Как да споделят приватизирани апартамента по наследство и завещание

Нека започнем с факта, че ако собственикът на апартамента е мъртвец, наследство ще се проведе в рамките на общите правила. Ако починалият е бил съсобственик, наследена апартаментът ще бъде само си дял. Освен това по-отблизо положението на приватизирани наследство на имот.

Кой и как могат да наследят имот приватизирани?

За да наследи тази собственост (или лихви) е допустимо или в закон (тоест, по приоритет) или чрез воля. В случая, когато има воля да притежават апартамент може тези хора в хартията. Вярно е, има изключение. Например, жена с увреждания (съпруга), родители с деца в никакъв случай да бъдат наследниците, дори ако имената им не са разписани в завещанието. Те дължат половината от полагащото им се дял.

Но ако няма такава хартия, според Гражданския кодекс на правото на жилище отива на роднини: на първо място това е съпруг и съпруга, а след това на децата с техните родители. Ако първичните наследниците приемат наследството, премахната или просто не разполагат с право на собственост преминава към братя, сестри, баби и дядовци. И така нататък, докато на седмия етап.

Обърнете внимание! Ако сте собственик на апартамент, например, трима братя и един от тях умре първи наследи 1/3 от апартаментите ще бъде съпругата и децата си. И само тогава, когато първата фаза на наследниците не са упражнили правото си, възможност преминава към братята. Това означава, че съсобствениците не разполагат с изключителни права да наследят апартамента.

Редът на наследяване

Да наследиш приватизира жилища не е по-трудно, отколкото друго имущество. На първо място, трябва да отидете на нотариус и да подадете молба на мястото на откриване на наследството. От документите се наложи наследник паспорт със сертификат за смърт на роднина и ценни книжа, което потвърждава правото на наследяване (т.е. на завещание или друг документ, като факт на родство). Не може да се направи, без в документите за апартамент. Плюс това, тя ще трябва да плати съдебните разходи (на обща стойност се изчислява на базата на стойността на жилището и по реда на наследяване). В резултат на целия процес ще получи удостоверение за наследници и регистрация на правата на собственост в органите за регистрация.

Всичко за всичко (влизане в наследството) се дава на шест месеца от датата на откриване на наследството. Е, ако срокът е пропуснат, той ще се възстанови по съдебен ред (сервират със специален отчет, показващ достатъчна забавяне кауза) или по силата на споразумение с останалите наследници (за прикачване писмени доказателства за съгласието на другия наследник да отидете на нотариус).

За акциите, притежавани

Стана така, че апартаментът е на обща собственост и на дела на всеки съсобственик не е уточнено. В такава ситуация се разглежда като наследство не реална част (една стая, например), както и "идеал". Просто казано, това е около поравно между всички съсобственици. Така, например, тези същите трима братя след смъртта на един от тях идеална част починал бъде 1/3, което ще бъде разделена поравно между и наследници (например, жена си и сина).

И за да се обменят, даряват или продават своя дял, трябва да създадете нотариус върху имущество по споразумението. В документа се изисква да посочи дела на всички съсобственици. Divide наследи апартамент може да бъде и в съда, където, най-вероятно, един апартамент се разделя по равно между всички участници на производство. Но по-голямата част на дела предложени за продажба или съсобственици, съсобственик купува акции или апартамент само продадени, и сумата е разделена между собствениците на жилища.