Как да се приватизира на земята без участието на съседите, живеещи в триетажен дом,

За да започнете да задавате Rosreestra (в кадастралната състав) информация за zem.uchastok (под формата на kad.pasporta), който е вашия дом.

И тогава, вижте по-долу:

"По някои въпроси, възникнали в съдебната практика при разрешаването на спорове, свързани със защитата на правата на собственост и други права на собственост"

66. В съответствие с параграф 1 на член 16 от Федералния закон "На влизане в сила на жилищното строителство кодекс на България" (по-нататък - Закона за Уводна) и част 1 на член 36 от Жилищния кодекс на България (по-нататък - на LC RF) собствениците на помещения в жилищен блок принадлежи към общата собственост върху земята сайт с озеленяване и разкрасяване елементи, върху която сградата и другите са част от тази къща на недвижимо имущество (по-нататък - сградата).

По силата на части 3 и 4 на член 16 от Закона за Уводна относно прилагането на всяко лице, упълномощено от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, властите извършват формирането на земята, върху която се намира къщата.

Ако земята за сградата е сформирана преди въвеждането на LCD и България относно го държеше състояние кадастралната регистрация на правото на обща споделена ангажираност към него от собствениците на помещения в жилищна сграда се смята, че са възникнали по силата на закона с въвеждането на LCD България (част 2 Член 16 от Закона за въведението).

Ако се е образувала земята за сградата след въвеждането на LCD и България относно го държеше състояние кадастралната регистрация на правото на обща споделена собственост на него от собствениците на помещения в жилищна сграда, произтичащи от закона, тъй като държавната кадастралната регистрация (част 5 на член 16, уводна закон).

По силата на раздели 2 и 5 на член 16 от Закона за земя Уводна под сградата се превръща в обща собственост на собствениците на помещения в къща безплатно. Всички актове на органите на произхода на общи споделени правата на собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда не се изисква.

67. Ако не се образува земята, а не срещу него, проведено кадастралната регистрация, земята под сградата е собственост на съответния обществен юридическото образование. Въпреки това, по смисъла на параграф 3 и 4 на член 16 от Закона на собственика Уводна няма право да се разпорежда с земята в тази част, в която земята под сградата е да се формира. От друга страна, собствениците на помещения в жилищен блок, има право да притежават и да използват тази земя, доколкото това е необходимо за работата на многофамилни жилища, както и обекти, които са част от общата вещ по такъв дом. При определяне на границите на правомощията на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на собствеността и използването на такива терени трябва да се ръководи от част 1 на член 36 от RF на LC.

В тези случаи, собствениците на помещения в жилищна сграда, както на законните собственици на земята, върху която се намира къщата и която е необходима за неговото функциониране, по силата на член 305 от Гражданския процесуален кодекс на Република България има право да поиска отстраняването на всички нарушения на техните права, въпреки че тези нарушения не са били свързани с лишаване от право на собственост, както и правото на защита на притежаваните от тях, включително и тези срещу собственика на земята.

68. Собствениците на помещения в жилищен блок, има право да оспори в съда подлежи юрисдикцията на случаи в съответствие с правилата на глава 25 или глава GIC България България 24 AIC действия (бездействие) власт върху формирането на земята, върху която се намира къщата, върху развитието на документацията за устройство на територията (членове 45 и 46 от Кодекса за градоустройство на България), както и преди обезвреждане на сухопътни действия, по-специално решението за предоставяне на земя за изграждане на провеждане rgov продажба на земя или право да сключва договор за наем на земя и т.н.

Ако в резултат на такова действие власт от трети страни, получили право на земя, необходима за функционирането на жилищен блок, собствениците на помещенията може да се обърне към съда за тези трети страни с иск, насочен към борба с всяко право или иск на за установяване на границите на участъка с площадка.

При разглеждането на тези искове съд решава спорове, свързани с границите на земята, в съответствие с изискванията на законодателството и законодателство земя на градското планиране (част 1 от член 36 LC RF). Тежестта на доказване обстоятелства, които водят до образуването на частта от земята в спорните граници и големина, се възлага на съответния орган.

Решението на съда, с който се установява границите на земята, е основа за изменение на тази земя в Държавен Real Estate кадастъра.