Как да получите разрешение за строеж, въпросът №831456

Наталия, zdravstvuyte.Vam трябва да кандидатствате за разрешение за строеж на местната власт в района, където земята се намира uchastok.Podacha документи за получаване на разрешение за строеж е възможно с директна препратка към съответния орган на заявителя, чрез представител, както и чрез MFC.
Трябва да се съберат следните документи:
Заглавното документ на частта;
План на сайта градоустройствени;
документ за самоличност е отправено искането;
пълномощно за представителя;
всички документи по проекта (в случая, включително, включва: обяснителна записка, данни за инженерни мрежи, сгради оформление, планират разрушаването на капиталното строителство в района, и т.н.);
положително заключение по документацията на проекта на капиталното строителство обект (ако то е предмет на разглеждане);
ако заключението по документацията на проекта е издадена за не-държавен орган, е необходимо да се представят документи, удостоверяващи правото на юридическо лице да извърши такава проверка.

Тук е необходимо да се направи малък резервация по документацията на проекта. Законодателството предвижда, че подготовката на проектната документация, не е необходимо, ако тя е обект на индивидуално жилищно строителство - самостоятелна къща, на не повече от 3 етажа, която е предназначена за едно семейство.

В този случай, разработчикът има правото да събира документи по проекта и го представя на органа, издал разрешението за строеж.

След заявлението и всички необходими документи са били представени на упълномощен орган, който, от своя страна, в рамките на 10 дни:
преглед на представените документи;
проверява документацията на проекта с изискванията на градоустройствения план на парцела.

Орган може да вземе едно от следните решения:
отказва да издаде разрешение за строеж;
за издаване на разрешение за строеж.

Отказът за издаване на разрешение може да се обжалва от заявителя по съдебен ред.

Разрешението е безплатно. Държавен дълг в този случай не е нужно да плащате!

Резолюция за индивидуално жилищно строителство се издава за срок от 10 години.

След получаване на разрешение, разработчикът срок от 10 дни трябва да представи на органа, който е издал разрешението, документация на инженерни проучвания, брой етажи на обекта и района и т.н.
Когато не се изисква разрешение за строеж?

Законодателят е предвидено в случаите, когато не се изисква да получат разрешения за индивидуално жилищно строителство:
Изграждането на гаража, ако собственикът му не се отпуска за бизнес цели.
Строителство на сайта, която е предназначена за градинарство или вила земеделие.
Проектиране на конструкции, които не са обекти на капиталното строителство (например, павилион, зала и т.н.).
Изграждане на съоръжения със спомагателно употреба.
Промяна на строителни проекти или части от него, ако тя не води до значителни промени.
В други случаи, предвидени в закон.

Органът, който отговаря за регистрацията на правата на собственост на обекти на индивидуално жилищно строителство е териториално поделение на руската регистър.

Цената на тези услуги - 200 рубли. Ако за индивидуално жилищно строителство сайт не е регистриран, плюс 200 рубли.

Така че, помислете за двете ситуации и необходимото пакет от документи за всеки.
Ако правото на земя е регистрирана и е информацията в Единния държавен регистър:
декларация за регистрация на права;
пълномощно за представителя;
паспорт на жалбоподателя;
документира на плащане държавния дълг;
кадастралната паспорт до имота
Ако земята не е регистриран в съответствие със закона:
прилагане;
кадастралната паспорт на обекта;
паспорт на жалбоподателя;
документ, потвърждаващ плащането на държавния дълг;
пълномощно за представителя;
заглавие документ към земята;
документ, който потвърждава присъствието на обекта в даден индивид корпусна част.

Срокът на разглеждане на документи - 10 работни дни.

Резултатът на документите:
издаване на удостоверения за право на собственост върху даден обект за индивидуално жилищно строителство;
издаване на удостоверения за право на собственост върху поземления имот (ако не е регистриран);
ако не са регистрирани на собственост върху земя, но информацията на този сайт са отсъства в държавния кадастър на недвижими имоти, е възможно да се вземе решение за спиране / отказ на регистрация.
Прекратяване на разрешението за строеж

Както вече споменахме, разрешение за строеж се издава за цялата конструкция и може да бъде удължен с решение на органа.

В случай на индивидуално жилищно строителство, разрешителни се издават за срок от 10 години. Но Кодекса на Градоустройство осигурява условия, при които нападението на разрешението за строеж, престават да бъдат в сила:
Ако собствеността на земята, е бил спрян принудително, включително чрез отнемане на земи за държавни нужди.
Собственикът на собствеността на земята.
Прекратяване на договори, при които гражданин получили право на парцела.
Прекратяване на правото на ползване недра, ако това е необходимо за по-нататъшното изграждане.

В рамките на 30 дни от датата на прекратяване на права върху земята на органа, който е издал разрешението за строеж, решението за отнемане на разрешението. Такова решение може да се направи въз основа на следните документи:
уведомяват компетентния орган на тази собственика на сайта спря добре за ползване на обекта;
уведомяване на упълномощения орган, който спря недра.

С цел да се междуведомственото сътрудничество на институциите, отговорни за издаването на разрешението уведомява териториалните органи на руската Държавна регистър, че правото да се приземяват гражданина prekratilos.Udachi вас! Натиснете бутона "отговор е от полза."