Каква е анюитет и анюитетни плащания диференцирани плащания

За тези, които анюитетни плащания, се опитват да разберат тази статия. Така че, в рамките на финансовата наем (анюитетни) означава график за постепенно погасяване на дълг, с лихвите по него. Където плащанията се извършват в равни порции в продължение на еднакви интервали от време.

параметри за кредитиране

Всякакъв вид заем може да има определен набор от параметри, които не могат да бъдат пренебрегвани, в противен случай се обричаме да плащат допълнителни пари банкови институции. На практика, договорът може да се посочи брой различни параметри.

Най-известните сред тях са следните: размерът на първоначалната вноска, максималният размер на кредита, сумата, искана от Комисията, както и наказанията за предсрочно погасяване на кредита. Въпреки това, някои условия са от съществено значение само в определен период от време или са еднократни. Други не губят значението им за целия срок на договора за кредит. Например, въвеждането на плащането за прилагане, който ще се начислява веднъж; Санкции за предсрочно погасяване на кредита, за да заплашва кредитополучателя само за известно време. В този случай, за такса за поддържане на сметка може да бъде платена от клиента преди края на периода на договора.

Видове погасяване на кредит

Същността на плащанията по анюитетни

Рента плащане по кредита - алтернативна форма на диференцирана система за изплащане на привлечените средства. Тя се характеризира с по реда на стойността на главницата на вноски за плащане заем равни на начислените лихви по неплатени суми сума.

Въпреки факта, че диференцираната система на плащания могат да бъдат отнесени към класиката, все по-голям брой банкови институции отива за погасяване на заем анюитетни плащания. Това е, от една страна, той е удобен за банките, тъй като тя дава възможност да се получи значителна полза на интерес.

На второ място, в тази форма на изплащане на заеми на потребителите лесно да си спомня или запишете размера на плащането. Нямам нужда от един месец, за да се прилага към финансовата институция за определяне на дължимата сума. Като се има предвид анюитетни и диференцирани плащания, клиентите избират първо при планирането за предсрочно погасяване на кредита.

Използването на понятието "анюитет" и в други области на управлението

Какво е плащания анюитетни, е необходимо да се разбере не само в кредитиране. Тези условия са известни в други области:

• Рента - краткосрочни заеми от национално значение, за които сумата от себе си, а лихвите по тях се изплаща ежегодно;

• понятието "рента" се използва също и като вид договор, според който след определен период на физическо лице с осигурителна регистрация има право на плащане на сумите, предвидени в договора (като пенсиониране);

• и последното определение на анюитет - стойността на редовни плащания за застраховка, произведени през определен период, определен от договора.

плащания Насрочване

За да разберете какво плащания анюитетни, е необходимо да се разгледа в графика, който се използва, за да се натрупа определена сума за определен момент от време. Тази схема е доста лесно, благодарение на еквивалентността на вноски.

Като цяло, формулата на плащането на рента, е съвсем проста. Тя е представена от сумата на така наречените кредита и лихвата, натрупана по време на текущия период. По този начин той процес погасяване е разделена на prenumerando анюитетни (плащане в началото на първия период) и postnumerando (плащане в края на периода).

Изчисление на анюитетни вноски

С няколко опции за изчисляване на плащане за всеки месец на тази система.

• Се свържете с банката - най-удобният и лесен вариант за клиенти. Задълженията на банковите институции в консултантите включват предоставянето на услуги при изчисляването на такова плащане.

• Кредитен калкулатор - podobyny изчисляване на плащането на рента, е предназначен за активните потребители на интернет. Тези услуги са вградени в банкови сайтове. Тази международна практика е удобно, тъй като клиентът възможност за сравнение и анализ на предложения от няколко банки, без да излизате от дома си. Той също така служи като ефективен инструмент, за да се разбере какво плащания анюитетни. Универсални калкулатори използват различен кредитиране валута. Но това обменни курсове се актуализират непрекъснато, така че грешки в работата си, просто изключено.

• Има и трети начин - формулата за изчисляване на плащането на рента, която е лесна за използване, като само един лист хартия и молив. Налице е разбирането сред клиентите, че банковата формула, която ще позволи да се разбере размера на плащането на кредита, сложно. Ние можем да твърдим с увереност, че неговата употреба не е необходимо. Налице е доста точна версия, която е много по-лесно. Помислете за това по-долу.

Определяне на месечната вноска

При изчисляване на лихвения компонент на плащането на рента, е необходимо да се вземат остатъка от кредита, дължим в определена дата, то се умножава по годишния процент и се дели на 12 месеца (което означава, година).

За да се определи изплащането на анюитет по кредита, които ще отидат за погасяване на дълг, е необходимо от сумата на плащането за месеца се изважда начислени лихви. Важно е да се помни, че плащането идва в погасяване на кредита зависи от предишните плащания. Ето защо, графикът трябва да се изчислява последователно, като се започне с първото плащане.

За да се определи надплатената сума от типа на заем от рента, месечната вноска трябва да се умножи по броя на месеците, както и от получения продукт приспадне сумата на взетия заем.

Pros "анюитетна кредитиране

Така че, ние определяме положителните аспекти на разглеждания вид кредитиране. Това погасяване анюитет е подходящ за клиенти, които:

• Те не могат да се извършват плащания в голям мащаб на месечна база. Особено, ако ние говорим за периода след кредита. Като се има предвид анюитетни и диференцирани плащания, на потребителите да изберат точно от първия тип. Неговата поразителен пример за това е ипотечното кредитиране, което включва дългосрочни заеми за големи, така че плащанията по равно достатъчно удобно за клиентите.

• Поради наличието на стабилни доходи изчисли семейния бюджет.

• Може успешно да използват плащането на рента, предсрочно погасяване на които е най-вероятно става въпрос за малка сума на кредита.

Много клиенти избират тази схема погасяване на кредита, поради своята простота: просто трябва да плащат месечна сума продължава. И с диференциран модел на плащане е необходимо да се посочи размерът му всеки месец в банката.

При избора на опцията анюитетна плащане в началото на периода на договора ще бъде по-малко от същите премии за диференцирана система. Това се дължи на възстановяването на лихвите по заема първо място, и едва след това от тялото му. Следователно, за да се получи кредит със схема анюитетни вноски могат да бъдат клиенти с по-ниско заплащане.

Въпреки това, когато такива привидно неоспорими достойнства, има някои недостатъци.

Против анюитетна система

Основният недостатък на изплащане на рента, на системата за заем е неговата значително покачване на цените. Обърнете внимание на детайлите. Такава висока цена идва от факта, че клиентът е на анюитета бавно погаси дълга, което води до плащане на големи лихви по кредита.

Това беше по време на първите месеци от договора месечната сума на задължително заплащане до голяма степен се състои от интерес, а по-късно на кредита. Въпреки това, има изход от тази ситуация. Можете да вземете банков кредит за системата на рента, и да я изплати на диференциран (тялото на кредита да плати преди крайния срок). В този случай, на анюитета се превръща в диференцирана форма на кредит.

Възможността за предсрочно погасяване

При желание на клиента може да изплати заема взето преди крайния срок, но в този случай, следните функции трябва да бъдат взети под внимание. При избора на диференцирана система за изплащане на кредитополучателя е длъжен да върне половината от главницата, а ако рента - три четвърти.

Препоръчително е да се помисли за това твърдение като пример. Вземете на заем от 2 млн. Рубли вече изплатени 900 хил. Рубли. Като се има предвид структурата на размера на кредита платени, можете да видите, че 150 хиляди рубли. - Главният дълг и 750 хиляди рубли -. Интересът, който не подлежи на връщане. Това повдига въпроса дали предсрочно погасяване е необходимо. В този случай, не може да се оттегли повече пари от семейния бюджет (в случая на ипотека) или от бизнеса, а просто продължи постепенно да изплаща задълженията си по-нататък.

Анюитетни кредити дава възможност да плащате размера на кредита в тялото по-малки размери. Това е един модерен и доста удобен начин, който позволява на потребителите да получат средствата, които нямат възможност да изплати дълга на диференцирана система. Въпреки това е необходимо да се предвиди натрупването на необходимото количество средства за погасяване на заема в бъдеще.