Как да се разделят развод апартамент, закупен в ипотека, ако има деца

Спорен и конфликти между съпруг и съпруга, ако възниква въпросът - как да се продаде ипотечни апартамент с разводите, често избута на обжалване пред съда или на банката, който преди това бе издадена кредитна. Много зависи от общото състояние на нещата, желания, финансови възможности, разбиране на това как да бъде достатъчно бързо, за да се разреши двусмислена ситуация за погасяване на кредита, в резултат на дълга.

Във всеки случай, как да се разделят на апартамента в развод, ако апартаментът е в ипотека - отговорът на този въпрос ще ви помогне да намерите опитен практикуващ адвокат. Само адвокат, който познава специфичните нюансите на ипотечното кредитиране, тъй като банките реагират в дадена ситуация, ще ви помогне да се движите, като предлага най-изгодните варианти за излизане от тази ситуация. Не винаги е необходимо да се прибегне до съда!

Ако единият от съпрузите не е в състояние да заплати своя дял от ипотечен кредит в аванс, а след това от друга страна, да стане един кредитополучател в едно лице, то трябва да бъде индивидуално задължение за погасяването на заеми и имотът е семейно изглед на собственост. За да се освободи от своята част от отговорността за съсобственик, който е в състояние да предплатите своя дял на кредита няма да успее. Тя ще продължи толкова дълго, колкото крайният срок е изтекъл, за да се вдигне тежестите, наложени от имота.

Какво да направите в случай на развод, ако ипотеката, издадена в брак с един съпруг?

Развод - неприятна ситуация, и ипотеки в брак с единия от съпрузите в развод се счита за доста силен аргумент да се консултира незабавно с адвокат. Координацията на действията и познаване на случая - ще спаси от досадни пропуски, ще ви помогне да се защитят нарушените права, за да защити интересите на децата. На първо място:

трябва официално да уведоми банката за развод;
промяна в семейното положение изисква предварително предупреждение не само на банката, която е украсена със заем за ипотека апартамента, но и говори с адвокат;
първоначално да се определи колко е разделен ипотека апартамент се изисква за развод, за да имат определено количество пари в брой.

Средствата ще бъдат полезни за:

Пълен и дългосрочно погасяване ипотека веднага да продаде апартамента, и постъпленията да бъдат разделени по равно.
Договаряне с банката, в която е било взето на ипотеката. Но не всяка банка ще се реши да продаде апартамента, който се намира в ипотеката. Постъпленията от такава продажба е малко вероятно да бъде в състояние да се уверят от съпрузите.
Разрешения проблеми с банката - разделяне плащането на ипотека за двама.

Това е най-ефективният начин за решаване на спорове - как да споделят един апартамент в развод, ако това е ипотека, макар рядко да се намери готов да си купите апартамент, намиращ се заложени в полза на банката. В образуването на плащането на ипотека, вие също трябва да се запознаят с някои нюанси. Според руските закони, в къща за ипотечни кредити трябва да се избира за всяка част на съпруга, а бракът е придружено от общи деца, а след това за всяко дете.

Научете как да споделяте апартамента с ипотека е по-добре да се разведе, за да се избегне объркване, съдебни трайно години на бюрокрацията. Трябва да се помни - апартамент с дела за развод, която е в ипотека, всъщност не споделят! Продажба на имот ипотекиран доведе до огромни загуби, както и адекватни съпрузи трябва да разрешаване на ситуацията по взаимно съгласие на страните, без да се обърнат към съда.

Не се страхувайте от ситуации и да се мисли, че няма да има развод, ако един апартамент закупени на ипотека ожени, ако искате да споделят обща жилища. Във всеки случай, е необходимо:

Предварително се потърси помощта на адвокат практикуващ в професионален състояние да посъветва как да се държат с банката. Може би адвокат веднага предложи най-подходящите опции за уреждане на задаващите конфликти, спорове и съдебни спорове;
Научете всички нюанси на действащото законодателство на Република България (включително и в Семейния кодекс, член 39, параграф 1 ..);
Ипотеките в развод бившите съпрузи, кооперации кредитополучателите за изплащане на задълженията към банката, разделена на две равни части.

Въпросът се отнася до недвижим имот, придобит след регистрацията на брачните отношения. Независимо от това кой всъщност плаща на ипотекирания имот изпълнява поетия ангажимент за финансовата институция, след разтрогването на брака в съвременния ипотека Имотът е разделен между съпруг и съпруга в равни части. Важно (препоръчително), решаване на проблема за това как да се разделят ипотека апартамент развод, на етапа на обработка банкови сделки има минимална заплата за теглене на ипотечен кредит. Заплатата трябва да бъде не повече от 40% от общия доход на кредитополучателите.

Развод съпрузи и раздел недвижими имоти в семейства с деца

Сложна ситуация при развод, в семейства, където децата се раждат като цяло, не изпълняват напълно задълженията си към банките за ипотечни кредити, доведе до съдебни спорове. За да се избегне това, се намери оптимално решение на проблема - как да споделя с разводите апартамент в ипотеката, ако има деца, най-добре е да се консултирате с опитен адвокат. Можете:

ипотека продажба на недвижими имоти, както и постъпленията от, дългосрочно за погасяване задълженията към банката, като се вземат предвид интересите на детето, или няколко деца;
по време на бракоразводното дело, за да се обърнат към съда и този съд има право да се увеличи делът на активите на един разведе, когато малолетен след развода ще трябва да останат под грижите на майка.

Когато семейното детеродна, съдът може да се промени в раздела за процедура, делът на имота, собственик на която е извършена на един от съпрузите преди брака регистрация. Ако първият принос за ипотечен кредит е разпределена от столицата родител, съдът по време на разделянето на собствеността в правото да се запази част от имуществото на майката, тъй като финансовото му положение (очаквайте в отпуск по майчинство или грижа за бебето). Ако не знаете как да се разделят на ипотека след развода с деца, трябва да:

Направи заявление за третиране в окръжен съд, за да се защитят интересите на непълнолетния, ако собственикът на имота има право да се нарече едно дете;
Като се има предвид разпоредбите на брачния договор, който беше изготвен с въвеждането на конвенциите на ипотека раздела за недвижими имоти, в случай на процедура за развод.
Не забравяйте, че за недвижими имоти, изпълнена съгласно условията на ипотеката преди брака, развода е действителният собственик на имота.
Ако договора за ипотека, сключен преди брака, след влизането в семейните отношения, които взеха заем, за да си купите апартамент, има право да издаде съпруг като ко-подписващия.

Нюансите има достатъчно и как да се раздели ипотека в развод съпрузи - този въпрос ще позволи на опитен специалист, като се има предвид интересите на двете страни и непълнолетните деца. Състоящ се в неформална брак отношения, само съдът може да докаже, че заемът е бил изплатен от общата хазна семейство. Това е доста дълъг и досаден процедура, която изисква повтаряща се стига до съдебен иск, голяма инвестиция на време и пари, за да докаже законното право да ипотекира имот.

Кога да си купи 3-стаен апартамент украсени с инфузия на ипотечни фондове майчинство капитал в недвижими имоти, където семейството се състои от родители и две деца, не забравяйте да се открояват от децата в размер на ¼ от общата квадратен метър жилищна площ. Но това ще се случи след пълното погасяване на ипотеката. Не знаят как да споделят ипотека апартамент в развод, ако има деца, е необходимо не оставя този въпрос на шанс. Ако се възстанови от дълга, който защитава интересите на децата и техните права по съдебен ред.

Раздел на апартамента: Housing придобито за сметка на военното ипотеката

Ако приемем, че разрешаването на спорове - дали разделен при развод апартаменти закупени на военна ипотека, не трябва да забравяте някои нюанси, които:

този тип жилищни недвижими имоти не е разделен на равни части и се прави на кредити директно от военните, без участието на другия съпруг;
част от имуществото за жилищни имоти счита, че не е обезпечение в банката (въз основа на действащото законодателство в Република България "На ипотека");
ипотека върне парите отпуснати от Министерството на финансите на Министерството на отбраната на Руската федерация;
в една програма, която определя позицията на военната ипотеката, а не на процедура за пререгистрация по договора за кредит, следователно, дори и в случай на развод, собственикът на имота, първоначално е бил войник актове;
съпруг - официален кредитополучател на ипотека и потенциалния собственик на имота, съставя договора по кредита.

Съпругата с предстоящото развода за погасяване на кредита, правото на обжалване пред съд да задължи бившия съпруг или съпруга, за да се компенсират напълно разходите за закупуване на недвижими имоти. В влошаване на гаранции за изплащане на средствата по кредита, банката има право да изиска възстановяване на дългосрочен заем взети в ипотеката. Преди развода, не се бърза с вземането на прибързани решения, обрив, за да не остане в момента, без покрив над главата си. Най-доброто решение може да бъде запазване на семейните отношения, определени споразумения, общ подход и строг изчисление, така че не може да се тревожи за изплащане на 100% от дълга към банката за ипотечен апартамента.

Сподели с приятели: