Как да се изгради траен къща

"Моят дом - моята крепост" - този известен афоризъм на английския юрист Eduarda Кока не е загубил значение до наши дни и е най-добрият характеризира отношението на човека към жилища. Всеки, който изгражда къща на собствената си земя, би било желателно, че той стоеше толкова дълго, колкото е възможно и е служил няколко поколения от семейството.

С помощта на професионални дизайнери и строители, ние се опитваме да разберем най-важните аспекти на изграждането на еднофамилни къщи, от които зависи тяхното дълголетие.

Къщата, както знаете, започва с основите. Задачата той имаше една, но много важно - правото за прехвърляне на товара от основната структура на носеща основа. Дълбочината и стабилността на основата се изчислява дори в етап подготовка на проекта, в зависимост от условията на почвата, дълбочината на замръзване и масивността на строителната конструкция. И тези изчисления, както и цялата работа по основи на устройството, то е по-добре да се възложи на специалисти. Всяка грешка в началния етап може да направи след това е много скъпо.

Обикновено, устройството за основа се използват бетонни блокове или бетон кофраж леене с помощта на стоманена армировка (хвърли технология). За лека конструкция и дървени къщи също така да използвате по-евтини пилотни основи.

Ground, се стопи и дъждовна вода може постепенно ерозира конкретни структури, причинявайки големи щети на сградата и затова едно от най-важните условия за дълъг експлоатационен живот на фундамента (и, следователно, цялата къща) е неговата хидроизолация. Преди използва като хидроизолационни ролкови материали като покривен материал - му кърпа, предвидена в припокриващи кофраж база. Но това е сравнително бързо унищожени от влага, оставяйки основите изложени. Също така е сега се счита за недействителна разнообразие obmazochnye на материали на основата на битум. Днес се отдава предпочитание на съвременни полимерни материали. Например, GermPromStroy специалистите по производство на фирмата "" предложи многослоен система GPSpraykote базирани течна гума, която образува безшевна и издръжлив корпус около фундамента.

Като допълнителна мярка използва проникваща хидроизолационни материали (силикони или състав, например, вътрешното развитие - система "Penteron"), които могат да бъдат лекувани бетонни елементи, тухлени стени и повърхността на стоманобетона. Те проникват дълбоко в структурата на тухли или бетон, постоянно го защитава срещу влага.

"За премахването на основата на валежите е препоръчително да се направи сляпа зона на фондацията. Целият периметър на къщата на дълбочина 100-200 мм и минимална ширина 700-800 мм излива бетон път с наклон от 3 до 10 градуса от стената, - казва Павел Mireev, техническият директор на строителна фирма "Слънчева къща". - Също така, ако се съхранява в кухата част или блато с високо ниво на подпочвените води, или в райони с обилни валежи, не може да се направи без дренаж - канал система и вграждане в земята тръби за оттичане на водата от сайта ".

Широко разпространено е убеждението, че издръжливостта на къщата зависи преди всичко от материала на стената. Подобно, тухлена зидария може да престои в продължение на векове, дървено блокче или лог освободен 70-100 години и преградни стени от гипсокартон и минерална вата ще са достатъчни за не повече от 20-30 години. Въпреки това, експертите твърдят, че дълготрайността на строителните пликове е преди всичко зависи от фасадата на способността да издържат на неблагоприятни въздействия на околната среда - валежи, температура и други подобни. Съвременните строителни техники позволяват да възлага тази функция с многопластова фасадни системи, които защитават структурите носещи и по този начин се размножават живота на батерията.

Един от най-популярните решения за защита и изолация на стените на частни домове е система, фасада с тънка мазилка. Изолационни панели са фиксирани директно върху стената използване дюбели и лепило, след това адхезивното съединение се прилага с армираща мрежа стъклена тъкан, последвано от основа и декоративни слоя мазилка. Декоративни мазилки се предлагат в различни цветове и текстури - така че има много да избирате. Ако сте закупили висококачествени сертифицирани компоненти и монтаж извършена правилно, фасада без ремонт ще продължи в продължение на повече от 20 години.

Дори и по-трайни, но също така и по-скъпи са вентилирани фасадни системи. Външната облицовка е закрепен към металния скелет на разстояние от негорим изолационния материал, затворен ветроупорен мембрана. Това означава, че се превръща проветриво пролука, през която нагревателя винаги остава суха. Лайнерът може да се използва като плочки на минерални материали (естествен камък, гранит и други подобни) или метална лента. Освен това, производителите на компоненти за ventfasadov вече предлагат голямо разнообразие от цветове и текстури на стоманената лента - до симулира различни видове естествен камък.

Друга предпоставка е наличието на начало на експлоатация на затворената верига топлинна - т.е. когато всички дома стени създаде непрекъснат изолационен корпус подпомагане къща постоянна температура. Като основен елемент на топлинна верига у дома са прозорците и техните топлинни спестяване свойства да отговарят на много строги изисквания. Традиционните дървени конструкции с единично остъкляване, които в крайна сметка ще бъдат деформирани и минали проекти, модерни енергийни условия вече не съответстват.

При тежки климатични условия българските региони на Северна и Западна Сибир и Волга до Polar подходящ енергийно ефективни прозоречни системи, базирани pyatikamernyh PVC профили с дебелина на монтаж 70 мм. Профил дизайн елиминира "студени" стави. В такива прозорци, че е целесъобразно да се използва троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло, което значително намалява загубата на топлина.

Както показва практиката, качествено направени и правилно монтирани пластмасови прозорец ще продължи най-малко 50 години, през цялото това време, не само удължава живота на къщата, но и спестяват много пари на своя отопление.

В допълнение, на прозореца може да бъде ярък детайл от екстериора на сградата. Често цвета на прозрачни конструкции в частни къщи се настройва за цвят на покрива или тухла. Според експертите на компанията "Proplex" днес най-търсените нюанси на махагон, златен дъб и блато. Добави прозорци и изтънченост "falshpereplety" - тънки декоративни профили, поставени на стъклото отвътре или отвън, имитирайки старите дограма.

За "дълголетие" на къщата и покрива също е отговорен, защото предпазва основната структура от дъжд и топлина. За индивидуална къща за предпочитане е да се използват дървени покривни конструкции (гредите летви, и други подобни). Те са евтини, лесни за инсталиране, те са по-лесно да се постави покривно покритие.

"Въздействието на валежите, гъби и насекоми да повлияе неблагоприятно на състоянието на покрива у дома, - казва Оксана Ivaschenko, архитект Саратов 3D дизайн бюро. - следователно изисква постоянно наблюдение на състоянието на покривни конструкции. Всички дървени елементи трябва редовно (на всеки няколко години), лекувани със специални разтвори, които пречат на процеса на гниене на дървесината, размножаване насекоми. Можете също така трябва постоянно да следи влажността на тавана или на тавана, да се проветри помещението. Плюс това трябва да функционира правилно системата за отвеждане на водата от повърхността на покрива и да го извадите от периметъра на къщата. "

Обработка антисептично и пожарозащитните импрегниране гарантира срока на експлоатация на дървени покривни конструкции - най-малко 50-70 години. В допълнение, сложни вентилация схема и използва пропускаща изпаренията негорим изолация предотвратява натрупването на влага в дървесината и разпад.

Друг важен момент устройство траен покрив - изборът на надежден покрив, защитата на основната структура от валежите. Днес пазарът предлага голямо разнообразие от възможности за покрития: естествен плочки, керемиди, метални, Ондулин, Slate, битумни плочи, велпапе, и така нататък. Но не всички са подходящи за една наистина трайни покриви. Една популярна и достъпна Slate има срок от 20-30 години. Поцинкована стомана, друг общ български покривен материал, при редовен цвят издържа до 40 години.

"Разбира се, най-трайни материали - естествен плочки, - казва Павел Mireev. - Това е най-подходящ за тухли и дървени къщи. И за каркасни къщи на стойност използване херпес зостер, което е много по-лесно, но не по-малко здрав, лесно да се събере, разполага с широка цветова палитра, така че е добре доказано с нашите клиенти. "

Този материал е не само устойчив на различни метеорологични фактори, но също така дава къщата едно уникално европейско вкус.

"Разбира се, един естествен глинени плочки по отношение на трайността - от конкуренцията (в сравнение с други покривни материали). За да са оцелели къщата покрита с естествена плочки, които са били построени през деветнадесети век, - казва Егор Sinyakou, специалист на отдела на логистиката им NIIEM. NF Гамал. - Въпреки това, съвременни материали могат да се конкурират с традиционните покриви. Например, срока на експлоатация на висококачествен метал с полимерни антикорозионни покрития достига 50-70 години. По-лесно е да се инсталира, на практика елиминира възможността за изтичане на информация и дълго запазва привлекателен външен вид. "

Една интересна алтернатива е композитни херпес зостер. Това е стоманена ламарина с покритие от двете страни alyumotsinkovym сплав. На лицевата страна на плата, покрити гранулат на естествен камък, създавайки ефект на естествен шисти покриви. Продължителността на живот на материала е на повече от 50 години.

Така че, къщата ще издържи много поколения, ако то е било правилно проектирани и изпълнени от професионалисти с модерни и качествени материали от доверени производители. Днес, в началото на прекомерно търсене на крайградски недвижими имоти, частни предприемачи, често се опитват да привлекат евтин и неквалифицирана работна ръка, използвани материали със съмнителен произход и неизвестно качество. Но тя е винаги си струва да припомним, че неоправдано спестяване във всеки един етап на строителство рано или късно неизбежно ще се превърне в опустошителни ремонти, фрустрации и финансови загуби.