Как да купим имот в изоставената къща на възможността за закупуване на изоставена къща в сила
Възможността за закупуване на изоставена къща влияе от много фактори. Има няколко проблема, които трябва да се имат предвид. И това е вероятно, че нищо няма да се случи. Нека да разгледаме опциите.
Това ще отнеме време (може би година), дори и ако се бързай местно изоставена къща и те веднага да поеме бизнеса.
Ако те станат част от една изоставена къща в имота, те имат право или да го дам на списъка на чакащите или да продават (може би за вас).
2) Второ изпълнение. Ти пишеш, че сте се отказали от къщата, за която кандидатствате, и тук има множество. Така че, търси собственика на този, в полза на това има всички възможности. Освен това ние работим с тях като всеки друг собственик, който бихте искали да купуват недвижими имоти (ако има допълнителни пари, можете да се обърнете към професионалистите).
3) Третият вариант. Можете утре, за да се премести в изоставената къща (ако приемем, че вие не кърпене всички препятствия). Подарете тази една изоставена стая, от една страна, както сам (в ежедневния смисъл на закона, виж по-долу.), А от друга - като че ли те разбрах, че във всеки един момент по време на 15-те години (в твоя случай, може би а по-късно) може да обяви истинския собственик и ви моля да освободят помещенията.
В същото време, в продължение на 15 години (по време, а не след това) ти като действителният собственик на имота, има право да отблъснат всяка атака срещу ваше притежание на трети страни, ако те не са собственици на това по закон или договор.
Но освен това ръководи от ал. 1, чл. 234 от Гражданския процесуален кодекс, според който едно лице - физическо или юридическо лице - не е собственик на имота, но добросъвестно, открито и непрекъснато го притежава като своя продължение на 15 години (...), да придобиват собственост върху имот (придобивна давност) на.
За да може това право да всъщност купуват, е необходимо да се заведе дело за признаване на правото на собственост по давност. Решение на съда по делото е основата за регистрация на правата на собственост.
Сега това, което може да е проблема в съда.
Фактът, че всяка дума в тази статия 234 от Гражданския процесуален кодекс е от съществено значение.
• Например, "държи отворен" тук означава, че трябва да имат свойството безрезервно.
• непрекъснатост означава, че собствеността не престава през периода на придобиване по давност.
• Най-уязвими е осигуряването на добра воля. От правна гледна точка DAVNOSTNOE владение е добросъвестно, ако лицето, да се сдобият с нито знаеше, нито е трябвало да знае, че няма основания HE ПРАВАТА НА СОБСТВЕНОСТ.
В този случай, има два подхода към определението на понятието за добросъвестност:
1) изискването за доверието на собственика, че нещо, което му принадлежи по право на собственост;
2) осъждането на купувача, че нещото получи "няма неправда", дори ако не са в имота, но по начин, който дава възможност за собствеността "като своя."
Това не е добросъвестен придобиване и произволно окупация на помещенията.
Така че, ако решите да се играе и трети вариант, да бъдат подготвени за всичко. Може би през последните 15 години все още ще поиска да напусне тази изоставена част от къща, а може би не ще разгледаме някои от вашите разходи или предписването и така нататък.
Възможна четвърти вариант - въпреки че не са свързани с придобиването на правото на собственост в близко бъдеще.
Ако няма възражения срещу вас се премества в изоставена част на къщата, и вие сте все по-трудно да се живее с родителите си и иска да живее отделно семейство, всумкват тихо се отказа от тази част на къщата; не се губи; винаги се очаква, че можете да поискате от там (в крайна сметка тази параноя ще се проведе).
В тази държава всичко може да се случи: може би и ще живее в изоставена къща до края на живота, никой не безпокоят. Основното нещо, не казвай на децата, че къщата не е ваша - тогава, може би, в срок те ще бъдат в състояние да защитава в съда собствеността на къщата.
Коя опция да изберете, това е до вас. Съветвам ви възможно най-скоро, за да се обърне към компетентния адвокат.