хвърли жилища

селекция
Апартамент Апартамент
ипотека

В ролите жилища в съответствие със законодателството на Република България се признава за жилище по отношение на които техният собственик не предприемат действия, които биха показали намерението си да запази собствеността си. Изоставен имот - свободни помещения, които собственикът е оставена без надзор, а не в качеството на съдържанието му.

Не всички от действията на собственика може да се тълкува като отказ от своята собственост. Трябва да имате три елемента действия на собственика са били признати като изоставен имот без задържане на клауза заглавие на него:

неизползване на предпазен легитимен характер;
Доброволно отказване на имота;
отказ трябва изрично да посочи, че собственикът е отказано правото на собственост, ползване и разпореждане с имущество, принадлежащо към него.

Отказ на имота трябва да става само от собственика. Ако дори едно от тези условия не е същото, лишаване от право на собственост на имота след това може да бъде оспорено в съда от страна на собственика. Правата и задълженията на собственика по отношение на имущество, принадлежащо към него се съхраняват толкова дълго, тъй като няма да бъдат придобити от друго лице. Поради това, собственикът трябва да допринася за поддържането на имота, както и във връзка с жилището - той е длъжен да заплати комунални услуги, данъци върху имуществото.

Редът на прехвърляне на собственост изоставен в общинската собственост включва няколко етапа:

Производството се случва за сметка на имота, изоставени (безстопанствен). Такава формулировка се извършва от компетентните органи, които извършват регистрация на недвижими имоти;
От момента на регистрация трябва да мине определен период от време - една година;
Тяло, което управлява общинската собственост, трябва да се обърне към съда за признаване на безстопанствените помещения. Съдът трябва да провери всички обстоятелства по случая и да го умишлено напускане на собственика на имота.

Процедурата може да се опрости, ако собственикът е издал отказ от собствеността върху имота, принадлежащи към него. Всеки собственик на една изоставена недвижими имоти има право да вземе мерки, за да защитят правата си на собственост към него, но в момента, когато собствеността на въпросното имущество не възниква от друго лице. Така, за да не загуби титлата си към имота, лицето е длъжно да го гледа как се изпълнява задълженията на обектите на съдържанието не нарушава нормите, установени от законодателството. Възстановяване на правото на собственост върху изоставени жилища е много по-трудно, отколкото да я пази.