HBC доклади, справки и дейности на съставните документи на жилища и жилищно строителство

Начална страница> Имоти> Flat> Управление на сграда с апартаменти> HBC> HBC Както докладите се поддържат? Ще кажете, че не само това, но също и за: Помощ и права, както и задълженията и счетоводство

В градовете, населението се разраства бързо, има повече жилищни сгради. За да ги контролира, и своевременно качествено обслужване създаден HBC.

Орган за управление на многофамилна жилищна сграда HBC получи само след преминаване на държавната комисия и официалната регистрация.

Това, което прави HBC?

Бизнес област HBC:

От ситуацията в жилищния дейност и жилищни кооперации и могат да бъдат включени в зоната на отговорност на HBC, както и други функции.

ВАЖНО. HBC не са създадени за търговски цели, и с цел да се отговори на нуждите на хората в жилищни райони. Въз основа на това и изградени жилищни кооперации.

Какво може да ХБК?

HBC права или правомощия HBC състои от следните елементи:

1. Да избира главата, сервизна организация, изпълнители на различни творби.
2. Направи си управление къща за поддръжка на жилищни райони. HBC предмети, които могат да се насладят на съоръженията на кооперацията и нейната сметка.

Извършва всички видове работа, предоставяне на услуги на участниците в HBC.

Сключване на договори за цялото имущество на кооперация обслужване на лица или организации, въз основа на руското законодателство.

Планирайте бюджета за годината, като се вземат предвид отпадъците от експлоатацията, поддръжката, ремонта, както и различни съвети в резервен фонд, финансови загуби, описани LCD България и кооперация харта.

Като се има предвид делът на общите собственици на домакинството, установяване на размера на плащането на различни за всеки от тях поотделно, в съответствие със законодателството на Руската федерация.

За да се застрахова на сградата, различни сгради, който се владее. Парите от застраховката заради авария ще бъдат изразходвани за възстановяване на увреденото имущество. Паричният излишък ще бъдат поставени в резерв.

Сю безскрупулни собственици, които отказват да плащат пари за задължителни плащания, обикновено установени такси и други разходи, предписани от общото събрание или на Гражданския процесуален кодекс.

Основните отговорности на кооперацията

Списък на отговорностите HBC:

1. Следете ефективността на членовете на кооперацията за ползване на имота.
2. Изпълнение на договорните задължения, в съответствие с действащото законодателство.
3. За да се запази на помещенията, в правилните санитарни условия.
4. Следете ефективността на участниците и кооперативно управление, тяхното съответствие с нормативната уредба и законодателството.
5. Монитор на коректността на наемателите и собствениците на помещения за комунални услуги, заплащане на такси, такси за плащания, според руските закони, закон или решение на общото събрание.
6. Като клиент на услуги и поддръжка на сгради, влезте подходящи споразумения с доставчици, има лиценз за всички свои действия, за да ги плащат навреме.

Правилното разпределение на плащане за поддържане на собствениците на имоти.

Прилагане на законодателството с използването на обща собственост.

За да спрете неправомерните действия на трети лица във връзка с собствениците, те блокират свободното притежание на общата собственост на кооперацията.

За да се говори от името на участниците в кооперативни жилища отношения, в отношенията с трети страни, в съответствие с руското законодателство.

Няколко пъти в годината да се направи одит на финансови и икономически дейности на HBC и обявяват своите констатации по време на среща на наемателите.

Проверка на изпълнението на решенията, взети по време на срещи на наемателите.

Фон. Ако няма годишен преглед се извършва, Комисията трябва да уведоми гражданите по време на срещата.

Документация и протоколи от HBC

По-долу сме се говори за това, което е в основата на жилищна кооперация документи (основни), които имат счетоводни инструменти в HBC и HBC сертификати.
Документацията на учредително предписано (срещу 52 п 2 HA България ..):

• име на обекта;
• местоположение;
• целта, предмет на дейност;
• ръководи съвместната работа.

HBC Харта съдържа информация за:

вноски за акции на звука, което ги прави един от участниците на сътрудничество;

задължения HBC на страните;

състояние ръководни органи, тяхната компетентност;

минуси, покриващ кооперацията от участниците в нея;

присъединяване към HBC и оттеглянето от тях;

трансформация и завършването на съществуването на НВС.

Харта регламентира дейността на кооперацията.

В меморандум от организаторите:

• Те обещават да направят юридическо лице, се определя последователността на манипулации за регистрация;
• споразумеят за трансфера на HBC съществуваща собственост;
• рекордни условия за споделяне на приходите, като загуби между юридически лица;
• твърдят кооперация лидерство възможно грижи за него.

сметки на НСС се запазват под формата на:

• оперативно (ток) сметка;
• според съобщения в статистиката;
• счетоводството;
• доклади за резултатите за годината.

Доклади трябва да контролира финансовите и икономическите дейности на HBC.

Друг важен документ - квитанция.

Необходим за фактурираната сума за плащане към длъжници.

Сертификатът за кооперация жилища предписано:

Имаме нужда от Кооп член на който е направил цялата клада да се регистрирате в апартамента в имота.

Обикновено HBC подава молба за:

• се присъедини към членовете;
• ремонт;
• информация;
• преизчисляване;
• лошо охлаждане и т.н.

Фон. Най-често това е заявлението за влизане в състава на HBC.

Заявлението трябва да съдържа:

• Пълното име на собственика;
• форма на собственост;
• състоянието на помещенията, площта му;
• дата на рисунка, подпис.

Заявление обикновено писмено собствениците на помещенията, основателите на HBC и местна власт.

HBC - това не е просто удобен начин за набиране на средства за сградата, но също така и запаметите различни видове разходи, както и много привилегии.