Има ли нужда от гаранции за трудов договор в Natarius въпрос №771295

Не, не е необходимо да се удостовери договора, тъй като договорът е между индивидите по отношение на жилищни помещения. Това споразумение не подлежи на задължителна нотариална заверка. Цената на нотариуси, на около 4 до 5 хиляди рубли. Можете да направите това споразумение в писмена форма. И двете форми са еднакво JUR. сила. Не е нужно да отидете на Rosreestr. Трудовият договор е за срок до пет години. Не държавна регистрация на договора не е обект, без значение колко време е сключен.

Отговорът маркиран като polezeny

Джулия, ето образец проба.

наемане

______________ е "__" __________ 20___

(Пълно име или име на собственика на жилището)

наричан по-нататък "Наемодател", от една страна, и _________________________________________________,

наричан по-нататък "наематели", от друга страна, ние имаме сключен следното споразумение.

1. Предмет на договора, както и други общи разпоредби.

1.1. Жилищни помещения, собственост на (име на дружеството) __________________________________________________________________________

въз основа на (документ за заглавие) ____________________________________________________________________________

1.2. Домакинът изпраща наемател и чуждестранни лица, с него:

______, състояща се от стая, обща площ - _______ м, жилищна площ - ________ кв.м., кухня - ________ м (по-нататък - в хола) за временно компенсирани притежаването и използването за престой.

1.3. Гражданите, постоянно пребиваващи с наемателя, имат равни права за ползване на помещенията. Отношенията между работодатели и онези граждани, се определят със закон.

Отговорност на наемателя за действията на граждани, постоянно пребиваващи с работодателя, в случай на нарушение на условията на трудовия договор, трябва да е на работодателя.

1.4. Други граждани могат да бъдат вливани в стаята със съгласието на наемодателя, наемателя и граждани, постоянно пребиваващи с наемателя, като постоянно пребиваващ в страната с наемателя. Малки деца обитават без съгласието на наемодателя.

1.5. Работодателят и граждани, постоянно пребиваващи с него по взаимно съгласие и с предизвестие до Наемодателя има право да се даде възможност на безвъзмездно ползването на помещенията за временно наемателите (потребители). Стоят временни жители - не повече от 6 месеца.

Временни жители нямат самостоятелно право на ползване на помещенията. Отговорност за действията на временно пребиваващи преди работодателя Наемателят мечки.

1.6. Недостатъци на жилището по време на предаване, посочен в Приложение № 1 към договора - акт трансфер, който е неразделна част от този договор.

1.7. Наемателят предава помещения с имота в съответствие с Приложение № 1.

1.8. търговски период за наем е настроен на "____" ___________ 200__. на "____" _____________ 200___ (до 5 години).

1.9. за таксата за стая е _____________________________ (количество) и се заплаща по следния начин: ______________________________________.

1.10. Не се допуска едностранна промяна на размера на плащането за жилищно строителство.

2. Задължения на страните по този договор

2.1. Наемателят се задължава да:

2.1.1. Възложител мине добре обзаведен хол, обитаема, отговарят на санитарни и технически изисквания, обикновено показват на жилищните помещения.

2.1.3. Предотвратяване на Възложителя за предстоящото отчуждаване на помещения (Мене, продажба, дарение и т.н.) през трите месеца преди отчуждаването.

2.1.4. Носи отговорност за недостатъците жилища под наем и имоти, намиращи се в нея, се възпрепятства упражняването на тях, дори ако в момента на сключването на договора не е бил наясно с тези недостатъци.

2.1.5. Премахване на последиците от инциденти и наранявания, възникнали не по вина на работодателя за себе си.

2.1.6. Възложител да се осигури възможност да живеят в жилищен район в рамките на ________________ календарни дни от датата на получаване на предизвестие от работодателя за предсрочно прекратяване на този договор. Уведомлението трябва да бъде в писмена форма.

2.2. Домакинът има право веднъж в месеца да се извърши одит на използването на състоянието на Възложител на жилища и имоти в предварително съгласуван с времето на работодател.

2.3. Наемодателят има право да предложи на възложителя да сключи договор при същите или различни условия, или да уведоми работодателя за недопускане на подновяване на това споразумение във връзка с решението да не се мине в продължение на най-малко една година стаж в заетостта (ако собственикът не е изпълнил това си задължение, а работодателите не са отказали да удължи договора , договорът се счита за продължен за едни и същи условия и за същия период).

2.4. Наемателят потвърждава, че към момента на подписване на настоящото споразумение:

- Не помещение под залог, ареста, не е обременена с права или задължения на собственика на земята на никого; - съгласието на всички лица, които постоянно са регистрирани в хола.

2.2. Работодателят е длъжен да:

2.2.1. Използвайте помещенията само за собственото си настаняване и пребиваване на лицата, посочени в договора.

2.2.2. Направи навременни плащания за ползване на жилищни помещения.

2.2.3. За да се запази на помещенията чисти и в добро състояние, за да се гарантира безопасността на жилищни помещения и да я запази в добро състояние.

2.2.4. Погрижи се за Имота е разположен в жилищен район.

2.2.5. Премахване на последиците от тях, които са настъпили в жилищен район на по вина на работодателя.

2.2.6. Спазвайте правилата на живот в къщата, в която жилищното пространство.

2.2.7. Свободно позволи Наемодателя в хола, за да се провери неговото използване в съответствие с параграф 2.2. този договор.

2.2.8. Върнете се в помещенията и имуществото на Наемодателя в същото състояние, в което са били предадени на лизинг, като се взема предвид естественото физическо влошаване.

2.2.10. В случай на кражба, повреда поради пожар, незаконни действия на трети лица, незабавно да уведоми наемодателя, а в негово отсъствие - да съобщите за това на съответните органи.

2.3. Работодателят не може, без предварително писмено съгласие на наемателя:

2.3.1. Инсталирайте оборудването в жилищен район (подсилени врати, монтаж на аларми и системи за сигурност и т.н.).

2.3.2. Трансфер помещения на трети лица, както и да предаде помещения в пренаемане.

2.3.3. За да се извърши реконструкция и обновяване на помещения.

2.3.4. Работодателят има право мирно да се ползва от преведената отдаване под наем на жилищни помещения за срока на действие на наемане с е посочено в точка 1.2. лица настоящия договор.

3. Прекратяване на този договор

3.1. Работодателят има право, със съгласието на другите граждани, постоянно пребиваващи с него по всяко време да прекрати настоящото споразумение с писмено предизвестие до Наемодателя в рамките на три месеца.

3.2. Това споразумение може да бъде прекратено на основание съдебно решение по искане на собственика на земята в следните случаи:

- неплащане на Възложителя съвета за повече от два пъти след определен тази дата договор; унищожаване или повреда на помещенията на работодателя или на други граждани, за чиито действия той е отговорен.

3.3. Това споразумение може да бъде прекратено по решение на съда по искане на някоя от страните по договора: ако предпоставката престава да бъде подходящ за постоянно пребиваване, както и в случай на спешно състояние; в други случаи, предвидени от законодателството на жилища.

3.4. Ако работодателят след предупреждение за необходимостта да се отстранят нарушението, работодателят или други граждани, за чиито действия той е отговорен, да продължи да използва помещенията за други цели или за нарушаване на правата и интересите на своите съседи, наемателят има право по съдебен ред да прекрати трудовия договор.

3.5. В случай на прекратяване на трудов договор в съда наематели и други граждани, пребиваващи в помещенията по време на прекратяване на договора, при спазване на изгонване от помещенията.

4. Заключителни разпоредби

4.1. По искане на Възложителя и други граждани, постоянно живеещ с него, и със съгласието на наемодателя наемател в този договор може да бъде заменен от един от гражданите на възрастни, постоянно пребиваващи с наемателя.

4.2. В случай на смърт на работодателя или на разположение на договор помещения продължава да работи при същите условия, както и на Възложителя става един от гражданите, постоянно пребиваващи с бившия работодател, по силата на споразумение между тях. Ако не се постигне такова споразумение, всички граждани, които пребивават постоянно в стаята, станали съквартирантите.

4.3. След изтичане на договора, работодателят има преференциално право да сключи договор на помещения за заетост за нов мандат.

4.4. Настоящото споразумение влиза в сила от датата на подписването, подписано в ______ екземпляра.

Дата Passport ______________, ______________ номер, издаден __________