Как да получите ипотека за изграждане на къща

Ипотека - един вид заем, който включва използването на имот като обезпечение. Ипотечен да си построи къща става все по индивидуална ипотечни средствата да бъдат похарчени за изграждане на жилищна сграда. Като обезпечение по заем, използвайки собственост. Този вид кредит осигурява благоприятни условия, както за кредитора и на получателя на средствата.

Как да получите ипотека да си построи къща?

Ипотеки за изграждане на частна къща на Руската федерация, издаден от много банки. Почти всички от тях налагат редица ограничения за получаване на ипотечни фондове.

Условия за получаване на ипотечен да си построи къща:

Бейл. Заемът се предоставя в присъствието на недвижими имоти, която действа като първоначално плащане и плащане на просрочени задължения към банковата гаранция. Като обезпечение може да бъде равна или част от земята, върху която да се построи сграда, друг дом;
Платежоспособността на кредитополучателя. Въпреки сравнително високата ликвидност и надеждна сигурност за заем, заемателят трябва да имат стабилни доходи, които напълно ще покрие необходимите ипотечни плащания;
Кредитна история. Предоставяне на финансови средства се извършва само въз основа на кредитната история на клиента добро. Наличието на изключителни или просрочените кредити за малък или голям - причина за отказ.

Без първоначална вноска

Някои организации предлагат кредитни програми, които включват ипотеки за изграждането на частна къща, без първоначална вноска. В този случай, кредитополучателят получава по-малко благоприятни условия от банката:

Размерът на кредита. Когато ипотечен кредит без такса за участие е ограничено до размера на ипотечния кредит. Максималният размер на не повече от 50-75% от оценява стойността на обезпечението;
Падеж. Също така, при липса на плащане, като по-голямата част от банките намалява периода, за който ще бъде издаден на кредита;
Лихвен процент. кредитни програми започват без заплащане определят по-високи проценти по кредитите.

С майката на капитала

Майчинство капитал могат да бъдат изразходвани по два начина - като източник на финансиране на изграждането или първоначалното плащане. В първо изпълнение, столицата на майчинство се използва като средство за изграждане на жилищни помещения. Във втория случай, столицата на майката действа като първоначална вноска за изплащане на ипотека, за да си построи къща. В този случай, строителството, трябва да отговарят на изискванията на предназначението на столицата родител.

Как да получите ипотека в спестовна банка?

Някои от най-изгодните условия за кредитиране между банките България предлага Сбербанк. Необходимо е да се вземат под внимание следните ограничения, които се прилагат при издаване на ипотечни кредити за изграждане на къща:

Сумата от 300 хиляди. Разтрийте. Максималният размер на свобода не повече от 75% от очаквания размер на гаранция;
Срок за изплащане до 30 години;
застраховка Задължително депозит;
Лихвен процент на Спестовната каса - от 12.25% в рубли.

Потенциален кредитополучател, подаване на заявлението, банката прави списък на необходимите документи:

Лично паспорт;
Сертификат, удостоверение за платежоспособност на кредитополучателя;
Документът, който удостоверява, че на мястото на работа;
Актът, което показва, семейното положение на лицето;
Документи за собственост на обезпечение.

условия за регистрация в ВТБ 24

Ипотеки за изграждането на къщата също е на разположение на VTB 24. Организацията е установила следните изисквания към потенциалните клиенти:

. Минимален размер на кредита 490 000 Разтрийте.
Максималната стойност се определя от ликвидността на обезпечението;
Падеж до 30 години;
Възрастта на кредитополучателя е от 21 до 60 години;
Заплата на кредитополучателя трябва да се осигури стабилна плащане;
Лихвеният процент в ВТБ 24 е от 12.75% в рубли.

Когато се кандидатства за идентификационна карта дал, документът върху доходите, документи за собственост на обезпечението.

Ипотечен да си построи къща в Земеделската банка

Agricultural Bank предлага заем за изграждане на жилищни сгради за гражданите. Общи ограничения за този вид кредитиране:

Размер на кредита от 100 хиляди. Търка. до 20 млн търка..;
Минималният принос е 15%;
Период от 1 до 30 години;
Възраст на получателя може да бъде между 21 и 65 години.

Интерес Rosselkhozbank варира от 14.5% в рубли в тази насока. В същото темп на нарастването на стойността в случай на повреда на застраховка на кредитополучателя.

Кредитополучател подаване на заявлението осигурява паспорт, удостоверение за състав на семейството, документира присъствието на доходите, доказателства за обезпечение имущество.

Ипотечен да си построи къща благоприятно ниска лихва за клиента. Банката получава надеждна и високо ликвидни обезпечения. Това предизвиква широко разпространени и благоприятни условия за кредитиране. По този начин, можете да започнете изграждането на собствения си дом, без много начален капитал.

Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат

Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):

+7 (499) 350-88-72 - София и региона.
+7 (812) 309-46-73 - София и региона.
+7 (499) 350-88-72 - всички региони на Руската федерация.