Как да се запознаят на апартамента при закупуване

Не казвай, че не съм виждал, или Първоначална проверка на апартамента.

Правилното проверка на апартамента, заинтересован купувач, е много важно за бъдещето на решението си: той ще спре своя избор на този апартамент, или ще търси други опции. Трябва да се обърне внимание на няколко фактора време на първоначалния преглед на апартамента.

Инспекция на зоната на къща и околните

Първото нещо, което виждате, когато позиция да се провери дали интереси на апартамента си - е, разбира се, в районния съд и на самата застроена къщата. Потенциалният купувач трябва да обмисли дали съдът отговаря на неговите изисквания за чиста и безопасна, независимо дали има място за разходка с деца или животни, места за паркиране. Ако е възможно, най-добре е да посетите в района по различно време на деня. Необходимо е да се обърне внимание на състоянието на входа - на вратата, работещи интерком, стълбища, пощенски кутии. В продължение на много купувачи, важно е наличието на асансьор. Ако има пепелници на пода или на бутилката, или на целия вход с изписани графити, това може да означава, че там ще шумни компании.

Къде да стартирате прегледа на апартамента?

Първото нещо, което хората обръщат внимание - това е състоянието на пода. Ако е стар и скърцащ, много е вероятно да се наложи да го промени напълно, но това е доста голяма инвестиция. Ако подът е мокет, можете да поискате от продавача да покаже състоянието на пода под него. Балатум също може да се скрие различните несъвършенства и недостатъци на пода.

Необходимо е да се направи оценка на състоянието на тавана - ако има някакви увисване на мазилка или мокри петна - те показват, течове на върха. Необходимо е да се разбере дали ремонта на покрива се извършва, ако апартаментът е на последния етаж, независимо дали в ъглите и на кръстопътя на стени и тъмните петна мухъл. Наличието на мухъл в апартамента могат да бъдат вредни за здравето, особено за малки деца.

Разпознаване на скрити дефекти

Статус окабеляване - болезнена тема за много от по-старите апартаменти. Необходимо е да се учим от продавача, трябва да се промени в окабеляването в апартамента. Ако окабеляването на алуминий, има шанс, че трябва да го промените. Особено внимание следва да се обърне на контакти, ключове за инспекция, за да се разбере дали горящи следи окабеляване.

Един от най-важните фактори, когато се гледа от апартамента - състоянието на водната система. Ако купувачът няма непосредствени планове за подмяна на тръбите, е необходимо внимателно да се проучи тръбите в кухнята и в банята, проверете налягането на водата, мивката в тоалетната. Можете също така трябва да се запознаят с батерията във всички стаи, обърнете внимание на състоянието на вентилационната система.

Fix впечатление за апартамент

Последното нещо, което един потенциален купувач трябва отново да ходи из стаите и се обърне внимание на малките неща - нещо, което е лесно да се ремонтира и да се замени. Това състояние на прозорци, врати и т.н. Мнозина при избора на апартамент също се ръководи от гледката от прозореца. В присъствието на балкона трябва да проверява и оценка на състоянието на балконската плоча.