Какво е индустриален парк, най-правилното решение

Какво е индустриален парк (индустриален парк)?

Индустриален парк (индустриален парк) - това е отделен кът за ползване на място, за да се създаде тук инфраструктура, комуникации, енергия, промишлени, складови и административни учреждения, които са предназначени за производствени дейности на наемател компании. Тези фирми в индустриалния парк, наречени жители.

Индустриалният парк може да бъде създаден от държавата (общината) или частна компания. В световната практика, различни индустриални паркове - ориентирано производство и технология - ориентирани научни и технологични изследвания и технологично развитие.

Какво е различен от индустриалния парк Технопарк?

Ако индустриални паркове създават условия за производството, съхранението и транспортирането, парковете допринасят за развитието и въвеждането на нови технологии в производството. Технологични паркове трябва да присъстват за изследователския компонент (изследователски институти, университети, изследователски центрове, и така нататък. Г.). Разликите между видовете индустриални паркове са по-малко важни, защото тяхната ориентация е в зависимост от целта на тяхното създаване.

Изследователски паркове (иновативни технологични паркове) са в университети или изследователски центрове за научноизследователска и развойна дейност и техническото изпълнение. Те са, като правило, универсални промишлени сгради, свързани с лабораторни сгради, офис сгради и малки промишлени и складови помещения.

Технологични паркове - специализиран индустриални паркове, които обслужват големи високотехнологични компании, които се обработват, нови тенденции и технологии. Тяхната задача - да се тества и разработване на нови технологии, за да масивен тяхното използване в първичното производство.

Какво е различен от индустриален парк бизнес - инкубатор?

Бизнес инкубатори - парк, предоставяне на пространство и услуги за малки и стартиращи бизнеси в подкрепа на стартиращи фирми ( "отглеждане", "инкубационен"). Те предлагат на ниска цена под наем пространство на (често с отстъпка от 50% или 25% от улова на държавна подкрепа), разполага с гъвкава система за разпределение на помещенията, малки енергийната инфраструктура.

Какво е различен от индустриален парк Индустриален парцел?

За разлика от индустриалния парк от обичайните индустриалната зона е да има единно управление на фирмата-разработчик, който е собственик на земята, върху която се намира парка. В този случай, разработчикът (собственик и строител) се грижи за всички разходи, свързани с подготовката на площадката за публикуване на нейните промишлени сгради като фабрики и складове: изготвяне на сайт получава всички необходими одобрения за архитектурен дизайн.

Индустриален парк Management Company се ангажира с организацията на работата на парка, която осигурява наематели или собственици на комунални услуги, ток, вода, централно отопление, е възможно да се осигури транспортни и охранителни услуги. Освен това, тя осигурява правилното състояние на основните структури (бойлер, трансформатори, помпени станции, резервоари и т.н.), както и пътища и пътища.

След това покани наемателите, които са купили изграждане на сгради, специално за техните нужди.

През 7-8 месеца след сключване на договора, компанията може да се наложи да влезе в нова сграда. Тази схема позволява на производителите да се избягват редица проблеми, свързани с получаването на необходимите одобрения, получаване на право на собственост или наем на земя и т.н. В резултат на това разходите за производство на стартиране се намалява значително. Предвидими и възможно най-кратък и навлизат завод за производство в експлоатация.

Същността на индустриален парк се характеризира със следните разпоредби:

земя в индустриален парк, заедно с инженерингови услуги, са на разположение за покупка, лизинг, наем за организиране на производствени и стопански дейности;
на територията на индустриалния парк са производството, съхранението и офис площи;
професионално и ефективно организирана система от пътища, места за паркиране на камиони и коли, товарене и разтоварване, зони пропускателни зони и др.;
на територията на индустриалния парк в подкрепа на иновациите и развитието на науката и технологиите дейности, използването му в производството;
индустриални паркове насочени към дейности за производство на висококачествени с намалени режийни.

За ефективна работа на индустриален парк изисква:

близостта на основните пътни артерии и възли (морски пристанища и летища, магистрала, жп, речни канали, тръби);
наличие на приемлива професионално ниво и цената на труда;
да се направи равносметка - за да получите необходимите комуникации;
близостта на суровинните ресурси.

Въз основа на факта, че индустриалните паркове се различават както по мащаб и в съответствие със списъка на предоставяните услуги, следва да се отбележи, че разполагането на тяхна територия може да бъде предварително условие за редица компании.

Например, големите мултинационални корпорации проявяват интерес към тях в случай на развитие и изграждане на общинска земя предадено на индустриалното развитие. Местни малки фирми също обмислят варианти за участие в индустриалните паркове, например, в случай на обновяване на производствени мощности за последващото им отдаване под наем или създаване на бизнес инкубатори.

Наем на привлекателност, изготвен от производствена площ от индустриални паркове, е, че можете да си наемете там производство, офис и складови площи в по-кратък срок от придобиването на земя, последвано от прилагане на независим строителен. И, предвид проблемите, пред които са изправени на компанията в процеса на оттегляне и регистрация на земя, изграждане на разрешение, както и в изграждането на комуникационни съоръжения е необходимо, тази опция е рационална алтернатива.

В същото индустриален мениджмънт парк фирмата поема всички задължения на организацията на работа и да се осигури на наемателите - собственици на комунални услуги, ток, вода, отопление, може да осигури транспорт, сигурност, консултантски и други услуги. Освен това, тя осигурява правилното състояние на основните структури (бойлер, трансформатори, помпени станции, резервоари и т.н.), както и пътища и пътища.

Интересът на фирмите-наематели на индустриални паркове и е причинено от комбинация от местоположение и агломерация, когато на едно място има големи доставчици на компоненти (полуготови продукти) и техните потребители. Така направи икономии в транспортните разходи и инженерни услуги, като по този начин намаляване на производствените разходи, дължащи се на по-ефективни логистика.

Индустриални паркове създават условия за повишаване на ефективността на малки и средни предприятия. На първо място чрез преодоляване на проблема с достъпа до земя и производствени съоръжения. На второ място, се дължи на намаляване на бюрокрацията в получаване на разрешителни и комуникации. На трето място - чрез намаляване на необходимостта от финансиране. Всички тези проблеми е бил индустриален управлението на парка, докато компанията се занимава с производство.

Служители на компанията "правилното решение" предоставяне на услуги консултантска подкрепа за жителите и техните управляващи дружества промишлени обекти (паркове), индустриални паркове, специални икономически зони (СИЗ), свободни икономически зони (фес), бизнес инкубатори и друга инфраструктура, развитие на документация, концепция и бизнес план за развитието на индустриалния парк, посъветва за финансови, икономически, правни проблеми.

Ние Ви предлагаме комплекс от услуги на дружеството:

създаването на специални икономически зони (СИЗ), свободни икономически зони (фес), териториалните и секторните клъстери, центрове за развитие на клъстери (CDC), подготовката на целево финансиране, данъчни стимули, безвъзмездни помощи и субсидии, както и други видове подкрепа, подкрепа на проекта на кандидата в конкурс на регионално и федерално правоприлагащите органи на България,
консултиране и информационно осигуряване на участниците в публични конкурси за държавна помощ под формата на данъчни облекчения, помощи и субсидии, както и други видове подкрепа, подкрепа на кандидата за проекта в Република Татарстан състезания и България,
развитие на разработчика (на управляващото дружество), концепцията за развитие (стратегия), бизнес план, проучване за осъществимост (FS) на меморандума, представянето на паспорта на проекта, подготовка на пакета от документи за проекта,
проучване за осъществимост (FS), бизнес план за местното лице, представяне на проекта за паспорт, генерален план, подготовка на пакет от проектната документация,
проучване на пазара (маркетинг)
привличане на инвестиции, на партньорите в бизнеса с проект

Ние ще се радваме да ви помогне, ако това е, което ви трябва.

Ако имате допълнителни въпроси, моля свържете се.

Това може да стане по един начин:

Казан: +7 (843) 278-19-00, 278-18-00, 9655-848-224 7
Набережние Челни: 7 (8552) 01.25.99, 7 9631-249-303, 7 (8552) 53-49-39

Елате при нас за консултация (изисква се предварителна регистрация):

ул Казан. Островски, 79, (бизнес център "Астор-офис") Office 212
Набережние Челни:. Прибл Хасан Tufan, 12 (Бизнес център "2/18"), Офис 1913