Собственост на земите от горския фонд, възможно ли е да отида в частна собственост

За горските ресурси не принадлежат на всички земи, покрити с горска растителност. Посочете: горски зони, които са в града принадлежат на населените места на земята. Но lesfonda съставляват около 97% от общата площ на българската гора - абсолютно мнозинство.

Въпреки това, горския фонд - не е само на горски територии. Ще има много земи, които се отнасят горското чисто формално.

Но дори и такава земя вземе и не могат да бъдат приватизирани. Според българското законодателство, никой хектар гора фонд не може да бъде отчужден. Тези земи принадлежат на държавата, са федерална собственост, и с изключение на тяхната приватизация, правителството се грижи за интересите на хората, за които горите са от огромно значение.

Търсим агент

Но означава ли това, че търговско дружество или добър домакин-лица, които не могат да станат собственик на земята, принадлежащи към горския фонд, а не на всички? Не.

Има две причини:

• промяна на граници на града в рамките на новия общ план, одобрен и съгласуван на федерално ниво, или
• сключване на държавен изпит на ненужни земя горското стопанство или невъзможност да се продължи използването му за настоящите цели.

Ако първият вариант не е подходящ, моля свържете се с регионалния офис и Федералната агенция по горите, за да разберете какви са шансовете за получаване на такова заключение. Ако голям, можете да започнете процедурата по прехвърляне.

От отдаване под наем - до имота?

Горски масиви могат да бъдат отдавани под наем за срок до четиридесет и девет години включително. Колкото по-дълго, толкова по-добре, особено като се има предвид, че "автоматичното подновяване" не е предоставена от закона за лизинг.

Но най-интересното е, че след петнадесет години на използване на наети терени съвестен наемател може да придобие собствеността върху нея. Освен това никъде в закона не се уточнява, че това правило не се прилага за земите от горския фонд. Ако и да се промени предназначението на обекта става по-лесно след толкова много години на управление.

С малки изключения, lesfondovskie земя под аренда след търга. Тя трябва да бъде обявено по съответния начин, а след това е необходимо да се подаде заявление и заплащане на депозита и търга да предложат най-високи наеми. Но последната - не винаги, тъй като заявлението може да бъде подадено само едно. Ако това е така, и това е ваше, търг счита за валидна, а от вас се изисква да сключи договор за наем. Тя трябва да бъде да изготвят регистър, след което предоставя на ръководителя на лесоустройствен проект и всяка година подава декларация гора.

Материали: Научете какво сервитута гора. Как е кадастралната оценка на земите от горския фонд, описани подробно тук.

И ако тази гора?

Ако земята горския фонд е необходима изключително за управление на горите и не се очаква друго използване, можете да оставите на намеренията за частната собственост върху земята и се опитайте да го получите в безвъзмездно ползване.

Можете да го използвате и по концесионния договор - ако, в замяна на използването на горските ресурси, вие сте готови да правят големи инвестиции в незастроен парцел, където няма инфраструктура (член 37 LC RF.). И концесионния договор, както и безвъзмездно ползване може да бъде сключен за същата продължителност като наемът - от една до 49 години.

В края на краищата - това е невъзможно, но може да

Вижте FFA по местонахождението на земите от горския фонд, които искат да притежават или вече са придобити (нещо, построена. Без да знае прави невъзможно за отчуждаване на насочването на средства). Експертите трябва да ви помогнат да най-накрая да вземе решение за начина, по който да решите проблема си. След това можете да научите всички подробности за желаната опция и да го прилага.