Къде и как да декларира незаконна доставка на жилищните услуги Воронеж - новини, контакти, адреси, цени,

Един от най-належащите проблеми на пазара на недвижими имоти почти всички експерти единодушно смятат, незаконни апартаменти под наем. Въпреки опасностите и рисковете, които са свързани с тези дейности, повечето от собствениците предпочитат да не се легализира като източник на доходи.

Очертан доста интересна тенденция. Собствениците на жилища елитен клас, където цената е достатъчно висока, като повечето от тях ще се легализира и осъществяват дейността си като индивидуални предприемачи плащат данъци и други плащания.

Собствениците на апартаменти в икономична класа по всякакъв начин, а напротив са склонни да се скрие своите операции и намаляване на разходите, включително и сметки за комунални услуги до минимум. Според статистиката, както в България като цяло и в региона Воронеж, повече от 80% от всички сделки на доставката на жилища икономична класа са направени незаконно. В резултат на това страда от всичко това.

собственик на апартамент, който я дарява без изпълнение на дейността или покупка на патент е действително ангажирани с незаконна дейност. На езика на закона това се нарича "укриване на източници на доходи и укриване на данъци." За престъплението разчита поне налагането на санкции. И тъй като не толкова отдавна започна кампания за борба с нелегалната отдаване под наем на апартаментите си, санкции няма да ви кара да чакате.

Наемател, който наема апартамент незаконно, също са изложени на риск. Собствениците на апартаменти твърдят, че преходът да работи като частен наеми предприятието ще се повишат средно с 10-15%. На пръв поглед, наемателят не е печеливша. Но ако погледнете на ситуацията от друга гледна точка, става ясно, че да наемете апартамент е по-изгодно и по-добре за наемодателя да работят законно. Нека да обясня защо. При наемане на апартамент, без правилното наемател не е защитено абсолютно нищо и във всеки един момент може да бъде изваден. И за да се гарантира, че новият собственик не поиска да напусне апартамента, там не е за няколко месеца. Сервизни агенции или брокери, физически лица при намиране на жилище в диапазона Воронеж от 50 до 100% от месечната вноска за апартамент. Необходимо е също така да се добави на разходите за преместване и настаняване в ново място. Но такива движения могат да бъдат леко през годината при неблагоприятни обстоятелства. Оказва се, че е по-добре да плащат малко по-скъпи, но имат на ръка официално и законно нотариално договор, който гарантира защитата на техните права.

Други наематели също страдат загуби от незаконна доставка на жилища. Наистина, доста често има моменти, когато апартаментът изнесени незаконно или голямо и щастливо семейство на нелегални имигранти или лица, замесени, меко казано, съмнителни дейности. Разбира се, че за всеки мир със своите съседи в тези случаи и може да става въпрос. Да, и наемателите живеят най-вече на принципа на не ми нещо - не се интересуваме. Но състоянието на жилища и общински фонд в много много къщи в Воронеж, и така бедните. Но това не е всичко. Има и икономическо измерение на този проблем. Цената на газ и вода, както и заплащането за услуги за поддръжка на общите части на сградата, за събиране на боклук, почистване на прилежащите територии комунални услуги изчисляват въз основа на броя на регистрираните жители. Но в някои домове, особено в високи сгради, в които по-голямата част от апартаментите са икономична класа от време на време се отдават под наем на 30% от апартаментите. Ситуацията се оказва: къщата е регистриран на 300 души, а наистина живеят 500 и разходи за вода, газ, боклук отстраняване, и така нататък, тези 500 души е почти два пъти повече. В резултат на това обемът на плащанията за предписване на наемателите се увеличава, също на две. Тази ситуация не може да се счита за справедливо.

Какво да се направи в такава ситуация? Отговорът е очевиден. Защитава техните права и оплаквания хижата.

На първо място, е необходимо да се говори за самите собственици на апартаменти, които наемат незаконно и да им обясним, деликатността на ситуацията. Ако това не помогне, че има смисъл да се обърнете към ръчно или HBC Хоа.

На второ място, по-добър вариант би било призив към областта. Според действащото законодателство, когато се получи такъв сигнал, той е длъжен да реагира и да се предприемат действия. По-специално, за да посетите апартамента, за да се провери дали регистрираните наематели, които живеят в него. Ако те не са регистрирани област има право да поиска обяснение, сякаш факта на незаконното жилища под наем, за да представи информация на IRS.

Трето, можете да себе си се отнася до данъчната служба. Като се има предвид засилването на борбата срещу незаконното отдаване под наем жилища, такова третиране не е вероятно игнорира не остане. Отговорът под формата на повишено внимание към собственика на апартамента ще бъде последвано много бързо.

На четвърто място, е възможно да се прилага по отношение на Федералния департамент по миграционна служба. Такова третиране не е оправдано, особено ако има много на доверие във факта, че наемателите пребивават на територията на Русия незаконно.

Както можем да видим, да защитят своите законни права, ако съседите ви незаконно наемете апартамент под наем, и можете да го направите много лесно.