Как да поднови документите за общински апартамент след смъртта на наемателя

Това право се упражнява от местните общински власти. разполага с апартаменти от фонда за общинска собственост.

Силни общини изграждат за своите граждани жилищни сгради.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

• лицата, които са участвали в ликвидиране на последствията от катастрофата в Чернобил;
• ветерани от Втората световна война;
• инвалиди на 1 и 2 групи.

Те стоят апартаменти с една спалня с малка площ.

Размери на жилища и брой стаи за семейни наематели са изчислени в съответствие с изискванията. одобрен в дадена община.

Кой е на работодателя?

Той сключи договор с zhilkomitetom. Наемателите могат да наемодателя за изпълнението на всички условия на трудовия договор от страна на наемателите на апартамента. В името му се изписва всички мъничета на заплащане. В действителност, той става господар повереното му в жилищни помещения.

Права и задължения

Всички възрастни, които вселени в апартамент, предоставен от териториалното жилища комисия в sotsnaym, което се равнява надарен с правото да пребивават в окупираната апартамента.

Дори ако някой от наемателите спря семейна връзка с работодателя (като развод съпрузи), но продължава да живее в този апартамент, той не губи правото си на тази квартира. но също така има определени задължения по отношение на корпуса.

Ако наемателят е починал, или по някаква причина отказва да изпълни задълженията на работодателя, на трудов договор, не са анулирани.

Действия след смъртта на наемателя

Отговаря за назначаването на нов наемател жилища, лицето, което кандидатства за ролята на този, е написал писмо до собственика на земята в името на отдел жилища, както и членовете на семейството - изразяват съгласието си в писмен вид.

Всеки член на домакинството на възрастни трябва да се подпише лично или, при липса на някои от лицата, вписани в договора трябва да бъде нотариално заверено писмено съгласие за промяна на работодател.

Заедно със заявлението предоставено копие от вписването в регистъра на къща, паспорти на всички наематели апартамент (или копия от страници на паспорти - за липсващия).

Въз основа на всички събрани документи е договор с нови апартаменти на работодателите, и на договора трябва да включва всички лица, които живеят в него. Отделът за жилища, за да направите съответните промени в документите, така че всички чекове са написани на името на новоназначения работодателя.

Как да станете наемател?

Тя ще изглежда, че би могло да бъде по-лесно. Но на практика е много по-трудно.

От една страна, често между членовете на семейството в конфликт и спорове за правото да стане наемател.

От друга страна, административните органи често пречат, в търсене на вратички и тъмни петна в законодателството.

Внучката живее с баба си, и е регистрирано в апартамента, е записано в договора. Тя се грижи за болен старицата, а когато тя умря, погребаха я. В допълнение към внучката си в апартамента са били въведени на родителите си, но за дълго време, те не живеят тук. Може внучката станат наематели?

Теоретично, да, може, в съответствие с член 82, LC RF. На практика може да се появи следното. жилищни наследници за дълго време не живеят в този квартал, и внучка не знае къде са те.

В този случай, тя ще изисква подписан от 3 съседи атестат акт, че родителите в апартамента не живеят, а друг атестат акт, че тя е баба общо с земеделие и да се грижи за нея, да я заровят.

Назначен от съда наематели и ако членовете на семейството не могат да вземат едно решение. и всеки иска да е съпруг, когато другият остава на корпуса с възрастни деца на починалия.

Въпросът за пребиваване

Работодателят има право да се регистрирате в апартамента да наемат техните деца, съпруг, родители, без да се иска съгласието на наемодателя, но той ще трябва писмено съгласие на всички възрастни наематели в апартамента, и дори си тръгне, независимо от продължителността и причините за тяхното заминаване.

Ако работодателят реши да се регистрирате в апартамента на непознат, който не е член на семейството, е необходимо съгласието на собственика на земята.

Домакинът може да откаже разрешение за пребиваване във вселената и ако в резултат на това намаление квадратура жилищна площ за всеки наемател, под санитарните норми.

Причини за изгонване

Що се отнася до това, което може да изгони наемател от апартамента? За да изгони наемател от апартамент социални жилища, ние се нуждаем от много добра причина:

• ако състоянието на жилищната сграда намерена в случай на авария и неприемливи за прехраната си. В този случай, на наемодателя е длъжен да предостави равностойна жилища;
• Ако основният наемател отказва да плати наема за един апартамент и комуналните услуги, без основателна причина за повече от шест месеца;

Домакинът е длъжен да предостави на семейството на неизправната друга, по-малко удобни жилища, например, общежитие.

ако не са спазени правилата за експлоатация на жилища, допуска неоторизиран редизайн на апартамент без съгласието на zhildepartamenta, че може да доведе до отслабването на носещи конструкции, нарушава правата на другите наематели и съседи;

ако нарушени други права на съседите;

не по-дълъг престой в жилищен район, без обясними причини;

един апартамент трябва да остави на лицето, което по съдебен отнети родителски права. и съдът намира, че те са заплаха за децата си.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!