Как да направите изчисление на съвета диференцирани плащания по кредитите

При съставянето на график за погасяване на кредита може да се използва един от двата начина за изчисляване на месечната (на тримесечие) плащането. Произход - метод анюитетна когато главният заедно с лихвите е разделена на равни количества за целия период. Второ-диференцирани, който се смята за по-изгодно, но по-малко udobnymdlya кредитополучател. Какво е заплащането на диференциалното? Как и за какво е предимствата и недостатъците?

Каква е диференциалната кредит?

Диференцирано заплащане - вид погасяване на кредита, в който се плаща на равни вноски на тялото на кредита, както и начислените лихви по баланса на дълга. Този метод включва месечната погасяване на намаляването на главницата по кредита, разпределени равномерно по новините на периода на кредитиране.

Тази схема е доста проста, разбираема и справедливо към клиента. Въпреки това, на кредитополучателя трябва да е готов за голяма финансова тежест в първите месеци на погасяване на кредита. При избора на диференцирана кредитна общия доход на кредитополучателя трябва да бъде около една четвърт по-висока, отколкото в схемата за анюитет на погасяване. Нищо чудно, че този вид плащане се нарича за богати клиенти.

Основните предимства на диференциран изчисляване на плащанията по заема са както следва:

• финансова изгода чрез намаляване на надплатени суми по кредита (заем при равни условия: сумата, срок, лихва, общата стойност на диференцирания вида на плащанията ще бъде по-ниска от анюитетна);
• Минималната печалба в края на периода.

Недостатъците на този метод на зрялост, са:

• необходимостта от плащане на големи суми в началния етап;
• неудобно погасителен план, тъй като размерът на всеки месец различен;
• недостатъчен брой предложения (в момента по-голямата част от банките заеми се изчислява само по годишните вноски).

Принципът и формулата за изчисляване на диференцирани плащания по заема

Метод за изчисляване на кредитен диференцирани същност се крие във факта, че тя се състои от две части:

• изчисление на погасяване на главницата;
• интерес изчисление.

Размерът на месечната вноска по главницата по кредита се изчислява, както следва:

б - сумата на главницата на плащане;

S - стойността на кредита;

N - броят на пълните месеци на кредита.

Изчисляването на лихвите по плащанията по заема диференцирани според формулата:

р - размера на начислената лихва на месец;

Sn - баланс на дълга в началото на периода;

P - кредитна ставка (% годишно).

заем баланс на дълга в началото на периода (Sn) се определя, както следва:

S - стойността на кредита;

б - сумата на главницата на плащане;

n- брой месеци са минали.

Ако заместим този израз във формулата за изчисляване на лихвата по кредита, можете да получите:

За по-ясно представяне на изчисляване на диференцирания кредита по-добре разгледаме един пример:

• по желание на клиента да вземе заем в размер на 150 000 търкайте. диференциални слягания означава;
• Лихвата по кредита е 15% годишно;
• период за издължаване - 6 месеца.

Първо трябва да се определи сумата на главницата на дълга:

150 000/6 = 25 000

След изчислената лихва по кредита:

Сега трябва да добавите до двете части, които съставляват пълната месечна вноска по кредита диференцирани:

• 1 месец: 25 000 + 26 = 1875,00 875,00;
• Два месеца: 25 000 + 26 = 1562,50 562,50;
• 3 месеца: 25 000 + 26 = 1250,00 250,00;
• 4 месец: 25 000 + 937,50 = 937,50 25;
• 5 месец: 25 000 625,00 625,00 = 25;
• 6 месец: 25 000 + 312,50 = 312,50 25.

Ако искате да се определи размерът на надплащане по кредита, трябва да добавите до всички месечни плащания, както и изваждане от него първоначално размера на кредита. За горния пример, надпогасяването е:

(26 875,00 + 26 562,50 + 26 250,00 + 25 937,50 + 25 625,00 + 25 312,50) - = 150 000 156 562,50 - 150 000 = 6562,50

Онлайн калкулатор за изчисляване на лихвата по кредита: диференцираните вноски

Повечето банки са поставени на своите уебсайтове калкулатори за изчисляване на редовни плащания по кредита. Някои от тях изпълнява функциите на изчисляване на диференциалното плащането. Съответните полета онлайн калкулатор трябва да посочат размера на кредита, срока на кредита и лихвата.

Готов изчисления често се представят под формата на таблица, където показаното месечна вноска сума на главница, лихви, както и на цялостното диференцирано заплащане. Някои калкулатори ви позволи да видите:

• как да промените размера на плащанията за предсрочно погасяване на кредита;
• колко ще се намали срока за погасяване на кредита.

• Използването за изчисляване на онлайн калкулатора диференциалната плащане следва да се счита, че програмата показва приблизителния размер. Това е така, защото калкулатора не взема под внимание точния брой на дните през отделните месеци. Във всеки случай, така получените данни могат да се отклоняват от действителните стойности за минимален и не се отразяват значително на ситуацията.
• За да се намали тежестта на дълга на диференциран кредити, особено в първия период, по-добре е да се направи на заем за по-дълъг период от време. Когато възможността за предсрочно погасяване след това може да се намали с периода на погасяване на кредита.
• Претеглете финансовите им възможности при избора на диференцирано за погасяване на кредита. За всички свои предимства за кредитополучателя, такава схема е не всеки може да бъде по рамото. Изчислете за сравняване на необходимата заслугата за схема анюитет. След като видите разликата в надплатената сума по кредита и размера на месечната вноска - заключава: ако можете да овладеят дълговата тежест.