Как да се заселят в интервю Европа с автора на книгата - бизнес в чужбина

Тези, които са се преместили в друга страна, обикновено има много усложнения. От малки домакински проблеми до сериозни неприятности, се появи в резултат на различията в културата, манталитета и непознаване на местните обичаи и навици. За да избегнете поне част от грешката, Анна Priydak написва книгата "Как да се заселят в Европа? Практическо ръководство за живеене и потегляне "въз основа на личен опит. Това беше нашето интервю днес.

Как възникна идеята да се напише книга?

Чух от един мой приятел в Лондон, изразът "враждебна среда" - както тя нарича всички британците. Бях толкова изненадан от тази особеност на местните жители, реших да организирате всичките им знания и създаване на ръководство, което ще помогне на нашите съграждани европейци да научат по-бързо. Те са различни, но със сигурност не на врага. Но това е лесно да се каже "научите" и как да го направя? Това е за него и би искал да ми пише. И в същото време и да даде отговори на практически въпроси, които често ми задават приятели, приятели на приятели и т.н. Например, как да изберете имота за капиталови инвестиции? В кое училище да изпратят децата си по-добре?

Колко време ви отне да пиша? Някои автори се оплакват, че те сами да определят дневния лимит от, например, на страницата и принуждавайки себе си да го последва. Други пишат само, когато има вдъхновение. Какво имате?

Вдъхновение Не очаквах, но това често се наблюдава в този процес. Всичко от идеята до публикуването на книгата отне около две години. Разбира се, ако бях се провежда само на сделка книга ще се движат по-бързо, но не е посочил такава задача. През цялото това време съм се занимавал с консултиране и разкритикува англо-американските романите за холандските читатели. Когато бях свободен, аз се опитвам да пиша четири или пет часа на ден.

Тази книга е за тези, които искат да вземат решения, основани на реалността. Ето един пример. Един от нашия приятел, който живее в Москва, се разболява сериозно. Беше дошла да се лекува в Германия, но като разбра, че трябва да прекарват много време, zasobiralas обратно в Москва. Тя не искаше да живее в дома на свой приятел или в хотел, особено далеч от дома. Говорих с няколко лекари от Москва и Германия, които са имали опит в лечението на това заболяване, както и всички в един глас съветват да остане в Германия. Семейството ми не ме посъветва да й даде някои препоръки, твърдейки, че тя трябва да вземе решение. Разбира се, себе си, но на базата на какво? На емоциите? Но ние говорим за живота и смъртта. Току-що отново й казах какво съм казал на лекарите, а не за омекотяване или удебеляване на боя, и тя решава да остане. Лечението все още не е завършен, но благоприятните прогнози. В моята книга аз също не се опита да даде съвет, както и да споделят методи за получаване на информация за независимо вземане на решения.

Колко трудно е да се адаптират към българското в Европа? Какви проблеми възникват най-често?

Адаптирайте не е трудно, но изисква време и желание. Основното нещо - да бъде готов да направи компромис, но в същото време да се запази, защото лъжата ще се види във всяко общество.

Основните проблеми, по мое мнение, три. Много хора идват с пари, не е нужно да ги изпълните тук, и те не мисля, че чрез предварително какво ще се занимава. Бързо става скучно. Ето защо, преди да си тръгнете, представете си, че сте се преместили, да изградим един начин на живот, а сега се събудите на сутринта, вземете душ, да закусите - действията ви? За тези, които искат да работят, а понякога има проблем с доказване на дипломирането. Ако не, много от тях са обидени и да се затвори в себе си. Това е безсмислено. Местната система не е преодоляна, но тя трябва да се използва в своя полза. В крайна сметка, можете да подобрите уменията си, да сменят професията си, да се направи, свързани с работата. Третият проблем - отношението към нас местните жители. Те се радват помагат на посетителите, докато тези, които имат затруднения. Но когато животът става все по-добре, съчувствие понякога се заменя със завист. Как е възможно, те просто идват и живеят по-добре? Ето защо е разумно да се държат скромно, без да дразни съседите.

В коя държава живеете в момента? Защо избрахте тази страна от всички европейски?

Използва се да живеят в Холандия, сега в Германия, на границата с Холандия. Поради естеството на работата ми, аз съм често в други страни, така че е доволен от това място: навсякъде е лесно достъпен.

Вие какво липсва в българската действителност? Как успявате да се компенсира дефицита?

Аз съм често в Москва, така че няма такива проблеми. Ако бях в Европа за дълго време, щях да пропусна общуване с приятели и драматичен театър. Тук също имаме близки приятели, но всички живеем в различни градове.

Това е, защото и двамата купуват и наемат апартамент често имах най-много, в процеса говорих с много брокери от продавачи и наемодатели. Но тя трябва да бъде добре разбрано, че всяко специалист преследва собствените си цели, и вярвам, никой не трябва да бъде сто процента. Недвижимост, иска да се приложи един апартамент или къща, и това не е наистина се интересуват от това дали след това можете да наемете или продажба на имот при благоприятни условия. Следователно, общата картина на действителността се случва в резултат на упорита работа, както в събирането на пъзел. Аз никога няма да се разчита на професионалисти, които работят за интереса. Понякога е по-добре да плащат фиксирана сума за разумен съвет. Например, аз винаги се наеме строителен инженер, който осигурява обективна оценка на техническото състояние на обекта. Той получава такса, която не зависи от цената на къща или апартамент, или от последната ми решение. С продажби на друга история. Без брокерите в някои страни това е трудно за предаване на информация на потенциални клиенти, тъй като понякога е възможно да монополизира информационното поле.

Има много се говори за кризата на европейските пазари на недвижими имоти. И как, според вас, са определени за това от европейците? Дали са закупуване на жилище се отлага за по-добри времена, или бързат да се възползват от ниските цени?

Като цяло, европейците са настроени много внимателно, защото те не вярват в стабилността на техните доходи. Въпреки това, аз бих, като цяло, не се говори за единен европейски пазар на недвижими имоти. Положението е различно не само в зависимост от всяка страна, но и от определен град, или дори на улицата. Това се дължи най-вече на вътрешната политика на всяка страна и съседите му в момента в миналото. Например, след като дойде на власт на Оланд във Франция увеличава значително данъците върху доходите над 1 милион евро годишно. Това доведе до огромен трансфер на богат френски в Брюксел, защото там също говори френски и белгийски данъци са по-ниски. Така че, в Брюксел цените ще се покачват. Ще бъдат ли в същото време расте в Антверпен? Това също, Белгия. Не, това няма да бъде, защото на Антверпен говорят фламандски. Французите не ходят там. Дали в Брюксел, за да се увеличи цената на целия имот? Не, това няма да бъде, защото, например, двустайни апартаменти в покрайнините на френската група не се интересува инча Друг пример. В Холандия, сега е пълна стагнация на жилищния пазар. Причини достатъчно за цялата статия, така че аз ще ги пропуснете тук. Ако си купите нещо за дълго време след това не се продават. Все пак, ако разполагате с около 400 000 евро, може да се намери апартамент в някои райони на Амстердам и Хага, който е течен винаги. Въпреки това, тази грешка може да бъде скъпо. Изберете от грешната страна на улицата - и след това ще страда от продажбата или отдаването под наем.

Кой беше първият ви читател?

Когато написах още само няколко пасажа чете на глас индивидуално мама и съпруга си. Както "слушателя" бързо започва да заспя. За това аз съм много благодарен на тях е било ясно, че е необходимо да се промени стила на писане на по-динамична и чувство за хумор, да се намали на текста. Преди книгата, в допълнение към мнения, аз написах най-вече на подробни доклади за резултатите от извършената проверка на програмите за висше образование и контрол на качеството на малък бизнес, и да го остави определен отпечатък върху начина на изразяване на мисълта. За щастие, филологически образование спомогнал за развитието на по-подходяща за стила на книгата.

Има ли някакви планове да продължат писане дума? Остава ли нещо зад кулисите?

Всичко зависи от това на читателите. Ако има много интересни въпроси, въз основа на анонимни отговори щастливи да напише продължение. Между другото, всеки може да се задават въпроси чрез моя сайт www.annapriidak.ru. Разбира се, те не трябва да се чака, за да отговори на следващата книга. Опитвам се да отговори в рамките на няколко дни.

Както резюмета на книги - основният съвет за тези, които искат да се премести в Европа.

За щастие, не е необходимо да се направи необратими решения. Не изгаряйте всички мостове, първо се огледайте. Знам, че много хора ще са съгласни с мен, мисля, че седи на два стола попречи адаптация към новото място. Аз вярвам, че напротив, спокойно състояние ще ви помогне да намерите най-добрите начини за постепенно адаптиране към местния живот. Колкото повече, че се вземат важни решения, свързани с покупката на недвижими имоти, че е възможно, само за да разберете всички местни особености на пазара. Много от моите приятели, които сега съжалявам, че те е купил къща веднага след пристигането си от Москва. След това те като че ли глоба всяко място, без задръствания и чист въздух. Шест месеца по-късно, стана забележими недостатъци. На живо в отдадени под наем обзаведени апартаменти, погледнете обекти, които ви интересуват в лошо време, poputeshestvuyte квартала, се смесват с местните жители. Веднага след като някой каже, че решение трябва да се вземе бързо - бягай.

Интервю на Анна Sankova

"Тази книга - не е скучно за употреба, както и прекрасна колекция от практични, ефективни и мъдри съвети, за да помогне на живота си в рамките на една модерна европейска пространство. Минах по този начин в Америка, и в Европа, но в това издание Получих много важно за себе си и за предоставяне на информация на семейството ми. "

Анна Priydak е роден в Москва. Той е получил бакалавърска степен по лингвистика в Холандия и магистърска по образование в Англия. Дванадесет години по които преподават в холандските университети бизнес комуникация, одитирани университетски образователни програми в Нидерландия и Република Черна гора, на вътрешния одит на малкия бизнес в Германия. Специализация в областта на одита е успоредно на съответните за следдипломно обучение в Холандия и Америка.

Основната задача на професионалната Ана в университетите е да се тества ефективността на процеса на образование и нейните цели за привеждане в съответствие, както и идентифициране на слабостите и потенциалните рискове.