Границите на земята и как да се определи какво да се прави, когато те се променят

Действащото законодателство и практически опит определи земя, като част от земята, състояща се от почвата, подпочвените слоеве и обектите, разположени върху нея (включително естествен), границите на които са описани и документирани по предписания начин от упълномощен правителствена агенция.

Границите на земята е необходимост, която позволява на форма на "земя" е доста абстрактно понятие, а конкретен човек-специфичен обект, които в последствие могат да бъдат предмет на отношенията между различните участници.

Какво е сечението на границата?

Ако не се рови в терминологията, на границите на земята, е със специалното си предназначение под формата на линии върху топографска план, ограничавайки го като териториална единица. В зависимост от ситуацията, те не съществуват, не само на сайта план, но също така фиксира на място с помощта на специални забележителности (veshek).

За да се избегнат спорове със съседите и съдебни спорове, на границата трябва да бъде:

Документирано и изпълнена в съответствие с всички изисквания.
Договорена със съседите, които не е определена в акта на съвпадение граници (самото действие се показва на границата плана).

Осигуряване на границите гранични знаци на земята, наречена премахването на границите на земята в природата. Разходите за забележителности от 1500. Разтрийте. Цената зависи от вида на знака (временен, постоянен), и тези, които ги произвеждат (клиент или изпълнител).

Минималният и максималният размер на площ

Парцел Размер е един от един от неговите индивидуални характеристики, което е обичайно площ равна повърхност между неговите граници. Разнообразен терен (хълмове, хълмове, депресии и т.н.) никога не се вземат предвид при изчисляването му.

За да се избегнат пречки за използването на законодателно равнище, създадена концепцията за минималната и максималната площ на земята. Създаването на най-малкия размер е пречка за трошене района, където буквално на всяка стъпка от територията принадлежи на отделните собственици. Наличието на максимално допустимите стойности е необходимо да се предотврати прекомерното глобализацията земя дестинация.

Какво е мулти-контур за строителство

Границите на земя, простираща се през осовите (характерни) точки на земята, очертанията му образуват затворена форма. Повечето хора са запознати ситуация, като една част от парче територия. Въпреки това, не винаги облекчение или предмети на земята може да създаде един участък от масив (контур).

Земя, състоящи се от няколко линии не се намира в непосредствена близост до тях, но в рамките на един кадастрален четвърт и се отделя в други земи е парцели Многоконтурно.

В повечето случаи, образуването на такава сложна конфигурация, е необходимостта да се заобиколят труден терен като блата, дерета, washouts, които могат да бъдат включени в общия размер, но впечатляващата част ял полезна част пространство. Също така на територията на няколко вериги могат да споделят една линия на пътища, електричество или сайтове, принадлежащи на различни собственици.

Процедура за определяне на границите на енергийния блок

Установяване на границите на поземлени имоти се извършва чрез извършване на управление на земята, която включва:

Изследването на състава и състоянието на земята, и определението на аксесоари за тях сайтове и координатите на съответните им собственици.
Формиране на нови или изменението на съществуващите (раздел Connect и други) Предмети на земята под формата на съставяне на устройствени схеми и планове от проведените от установения образец.
Хармонизиране на граница със собствениците на съседни парцели или с държавни или общински органи.
Изявление на кадастралната регистрация и присвояване на уникален номер.
Определяне на границите на земята.

С цел да се земя може да бъде обект на не само земята, но и на граждански отношения, обект на субективните граждански права, той трябва да мине процедурата по състояние кадастралната регистрация в съответствие с правилата, установени от чл. 70 LC RF.

Каква е минималната достъпа до границата на парцела, например, ако се планира да пусне на къща или друга структура? Тази информация е показана в изготвянето на плана за градско сайт са подготвени в процес на проучване.

Коригиране на терена и сухопътни координати

Границите на геодезия време комплект с помощта на специална координатна система (с географски показатели), които допълнително определени параметри се прехвърлят в държавния описа и помагат за определянето на позицията на сайта на земята.

Ситуация, при която информацията за парцели координира съдържа неточности се срещат често в практиката. Законодателят разделя всички се появяват по време на грешките при работа на 2 групи:

Технически грешки като печатни грешки и грешки (граматика и аритметика), приети кадастралните регистрационните власти по време на работа с информация за района. Все още не се изпълняват програми в държавните органи и винаги съществува вероятността за несъответствията в данните се дължи на човешкия фактор.
Технически грешки в информацията, коригирана с регистрацията кадастралната по кадастъра орган, след получаване на уведомлението за прилагането на притежателя на правото или друго заинтересовано лице, се идентифицират неточности в информацията.
Кадастрален грешка. което съгласно т. 2 ч. 1 супена лъжица. 28 Закона за собствеността опис представлява неточности в наслагване (частично) различни контури парцели един. Тези неща се случват, защото на различни координатни системи, които се провеждат проучвателни през последните 20 години и поради гъста развитие, промени в релефа.

Границите на участъка с площадка могат да бъдат коригирани по всяко време по искане на собственика, който е решил да се промени точката на въртене или точната площ. В последния случай размерът на част може да бъде увеличена още и в рамките на 10%. което често е причина за корекцията на границите.

Всяка корекция на границите трябва да бъдат направени по същата процедура, както е на границата на новата земя.

За да промените на границите на областите, когато те се припокриват

В ситуация, в която собствениците да разберат, че границите на няколко парцела се наслагват една върху друга, или е налице преминаване на граница. Има няколко възможни решения на проблема:

Административно решение на въпроса под формата на корекция на собствениците на съседни територии граничат с участието на кадастрална инженер. Проучване планове в същото време съдържат сключването на оттеглянето на грешка, информацията за ревизии и актът на място на обекта одобрение. Последният не може да бъде изготвена, ако общата площ и конфигурация (форма) на територията не се е променило.
Проблемът в съда. в който франчайзодателя идентифицират грешки раздел поиска от съда по местонахождението на обекта с молба да принудят съседите да направят границите на изисканост. Като друг пример, това може да е иск за признаване на новите граници на мястото и като извършите необходимите промени в държавната кадастъра.