Инвестирането в недвижими имоти в прегледа на Sims 3 от darasims
Инвестициите в недвижими имоти - начин да се поставят допълнителни пари за семейството, за да получат по-стабилен бюджет. В "The Sims 3" може да стане съсобственик или собственик на сградата или закупуване на държавни земи и получавате седмичен доход. Преглед ще ви помогне да решите какво да харчат спестяванията и какво да очакваме от инвестиции.
Управление също е на разположение, като кликнете върху иконата на картата или на структурата на стената.
След като направи инвестиция в изграждане или закупуване на много общност, ще получите по-малък, но постоянен седмичен доход. Първоначалните разходи ще се отплати не скоро, така че инвестирането в градски недвижими имоти - мярка за твърдата и задълбочен характер, насочени към по-далечно бъдеще.
В този преглед, ние смятаме, подробно два вида недвижими имоти: сгради и земи. Кои от тях предлагат възможност за инвестиция, какви са възможностите за инвестиции и колко пари и усилия, те се нуждаят, както и най-важното - колко Simoleons ви отведе като приход. Всички детайли на поръчката.
Места и части в Sims 3
Не всички сайтове се продават, това зависи от вида на институцията: това е възможно да се купи на фитнес, но не можете да си купите пожарна. Собствени елементи са обозначени със зелена икона на картата, и можете да преименувате на вкус.
Покупната цена за обществена много
Когато си купувате много общност, която плащате, не само за обекти, разположени върху нея. Играта определя продажната цена на заведения по този принцип:
успешна оферта + обекти на много + 1 фиксиран минималното ниво на стойност
Например, един празен много 30x20 струва 1200, а стойността нектарна жлеза минималното изискване 75000, така че дори напълно празна нектарна жлеза върху площ от 30x20 характер не може да се купи по-евтино 76 200. Въпреки това, реалната стойност на земя и съоръжения важно е, че институцията може да се отвори и да донесе доходи. Bare парче земя може да се нарече нектарна жлеза, но толкова дълго, тъй като няма да ви струва вашата позиция 75 000 печалба няма. В случая с моя 20x30 много Аз нямам 73 800 до необходимата сума (цената на партидата в 1200 вече са взети под внимание). Както можете да видите, че няма смисъл да се изгради много евтини места с надеждата, че героите си наведнъж изкупили целия град.
Друг пример: оборудвана фитнес зала е на стойност 78 813, както и минимално изискване стойност физкултурните салони на 70000, така че купуват собствеността на такава земя ще бъде за 148 813. За формиране на цените няма значение на какво ниво е ресторантът (0, 1, 2 или 3) ,
Подобрени места и пренареждане раздел
Римейк купил сайта и проверете изискванията за подобряване е възможно чрез опцията "имоти" режим икона земя живот. Процесът е по-различно от обичайното подреждане на обособени позиции: не може да се изгради, купуват и продават продукти по всяко време. Дизайн в ръцете си, но и да направят повече пари, да отговаря на изискванията за отглеждане на институции (вж. Таблицата). Проследяване на цената на земята може да бъде на табелката в горния ляв ъгъл на екрана, но имайте предвид, че на изхода в режим на живот ще откриете, че цената, веднага падна като нови обекти са отпаднали.
Извличането на печалба от институцията в The Sims 3
Изчислете печалби от собственици на парцели по-трудно, отколкото в случай на сгради, като в зависимост от дизайна на партидата, той може да бъде различна, а не непременно, че цената е на нивото на една или друга степен на изискванията. Купиха парцел може да бъде твърде скъпо, а след това трябва да го конвертирате за своя сметка, да донесе по-високо ниво. Разходите от падащи предмети в цената след режима на публикуването на живота да те лъжа, което означава, че трябва да прекарат още повече. Или нова институция може да бъде скъпо, което значително надвишава изискванията на дори на цената на 3 нива. След това се счита, че всичко по-горе тези изисквания, което сте прекарали в напразно. От финансова гледна точка, това е, че не може да се отплати, защото фиксиран доход.
Въпреки това, таблицата по-долу показва съотношението на размера на дохода на сумата от очакваното минимално разходите за закупуване на партидата, която е процент от инвестицията. Помислете за този показател условно. Тя се основава на една идеална ситуация, която купи готов сечение, което точно отговаря на изискванията за определено ниво, както на обектите, както и стойност, вече не Simoleons. Най-вероятно, на практика, разходите ви ще бъдат по-високи, и следователно ще плащат повече. Като обща тенденция: по-високото ниво институции, толкова по-изгодно на собственика.
Въпреки тези нюанси, не просто да се отвърне от този вид инвестиции. Притежаването на земя може да се превърне в много доходен бизнес, ако ползвате допълнителни възможности. В допълнение към седмичен доход могат да бъдат спечелени от продажба на обекти, например, да се организират в магазина с набор от "естествен роден търговец" от The Sims 3 Store да продаде или забравени паркирани коли. Това е цялата ви земя, и всички обекти на него, също ваш. използвате :-)
Обектите, които са налични в имота
Видове земя в The Sims 3, които не се продават
- малък парк
- Отворени за обществено ползване
- Затворен за посещения
- салон
- бунище
- Dump без посетители
- пожарна
- конен център
- Сайтът за празника
- Студентски клуб
- Институция с първокласно шоу (да не се бърка с сградите)
- порт
- пустош
- Plyumbotov арена за състезания
- Суха плаж
Забранени елементи в The Sims 3, които не могат да бъдат закупени
Някои видове територии в играта, са защитени от безплатно разпространение и модификация. Те могат да бъдат достъпни с помощта на мамят код. Символите могат да посещават такива сайтове, но те не могат да ги купуват. (Списък може да е непълен.)
- сервизна база
- пазар
- малко на пазара
- историческата гробница
- Скрити гробница
Затворени зони на университета:
- хостел
- Студентски братство
- Дамски клуб
- Научен парк Group
Затворени райони на града на бъдещето:
- сервизна база
- отдих парк
Места в The Sims 3
обществени сгради
Станете част собственик на достъпни за джоба, но собственикът получава повече ползи. Не само доходите от инвестиране на по-горе, но това става възможно да се преименува на сградата и изстрелването на работниците и служителите. Освен приятен информираността на властта, ползите от тези действия не, освен това, отношенията със съкратените работници се влошават.
Инвестиране не е налична за всички сгради, особено обекти на градските власти (вж. Таблицата). След закупуване на строителни Иконата се променя: до партньор зелена икона с една звезда, за собственика - три.
Осъществяване на печалба от предприятието
Освен това размерът на принос и размера на съотношение седмично доход посочено в таблицата, за да се получи процентното участие (в заоблена форма). Погледнете внимателно в опциите с най-висок процент, това ще ви помогне да се реши къде и как да инвестират парите по-добре. Почти всички сгради на процент от приходите при частично партньорство в двата пъти по-висока, отколкото с пълната времето. Така че, финансово изгодно да инвестират Simoleons в няколко различни фирми, отколкото да се купуват от един.
Градските обекти на разположение за инвестиции
Видовете сгради в The Sims 3, които не са за продажба:
- кметство
- училище
- военна база
- полицейски участък
- мавзолей
- метростанция
- ботаническа градина
- Кметството + военната полиция база +
- Училище + стадион (с изключение на Supernatural)
Хижи и къща в The Sims 3
Имоти извън града
Нито кампус, нито в трите чужди места не могат да се купят на търговски недвижими имоти. Град на бъдещето предлага повече възможности в сградите и общите части се продават, както във всяка момента. В този случай, не може да се ограничи видовете сгради и много, които са в Оазис първоначално и сложи допълнително време в промените на града. Условия почти същите, дори и цените не се променят в бъдеще, но за възстановяване на институцията по някаква причина не може да бъде - на земята няма да се отвори тази опция.
Надявам се, че сте намерили този преглед отговори на въпросите си. Аз предлагам да се разгледа темата за недвижими имоти - има дискусия и допълнителна информация, като например списък на всички "заешки дупки" на от различни добавки и градове на The Sims 3 Store. техните видове и размери. Ще се видим на форума!