Какво е различното при реконструкцията на основни ремонти, каква е разликата и какви са разликите, изграждане
При наличие на влошаване, разрушаване на сгради и необходимостта да го актуализира необходимата реконструкция или основен ремонт. За да видите кой метод е за предпочитане, е необходимо да има идеи за структурата на сградата, знам характеристиките на своята архитектура.
В същото време, ние трябва да може да се прави разлика между тези две понятия. Какво е общото и каква е разликата в концепции - на строителство, реконструкция, основни ремонти - смятат в тази статия.
дефиниция
Концепцията Реставрирана залегнало в нормативната уредба, и поради това рядко причинява разногласия сред домашните потребители на тази услуга.
Това е законово действие по отстраняване на щетите от общата собственост в сградата, възстановяване на износените части от конструкции или замяната им с цел да се повиши ефективността.
Думата "реконструкция" обикновено означава процес на радикална промяна в обекта с цел да му даде нови свойства.
Отличителна черта на тази концепция е извършването на дейности, които допринасят за промени в основните технически и икономически показатели. По този начин, основни ремонти и реконструкция - определение различно.
Норми за ремонт и глобалните промени са нормите за часове на такива услуги като ремонт, поддръжка, реконструкция, както и на Ордена на Goskomarhitektury.
Те са задължителни за всички организации, ангажирани в строителните работи. Основните компоненти на този документ са тези критерии на услугата:
система за обслужване трябва да бъде ефективна и има за цел да се гарантира правилното функционалност на сградата и нейните отделните елементи;
приложимостта на списъците, както и проверки, резултатите от които се вписват в специален регистър;
наличност на диспечерски услуги за провеждане на разговори по вина на гражданите;
Разликите и ремонти приликите
Общата реконструкция включва:
- промяната на параметрите на обекта (площ, височина, брой етажи, и т.н.);
- надстройка, разширяване и др.;
- промяна на носещи конструкции;
- промяна на техническото оборудване;
- подобряване на външния вид на сградата.
Основен ремонт засяга и други области на възстановяване, свързани с реконструкция
- действия с всички видове проекти, в допълнение към превозвача;
- промени в мрежа инженерство;
- замени капандура единици, стъпала и други подобни г..;
- възобновяване на мазилка слой.
Реконструкция или основен ремонт: За разлика от продължителността на срещата. Срокът за актуализиране на сградни инсталации, се задава въз основа на оценката на техническото състояние на сградата и отделните му части.
Прогнозният срок началото и края на двата вида работа са установени норми на секторен управление. Стандартният срок на изпълнение на реконструкция на две години.
Правилата VSN 58-88 (б) определя периода, през който трябва да бъдат премахнати конкретните недостатъци, включени в списъка на големите актуализации.
В същото време има някои фактори на превръщане за времето на предоставяне на услуги за различни региони на страната.
периодичност
Те се извършват в съответствие с препоръките, изложени в Регионалните строителни кодове.
В документа се определят минимални стандарти за продължителност нормалната функционалност на сградите и на техните отделни елементи. В края на този период, необходимо за извършване на работата.
От помощ! Според строителните норми, мазилката по стените на каменните промени само веднъж на всеки 60 години на основен ремонт и за минимален период на ефективна работа на плочите се застъпват по балконите се равнява на 80 години.
В този случай, основният фокус е върху съществуващ обект износване, и ако тя е впечатляваща, или обратното, минимум, организацията има право да променя условията, водещи оправдаващи аргументи.
Концепциите за реконструкция и ремонт на къщи са много различни. Изпълнение на основен ъпгрейд на системата се появява най-реконструкция. А за последната поява често се изисква няколко десетилетия.
задължение
Изпълнителна сила на двата вида работа се определя от закона и предвижда определени дати, на които трябва да се организират услуги. Осигурени са и нормативните актове за последствията за тези, които нарушават закона.
ВНИМАНИЕ! За ремонт се изисква по закон, и наематели не могат да се откажат от нея. Реконструкция е задължителен само при представяне на такива претенции от местните власти, или в случай на собствениците на инициативата.
Плащания за реконструкция на сградата като такава не е предвидена.
Въпреки това, жителите могат да бъдат в общото събрание реши да извърши модернизацията на собствените си средства.
След такова решение нейното изпълнение е задължително за гражданите.
Кой плаща?
За да се извърши актуализиране на домашни дизайни пари могат да бъдат свързани с:
- спестовни наематели;
- федерални и регионални субсидии;
- кредит;
- допълнително финансиране за сметка на собствениците.
Основен ремонт често се извършва само с използването на собствениците. Но по време на мащабна модернизация на необходимите много големи суми, че наемателите не винаги са в състояние да се съберат. В последния случай, правителството идва на помощ.
Как се кандидатства? Кой вариант е за предпочитане?
В случай на решение в полза на основен ремонт на системи за изграждане на е съставен, насочена към правителствени агенции.
Изпълнение на реконструкция на обекта - тежък и дълъг процес, който включва няколко етапа, а не малък брой участници. проект изисква разработването, получаване на разрешителни за строеж, одобрение на проекта, за осъществяване на държавно експертиза.
тези въпроси се занимават с решението на наемателите, като организира редовни срещи. След преминаване на тези стъпки, обектът е въведен в експлоатация. В зависимост от това какво те са собственици на апартаменти, изберете един от методите за строителни работи.
Като цяло, реконструкцията включва значителни промени в устройството у дома, свързани с промяната и да се увеличи неговата функционалност. Капитал строителни подобрения включват по-малки работи и обезопасени задължителното провеждане на регионалната програма.