извършва такава работа.

Старите плочки, камък или цимент, трябва да бъдат изцяло тапициран, т.е. до степен, че по силата на слоевете не може да остане във въздуха. Ако се вземе тапицерията не се затваря, вероятността, че в основата ще започне да се срине за една година, е доста висок.
Мека повърхности трябва да се почистват на излишната прах и остатъци с метла или суха кърпа.
Прилагане на грунд върху впоследствие стъпка е важна за надеждна адхезия слой.
По време на грунда получаване на сграда мрежа с клетки в 2x2 см. Измерва се височината на по-малко от няколко сантиметра на основите на сградата. Изрежете парче на окото плътно закрепен към основата с винтове или прикован.

Тази мярка ще осигури добра адхезия на сместа от цимент с по стените и основите и да се предотврати obvalivanie.

Изграждане на окото покритие цимент слой умерена плътност в mm дебелина на разтвора 1, така че стените да са подравнени.

Декоративни работи ще зависят от избрания дизайн. Някой поставя плочките и трябва да вземе един отговорен подход към избора на цимент. За много хора, най-доброто е в основата на декориран камък. Други предпочитат циментова замазка. Основното в това - качествени материали, закупени за ремонт.

Какво е включено в цената на жилища за ремонт на сутерена на жилищна сграда?

Ремонтни работи на фондация блока, които се заплащат от наемателите и са включени в изчислението на жилища и комуналните услуги:

Премахването и отваряне на шевовете и пукнатините, с лице на възстановяване фондации;
Повторно изпълнение на данните, амплификация, като методи замазка изравняване стени;
Събития възстановяване хидроизолационни мазета, когато те са повредени;
Изграждане на основите на сградата за вентилация или помпи;
Подмяна на някои части от основите на дървени къщи;
Производство и възстановяване на отвори;
Корекция / Замяна водоустойчиво покритие около къщата;
Възстановяване на мазета входове и ями в непосредствена близост до сградата.

Какво става, ако комуналните услуги не ремонтира основите на къщи?

Когато комунални услуги игнорира ситуацията с ремонта на фундамента, наемателите на апартамент къща е обжалване.

Срокът на разглеждане от такова лечение - не повече от 15 дни. Управляващото дружество може напълно съгласен с изискванията на наемателите, и категорично да откаже провеждането ремонт сутерен на жилищна сграда.

Причините за отказ обикновено се основават на наличието на дългове да плащат за комунални услуги. Въпреки това, опитът на съдебната практика показва, че в Наказателния кодекс, има право на възстановяване на дългове по съдебен ред, а това не е направено, не трябва да се съдържат в списъка на длъжниците, в случай на неизпълнение на ремонтни работи. Подобни действия нямат законно основание.

Ако КС няма интерес при разглеждането на въпроса на разпада основа и изпраща отказа да обжалва наематели следващата инстанция се превръща в държавни жилища инспекция, където е подадена жалба.

При липсата на реакция е на исковата молба в съда, посочващ неимуществени вреди.

Подобни твърдения имат по-голям шанс за успешен резултат. Управляващите дружества, които обикновено не са склонни да се стигне до съд и да започне ремонт.

Записвах полезно? Да Не 31 от 32 читатели намерите полезна рекорд.