Как да се регистрирате в земята под гаража в лично имущество

Когато си купите някои недвижими имоти, е важно да се изследват всички нюанси на сделката, така че по-късно няма проблеми. Ако решите да се регистрирате собственост на гаража, че е необходимо да се гарантира законността на всички документи, както и на факта, че земята под тях се приватизира и има собственик. Ако не, тогава този въпрос ще се занимава с вас.

При закупуване на гараж няма гаранция, че ще станете собственик на земята, върху която се намира. В края на краищата, това са различни понятия. За регистрация в имота, вие ще се нуждаят от специални документи, списък на които може да се различават по отношение на закона в срок да направи много промени, и този списък се променя непрекъснато. Този въпрос е по-добре да се консултирате с нотариус или други специалисти.

Основното нещо е, че всички тези справки и удостоверения трябва да бъде издаден от специализирания държавен орган. И всички те трябва да отговарят на промените в закона, които бяха валидни към момента на издаването им.

Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.

Необходими документи

До този момент не е даден списък на необходимите документи. Те включват:

• 
  Сертификат за собственост или друг документ, заглавие;
• Екстрахира или паспорт от BTI;
• Съответният договора за продажба, и така нататък;
• прехвърляне акт земя специфични за отделен;
• Документи, доказващи правото на гражданин да притежава тази земя;
• Извлечение от портфейл, което показва, прехвърляне на земя на лице за лични цели;

Вие също ще трябва кадастрален план, който се състои от план на земя и съоръжения. Ако не е направен този план за дълго време, ще трябва да си поръчате нов и това няма да може да се избегне. В противен случай, просто няма да приеме документа. Информация в плана, не бива да противоречат помежду си, в противен случай ще трябва да си поръчате нов документ.

На ключови документи все още е необходим собствен паспорт и получаване на плащането на държавната такса за регистрация на правата на собственост.

Органите, които са ангажирани

Ако говорим за регистрация и регистрация на собствеността на гаража и земята под него, всичко ще се проведе в регистрацията камара или мултифункционален център. Преди това, което трябва да посетите ОТИ, където ще се изготви план на обекта, и не го направи безплатно. И ако не разполагате с някои от тези документи, те трябва да бъдат издадени на първо място.

Какво става, ако Кооп гараж?

Кооперациите са получили земя за дългосрочен договор за наем, но тя все още е собственост на държавата. Следователно, може да се приватизира само всички кооперация, а не поотделно. Тази процедура може да отнеме много време, тъй като няма начин да се издава веднага на частична собственост, а само общ. Вашият площ част ще се изчислява по-късно, на базата на периметъра на гаража.

Цялата процедура ще се състои от няколко стъпки, които трябва да направите, за да. Основната от тях е срещата на членове на кооперацията, които ще разгледат въпроса и единодушно се съгласиха. След това, всеки ще бъдат задължени да събират следните документи:

• Изявление на кооперацията, за да получите на земята в своя частна собственост;
• Протоколи от въпросното заседание и вземане на решения;
• Харта на организацията;
• Кадастрален паспорт в земята;
• Технически сертификат или паспорт за всеки гараж;
• Сертификат за държавна регистрация;
• Отчет за данъчна регистрация;
• Извлечение от регистъра на юридическите лица и организации;
• В документа, с което се потвърждава от факта, че земята е дадена на кооперацията за вечни времена;

Как регистрацията на земя под гаража?

Когато сте си купили, приватизирани и получи собствеността на гаража, че е възможно да постъпят по същия начин, както и със земята под него. Това може да стане само ако имотът не се признава като временна структура, и капитално строителство. Най-често се отнася до такава тухла гараж, тъй като металът може да бъде лесно разглобен и преместен.

Какви документи са необходими

Ако гаража не е приватизирана, ще отнеме малко по-различен набор от документи, а не този, който описахме по-рано.

В този случай, ще ви трябва:

• В изявление на собственика на гаража;
• Фотокопие на паспорта или друг документ за самоличност;
• Сертификатът за собствеността на гаража, или друг документ заглавие;
• Всякакъв вид документ, който ви позволява да използвате този имот като земята под него за лични цели;
• Кадастрален паспорт, заедно с плана за сайта. за извършване на тази процедура е практически невъзможно без тези документи.

Това регистрация на всички необходими документи, в съответствие с установения ред, но само след плащането на данъка, създаден от държавата. Само тогава сделката може да се смята за законно и пълна.

Ако си купите някой гараж, проверка на състоянието на земята и гараж. По-добре е, ако се приватизира земя с изграждането, тъй като гаражите кооперативни се продават без земя. Това е, вие имате възможност да си купите членство в общността, и по този начин земята остава собственост на държавата. Това обстоятелство не винаги е възможно да се промени. По всяко време, рискувате да загуби имота, тъй като не разполагат с реални правата на собственост в тях.

Опитайте се да бъдете внимателни, когато правите такива операции, защото това се отразява техния успех. Когато се налага да прибягват до помощта на нотариуси, който ще ви посъветва по въпроса за това как да се регистрирате в земята под гаража и ще помогнат да се регистрирате всички документи, правилно.

• 
  Как да се приватизира на земята под гаража?
• 
  Какво е разстоянието трябва да бъде между гаража и къщата?
• 
  гараж регистрация на собствеността