Какво да си купите апартамент с глоба или груб покритие избират разумно, статия

С развитието на първичния пазар на недвижими имоти в Тюмен всяко такова нещо като покритие и груб завършване на апартаментите, както и подобряване на груб покритие. Все още няма точна дефиниция на всяка от тези опции, така че помислете всички подробности и да определи какво ще бъде най-полезно за клиентите. И да ни помогне в това заместник-директор на нова сграда SEC "имот за вас" Инна Луценко.

Обикновено "кутия" - груб финиш

Вземи пожелах ключа към корпуса с груб удар, трябва да сме подготвени за това, че до решаване все още е много далеч, защото, всъщност, такъв апартамент - това е просто една "кутия", с минимален размер на извършената работа, необходими за въвеждане в експлоатация. Тя все още необитаема, защото отпред има само метални или дървени врати (най-произведено в България), пластмасови или дървени прозорци, циментов под на пода (то преди полагането на настилката ще трябва да бъдат изравнени, същото ще изисква стени и тавани).

От гледна точка на комуникацията проект също изисква инвестиции. Той, разбира се, включва нагряване присъствието на радиатори и дори измерването (в съвременните строителни проекти), кутията за превключване на обекта, разположението на апартамента с ключове и контакти, но не винаги монтаж места съвпадат с вашите желания, може да се наложи отново да Stroebe, а след това мазилка стени. Канализация, топла и студена вода за санитарни възли разработчик не успеят, но разредени в крайната си точка ще бъде.

На ползите от тази опция - максималната свобода на избор при планирането, материали и т.н. Блистер тип покритие е обикновено присъстват в домовете на по-висок клас, да се чувствате и голяма площ. Като правило, това е предпочитан от заможни хора, които вече имат жилища и, следователно, е възможно безопасно участват в проектирането на нов апартамент.

"Каре" с плюс - по-добре груб финиш

Подобрена груб покритие (частично завършен) днес - най-често и популярен вариант сред купувачите на нови сгради. В същото време, тя е много неясно понятие. Какво включва тя?

Заместник-директор на нова сграда SEC "имот за вас" Инна Луценко: "В рамките на частично покритие може да означава различни комбинации от различни елементи на украса, така че, закупуване на апартамент, трябва внимателно да прочетете собствения капитал на договора. Той със сигурност ще бъдат изброени списък на всички работи по завършване и техническо оборудване на бъдещата апартамента. Най-често в такава вече е подготвен подове, стени и тавани изискват само довършителни замазка, разведен електротехник през стаите, всички тръби, задържан бани, монтирани измервателни устройства, както и контакти, ключове и др. Разбира се, има очевидни предимства, особено в сравнение с първата, грубо шлифоване, за довършителни работи един. Зад вас е свободата да избирате дизайн и довършителни материали, но това няма да се налага да харчат огромни суми на време и пари за най-основните и най-трудоемка работа. В допълнение към качеството на извършената работа, на която много се оплакват по-рано, и сега задавани въпроси. Големите фирми, които ценят тяхната репутация, това не спаси и налагат стандарти. "

Купих си и да живее! (С "до ключ" покритие)

довършителни версия на "до ключ" дава възможност да се движат непосредствено до новия жизнено пространство. Fine довършителни не изисква собственикът на апартамента без допълнителна работа. Там се формира на кабели; на шпакловка и замазка етажа; стените са покрити с тапети; положена подова настилка; плочки стена в банята; инсталирани водопроводни кранове. Някои опции за апартаменти са частично обзаведени (вградени мебели, домакински уреди). Съгласете се, не е лош вариант за тези, които по някакви причини, няма причина да се занимава с ремонт и обзавеждане на дома.

"С глоба покритие, като правило, са от клас" икономика "на къщата: панел, монолитна и монолитна рамка, - казва Инна Луценко. - Това е най-добрият вариант за тези, които купуват жилища за ипотечни фондове, или с помощта на сертификати. В такива случаи семейства често са закъсали за пари в брой, в очакване на приключване на строителството на къщата в апартаменти под наем или при роднини. Апартаментът с глоба покритие - реална възможност в продължение на шест месеца, за да се движат по-бързо, в собствените си домове. Цена на квадратен метър на този апартамент се дължи на различни фактори, често по-евтини типове стратегии. Тъй като покупка на едро на материали и изпълнение на трудовите колективи професионални екипи правят инвестиции в финала не е твърде забележимо за строителна фирма, в сравнение с общите разходи. Някои предприемачи предлагат апартаменти с груб или подобряване на груб покритие и покритие - като допълнителна услуга. стойността му варира средно от 3000 до 5000 рубли на квадратен метър в зависимост от качеството на списъка на работи и материали.

Апартаменти за груб покритие в същото строител в монолитна къща серия GP-5 "odnushka" от 39,86 кв.м - от 1890 хиляди рубли .. (. 47 400 на кв.м.), "копейка парче" от 60.09 - от 2690 хиляди рубли .. (44.76 хиляди рубли / кв.м ..), "Три рубли" от 82,37 кв.м - от 3590 хиляди рубли .. (43580. Разтрийте. На кв фута) *.

Материал, изготвен от Екатерина Огнева

___________
* С декларацията на проекта, посочен в материала в процес на изграждане, може да бъде намерена на сайта www.ndv72.ru