Как да се пререгистрират в апартамента като магазин или офис - cvezhie новини за недвижими имоти

В допълнение, всички на земята в центъра на града, или да се продава или отдава под наем, но апартаментите на първия етаж и в сутерена пространство е достатъчно. Откъде да започнете и как да се направи всичко според закона?

За да се възползвате от корпуса, което не се използва по предназначение, може да използвате пререгистрацията на апартамента като офис или магазин.

• жилища, което иска да отвори магазин или отдаване под наем за офис.
• на собственика, който е собственик на жилище.

Ние трябва да започне със събирането на документи и правилното изпълнение на заявката.

Документите, които са необходими, за да се пререгистрират в апартамента като магазин или офис

1. Катедра по архитектура на селото
2. противопожарната служба
3. местен клон от ситуациите членка Спешни на Украйна
4. Санитарен и епидемиологичен

С всички одобрения отидете в организацията на проекта, който сте създали проект за бъдещата си магазин и офис. При получаване на проекта трябва отново да се получи съгласието на санитарно-епидемиологично станции и пожарникари, както и да се премине на държавен изпит. В резултат на това на документ-маратон в ръцете си трябва да бъде:

1. документ за регистрация на фирма или предприемач статус потвърждение;
2. хартия потвърди съгласието собственост или договор за наем;
3. разрешение от санитарно-епидемиологичната станция, МОН на Украйна, пожарната служба;
4. съгласие на управляващото дружество, на съседите, отдел жилища;
5. проект и техническа документация за проекта.

Ако ви се налага успешно всички инстанции, тогава имаш възможност да поставите вашия офис или магазин в жилищна сграда, смяната на апартамент.

Какви проблеми могат да възникнат?

Обикновено сериозни проблеми възникват с тези, които се хареса на статията 6 от Закона на Украйна "за жилища и комуналните услуги", защото в този документ, че има линия, която говори директно за забраната: "Предоставянето на помещения в жилищни сгради за нуждите на промишлен начин, е забранено"
Но! Има две тежки аргументи, всеки един от тях се раздробява на парчета тази линия.
1. В същия закон на Украйна промишлени нужди са описани много точно, тъй като добива, производството и използването на газ, вода, електроенергия, а не като всеки трябва да се разграничава от апартамента.
2. Става дума за предоставяне на нови помещения в жилищни сгради; тези съоръжения, които вече са в собственост на някой друг, по силата на закона не попадат.

Също така, могат да възникнат проблеми по време на създаването на офиси и магазини. В Закона на Украйна "за основните елементи на градско развитие", разбира се, не забранява прякото реконструкция, но броят на документи, прегледи и одобрения, които трябва да пътуват, ще бъдат огромни. Затова е по-добре да редизайн да се договорят със собственика и да направи преди началото на апартаментите за превод в офиса, разбира се, на вътрешния повторно планиране. Вие не можете да публикувате магазин или офис-горе на втория етаж, тъй като това е ясно посочено в парченце 08.01-89 "Жилищни сгради".

Колко дълго ще продължи пререгистрацията?

Официален времето за такава процедура не съществува, така че можете да се съсредоточите само на опита на обикновените украинци, които вече са минали по този начин. Като цяло, превод на апартамента до офиса или магазина, и отнема от шест месеца до осем месеца; ако не трябва да изчакаме и да плати за ускорено преразглеждане на вашите приложения (като опция в почти всички държавни институции), може да се намали времето за 2-4 месеца.

новини Сподели с приятел: