капиталовия пазар

а) се счита за определен резерв от материални блага;

б) е не само материалните неща, но и нематериални елементи

в) идентифицира чрез производство. Такъв подход идва от Адам Смит, който смята капитал като натрупаната труда. Съвременните икономисти Самюелсън и Нордхаус се каже, че капитал се състои от стоки за дълготрайна употреба, създадени от производството на други стоки;

г) понятието е свързано с пари, все още не е монтиран в натрупването на средства за производство;

д) в капитала на марксистката практика тя е представена като комплексно явление, обхващащо цялата система на obschestva..Kapital промишлени отношения служи Маркс като инструмент на експлоатация на работническата класа. Marx, получени с обща формула на капитала, М - С - D` показва, че капитал е постоянно движение. Източникът на самостоятелно разширяване на капитал е стойността на излишък, който се създава neoplach труда.

Capital функционира в сферата на материалното производство, наречена промишления капитал .Chast промишлен капитал (сгради оборудване), която работи в процеса на производство в продължение на няколко години, е обявен за столица. Възстановяване на износени и остарели съоръжения се дължи на амортизация. Те се натрупват постепенно, както и на износването на основен капитал, стойността на които отчасти се прехвърля на произвежданите продукти с него.

Друга част от индустриален капитал (суровини, горива и т.н.), която е изцяло изразходвани в процеса на производство за производствен цикъл, наречен оборотен капитал. Парите, похарчени за оборотен капитал, напълно върната на собственика, след като продажбите.

капиталовия пазар са част от факторите на производство е разделен на две функции от типа :. паричния пазар (пари столица) и на пазара на капиталови активи (сгради, оборудване, заедно с необходимостта от набиране на средства за инвестиции в капиталови стоки там и способността на пари, за да заем. пари предоставила заем се нарича заемен капитал Той има следните източници: .. 1 освободена част от основната цена на капитала под формата на амортизация, както и част от работата на капитала и на печалбата, предназначени за преобразуване в kapital..2. Натрупан капитал инвеститор, 0.3. Парични спестявания на работниците, които са натрупани от банките под формата на vkladov.4.Vremenno неизползвани средства на застрахователните дружества, съюзи, пенсионни фондове, и така нататък. г.

Заемен капитал се прехвърля на предприемача да функционира в временно ползване, т.е. от условията на спешност, погасяване на плащане, срещу заплащане. Цената, платена за собственика за използването на средствата, наречена лихва по заемите и обикновено се изразява по отношение на лихвения процент. Лихвеният процент е отношението на годишен доход получен на заемния капитал, целият заемен капитал: от стойността на лихвените проценти по кредитите зависи от търсенето и предлагането на финансовия пазар. Номинален лихвен процент - лихвеният процент, изразен в парични единици при сегашния курс. Той не счита, предстоящата инфлация. В реалния лихвен процент - това е коригирани спрямо инфлацията, номиналната ставка. Тя е равна на основния лихвен процент минус процента на инфлация. Инвестиционното търсене се определя от съотношението на очакваните им нива на доходите, и проценти. Ако очакваната норма на възвръщаемост е по-голяма от лихвения процент, след това да вземе заем в този случай е благоприятно, и обратно. Поради това, лихвеният процент по кредита изпълнява функция на разпределение на парите, а оттам и на реалната столица между различни фирми и индустрии.

Самото съществуване на лихва по заемите предизвиква приток на капитал само в най-печелившите сектори, като източник на плащането на лихви е печалбите, получени от използването на заемен капитал. Ето защо, горната граница на интереси не може да надвишава средната норма на печалба. Долната граница на интереси не могат да бъдат точно определени. В горната и долната граница на количеството на заем лихвен процент по кредита се определя от търсенето капитала и неговото имущество. равновесие лихвен процент се определя графично от пресичането на кривите на търсене и предлагане на заемен капитал

26) На пазара на земя. Икономически наем и механизма на неговото образуване. Цената на земята.

Земята е значително по-различен от другите ресурси, защото: тя не е продукт на труда и не разполага с производствени разходи. Това е един безплатен подарък с характер; площта му е ограничено, фиксирани,;

ü тя не може да бъде произволно увеличава.

Икономически наем - пазарна цена се заплаща за ползването на земя и други природни ресурси, броят на които е строго ограничен. Той предлага уникална среда на земя и други природни ресурси, те се отличават с определен брой плащания на наем от заплати, лихви и печалби. Както във всички други икономически ресурси, търсенето на земя е получен: тя се определя от търсенето на крайните продукти от селското стопанство. Кривата на търсенето на земя е под формата на падаща крива, като търсенето при всякакви условия нараства с намаляването на цените и, напротив, намалява с увеличаването му.

Доставка на земя, където и да се използва, винаги е абсолютно нееластично. Фиксираната характер на доставката на земя означава, че търсенето на това е единственият ефективен фактор при определяне на наема на земята. От друга страна, търсенето на земя зависи от цената на продуктите, които се отглеждат в тази земя, както и производителността на земята. Това зависи не само на естественото плодородие на земята, но и до голяма степен от качеството и количеството на ресурсите, във връзка с което се използва земята, и цената на тези ресурси. Търсенето на земята (DD), се определя от поземлената рента (R) и неплодородна земя продукта в брой. Според закона за намаляващата възвръщаемост. маргинален продукт на земята намалява с увеличаване на неговия размер се прилага по постоянни всички други фактори на производството. Стойността на равновесие на рентата (R2) приема равни стойности на търсене и предлагане на земя. Той се намира в пресечната точка на кривите на търсенето и предлагането (Е). Ето защо, наем има тенденция да се колебае около тази равновесна точка.

Променете стойността на икономическите наем няма да има никакъв ефект върху предлагането на земя: размерът на наличната земя, просто не се поддава на увеличаване. Ако промените търсенето на земя е значително засегната от влиянието на цените.

Необходимо е да се направи разграничение на понятието "под наем" (цена за използването на земята) и "земя цена" (цената, на която го купува и продава). Размерът на наема от икономическа гледна точка се определя от търсенето и предлагането на земя като фактор на производството.

Цената на земята се определя от парична сума, която се поставя в тенджерата с текущ кредитен лихвен процент ще генерира приходи, равни на отдаване под наем на земя, получена от тази земя. Закупуване на земя, така че не е за покупка на доход, който носи на земята, т.е. закупуване на ренти.

Цената на земята се изчислява по формулата:

.Land наем заплаща от наемателя към наемодателя под формата на наем за земята, която, обаче, не е същото като отдаване под наем на земя. Приземен наем е плащане за ползването на земя като такива. На практика, в допълнение към земята под наем в наема може да включва: амортизация на капитала; интерес на инвестирания капитал в земята; удръжки от заплатите / х работници, както и от печалбите на капиталистическата наемател. В този случай, наемът ще бъде по-количествен отколкото renta.Poskolku земя цена на земя с оглед на изложеното по-горе, ще се определя като отношението на наеми в размер на лихви по заем по формулата: