Характеристики на регистрацията на собственост въз основа на съдебно решение

действия за регистрация

Въз основа на член 28 от Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях," действията на регистъра имат следните характеристики:

Регистрация на правото на собственост въз основа на решение на съда, който влезе в сила възниква на общо основание и не освобождава заявителя от необходимостта да се свържете с услуга за регистрация, тъй като е само основа за регистрация, но не замества документа, издаден от органа за регистрация.

Това означава, че кандидатът трябва да се обръщат към органа за регистрация като съдебно решение, както и други документи, необходими за регистрация, например, с обратна разписка, потвърждаващ плащане на държавна такса.

трябва да се обърне специално внимание на базата на времето на собствеността на решението на лицето, което е различно в зависимост от това дали е в самия документ или е зависим от държавна регистрация на правата, посочени.
Независимо от това дали в датата на решението на правото на собственост или не на жалбоподателя е в списъка, то трябва да бъде знак за влизане в сила.
На общо основание, както и извършване на проверката на документите, предоставени от засегнатата да регистриращия орган лице, ако в основата на регистрация на правата застъпва преценка.
Ако резултатите от проверката на служител на регистриране орган има съмнения относно автентичността на решението, например, там е печатна грешка, тя може да спре държавна регистрация на правата въз основа на съдебен акт.
извършила регистрацията на служителите може да откаже да регистрира установява от съда на правото на основанията, посочени в Федералния закон "За регистрация".

Предизвикателна регистрирано право

Като цяло, държавна регистрация на правата е само доказателство за наличието или липсата на правото на дадено лице, но тя не извършва каквито и да било изисквания за мощност за участниците на граждански отношения, а не може да нарушава правата на другите. В съответствие с параграф 1 от член 2 от Федералния закон "За регистрация" се опита да оспори в съда само правото, което е било регистрирано, но не и самата регистрация, следователно, предмет на жалбата трябва да бъде обезсилване на държавна регистрация на основата правна, например, договорът за отчуждаване на недвижими имоти.

Ответникът в този случай няма да действа като орган за регистрация или неговите служители, както и на човека, който е нарушил закона при прехвърляне на правата в недвижими имоти, например, на продавача по договора за покупко-продажба на апартамента. В допълнение, в съответствие с член 235 от Гражданския процесуален кодекс, на основание за прекратяване на правото на собственост е отчуждена от собственика на имуществото си, или неговото изоставяне, загуба на собствеността на имота и други случаи, предвидени в действащото руското законодателство. Като основание за прекратяване на правото на правото на собственост не се предоставят на заличаване на регистрацията на човека, както и отнемане на удостоверението за регистрация на права, тъй като е невъзможно да се отрече правото на недвижимо имущество, изключително привлекателен действията на регистриране орган.

иск

извършила регистрацията на служителите в защитата на права върху недвижимо имущество в съдебна заповед може да изготви специален запис върху правилните изисквания в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, ако по отношение на собствеността вече съществува спор относно правото по член 28 от Закона "На регистрация". Всички съдебни решения и решения, които са влезли в сила по отношение на правата на недвижими имоти подлежат на задължителна посока на органа, извършващ държавна регистрация в рамките на три дни. Ето защо, в основата на влизането на правните претенции може да служи почти никакви доказателства за оспорване в съда на закона, и на всеки етап от производството.

Например, един документ, потвърждаващ факта на делото съдия е да се определи приемането на исковата молба с производството. В тази връзка, всички заинтересовани страни и на всеки етап на производството, могат да получат информация за наличието или липсата на спор по отношение на недвижимо имущество подлежи на правилното уведомяване на органа за регистрация. Във всеки случай, в записването на точните изисквания, всъщност, няма нищо лошо, той не спира да се направи някакво действие върху недвижими имоти, или да извърши държавна регистрация, ако няма данни за забрана или налагането на съд за арест на имота. Освен това, фактът, че правото на оспорване, трябва да бъдат посочени в договора за прехвърляне на недвижимо имущество, като при липса на такова посочване, регистратора има възможност за отказ на регистрация на договора, последвано от прехвърляне на собствеността.

Ако някой се отклонява от регистрацията на партиите

Понякога има ситуации, при които сделката за прехвърляне на недвижимо имущество, сключени в съответната форма, но една от страните откаже да извърши задължителна държавна регистрация. В такива ситуации, съдът има право да поиска за справедлива ръка, за да се вземе решение за държавна регистрация на сделката, която е в съответствие с решението на съда. Въпреки това, във всеки случай, сключване на сделката ще се обсъжда само след държавна регистрация и вписване в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество, заради решението на съда не е достатъчно. Тъй като е извършено държавна регистрация избягва една от страните по договора, ответникът тук е несправедливо и да се избегне страна вместо регистриращия орган, както и решението на регистрацията не причинява задълженията за регистрация на услуги по прилагането му. Ето защо, държавна регистрация на сделките се извършва с решение на съда, който заменя документите, необходими за регистриране на отклонение страна. По този начин, се интересуват от държавна регистрация на дясната страна трябва да бъде в съответствие със закона, за да се обръщат към органа за регистрация и да представят необходимите документи за регистрация от само себе си, а от другата страна на сделката, която се отклонява от регистрацията, се влезе в сила на съдебното решение.

Отказът на държавна регистрация

Отказът на държавна регистрация на собствеността на молителят може да обжалва, за да го получи, както и всяко друго заинтересовано лице, чрез изпращане на искане до арбитражния съд, който в присъствието на необходимите доказателства може да разпознае оправдано и да вземе решение по услужлив в извършването на държавна регистрация. И за регистриране орган ще бъде създаден и срокът, в който трябва да извърши регистрацията. В допълнение, на съда и кандидатът трябва да бъде информиран за провеждането на регистрацията не по-късно от един месец, считано от датата на получаване на решението на съда. Ако решението на съда няма да бъде изпълнено, съдът има право да предприеме мерки, предвидени от настоящото руско законодателство.

Когато обезсили отказа на държавна регистрация, органът за изпълнение тя е длъжна да изпълни съдебното решение, и да се регистрират в съответствие с решението на съда. Като правило, регистрацията се извършва или в срока, определен в съдебното решение или за един месец. Жалбоподателят не е необходимо да представят допълнително приложение или за повторно заплащане на държавна такса за осъществяване на действия за регистрация, както и следва да предостави оригиналните документи, които бяха върнати към него във връзка с отказа.

И ако решим целия свят

Що се отнася до регистрацията на правата на собственост въз основа на споразумение за уреждане на страните, то се извършва по общ начин, с изключение на правилата за недопустимостта на отказ за регистрация, което в такива случаи не са обхванати. При регистрация на правата на собственост въз основа на споразумение за уреждане сключен между страните, регистриране орган трябва да представи документите, строго определени със закон.