Как да наемете стая в общежитие

Хроника световните събития Горещи новини от цял свят пълната версия

Ако се интересувате, дали е възможно да се наеме стая в общежитие, което казвате веднага, че е възможно, че е изключително рядко. Като правило, собствениците на тези имоти предлагат само под наем легла. семейните общежития, наемат стая е по-лесно, въпреки че често се предлага уреждане на съседите, че е така. Д. Двама души (или семейства) на едно жилище. От документите, трябва само паспорт за съставяне на договора.

Как да остане в хостела бързо и законно? Комбинирайте всичко това в кратък стъпка по стъпка ръководство:

Стъпка 1: Намерете своя хотел с подходящи условия.

Стъпка 2: Проверяваме условията на живот.

Етап 3: компонент на договора.

Стъпка 4: извършване на плащане.

Стъпка 5. разговори в новия корпус.

А сега нека да разгледаме по-подробно всеки един от горепосочените елементи, за да се разбере как със сигурност можете да отседнете в хотел, и да не стане жертва на измама.

Търсене на недвижими имоти

Ако е необходимо спешно да се намери квартира, контактни брокери. Цената на услугите им е 30-50% (всичко е различно) от стойността на месечните / годишни наемни нива. Брокерите плаща наемател, че сте вие. Никога не давайте пари за посреднически услуги в предплатения формат. Също така, във всеки случай, не се регистрират, докато брокерите не намират подходящ имот за отдаване под наем и да предоставят документи за собственост от страна на собствениците.

Бъдете готови за това, че собственикът на командир / хостел изисква плащане веднага, а за втория месец наема. Тя се практикува да се уверите, че в бъдеще ще бъде на публични средства за компенсиране на вредите, които могат потенциално да предизвика собственост. Също така, поради ниската цена в общежития често се приема плащане веднъж на шест месеца или една година, но това е в зависимост от вида на политиката и на собствениците на недвижими имоти.

На какви неща трябва да се обърне внимание на по време на проверката?

Наличието на чужди миризми (неприятни миризми от канализацията, оцветени стени и т.н.).

Попитайте дали студа в стаята, дали има проблеми с отоплението.

гнезда за качество и окабеляване.

Основни мебели и домакински уреди.

Статус бани и душ кабина.

Наличието на кухня и пералня, както и как да ги използвате.

Инфраструктура (много хотели са разположени в близост до оживените квартали, които могат да създадат сериозен дискомфорт спокоен престой).

Наличието на брави на вратите (в хостела не е най-добрият контингент, следователно с висок риск от кражба на вашите вещи).

Ежедневната работа на хостела (обикновено в студентските общежития до 23:00 часа всички би трябвало вече да е в сградата).

Любезност и най-малко груба представа за вида на съседите дейности.

Изготвяне на договор

Детайли и паспортни данни от двете страни.

Описание на имота и основни характеристики на имота.

Периодът, за който се предполага, наема стая.

Размерът на наемите, както и формата и сроковете на плащане.

Процедурата за възстановяване в случай на предсрочно прекратяване на договора.

Права, отговорности и задължения на страните.

Допълнителни условия за съгласието на двете страни.

не се изисква нотариална заверка на договора. На регистрация ще отнеме около 15-20 минути. Необходимо е само паспорта си от документа.

5 препоръки за правилното изготвяне на договори

Проверка на документите на право на собственост върху недвижими имоти.

Внимателно проучи договора за наем, който изисква писмено обяснение на всеки "хлъзгав" елемент.

Включете в договора на списъка на лицата, които ще бъдат настанени в стаята.

Посочете в договора размера на наема, както и формата и условията на плащане.

Списък на условията за предсрочно прекратяване на договора.

популярни измама

За да остане в собственика на общежитие, без допълнителни негативни последици, трябва да бъдат подготвени за всякакви негативни последици. Например, ние цитираме някои от най-популярните схеми за измама:

Недвижимост фирма-живял. Най-често срещаният случай на измама - е опит да се формализират договор за наем за обекта, към който недвижимост няма никакво отношение. Тяхната основна задача е да получите вашия подпис на договора, както и при следващо плащане.

Решение: плати за работата на брокерите на имоти е само след като са намерили подходящия имот, и собствениците са подготвили документите за право на собственост върху имущество. Прехвърляне на пари в изготвянето на договора, както и изчисляването със собственика.

Преди пристигането на условията на живот са били сами, и след извършване на плащането, се оказа, че с вас в квартала няколко дни по-късно се заселили още няколко души.

Решение: Дори и на етапа на изготвяне на договора е предвидено този момент и ясно да посочи колко души ще живеят с вас в една и съща стая.

Решение: При никакви обстоятелства не трябва никакъв претекст да не се прехвърлят пари в изготвянето на официално споразумение.

Горните препоръки за това как да останат в хостела са абсолютно работещи в Украйна, така че можете спокойно да използвате тази статия като ръководство при избора на имот на такъв план. Основното нещо - да бъдат внимателни при изготвянето на договора, както и предварително изчислява всички ситуации, които биха могли да се случат в бъдеще. Успешно търсене!