Етапи на строеж на къща, когато по-изгодно да си купите апартамент

селекция
Апартамент Апартамент
ипотека

Подготовка за строителство

Етапи на изграждане на многоетажен сграда

След получаване на всички необходими одобрения и разрешения за започване на строителството на обекта на сградата. Първият етап - нула, когато подготвената ямата и основите на къщата. Тогава построен по стените и подовете, след като вече екстериор и интериор на апартаменти и къщи, връзка обекта до предаването на информация на. Предпоследният етап от изграждането е подготовката и модернизирането на прилежащата територия. Тези етапи не представляват затруднения за възложителя, с стабилно финансиране на строителството на къщата се извършва по график. На практика, много по-трудно да се получи всички необходими документи за разрешителното на съоръжението.

Заключителният етап на строеж на къща е да се получи публични органи позволяват на съоръжението да работи. Тази стъпка е оценка на компетентните органи на готовност у дома си, в съответствие с нейните законови изисквания и одобрения проект. Ако са открити нарушения, строителството надзорен орган се изисква десет дни, за да издаде разрешение да влезе в къщата в експлоатация. При получаване на такъв документ се извършва директно апартаменти за продажба на пазара на недвижими имоти и регистрация на правата на собственост в структурите за участие, както и уреждането на наематели на къщата.

Предприемачът има право да продават апартаментите от получаване на разрешението за строеж (в противен случай продажбата ще се извършва по силата на договора на HBC, до получаване на разрешение, или много по-зле, според предварителния договор.); На този етап той предлага на цена 10-15% по-ниски, отколкото в бъдеще. Чрез закупуване на жилища на сцената на изкопни работи у дома, можете да направите печалба в размер на до 60%, но рисковете са големи - защото строителството може да бъде отложено поради различни причини. На всички последващи етапи на строителството цена на квадратен метър ще се увеличи пропорционално на търсенето им, а до края на строителството на къщата на най-ликвидните обекти вече са продадени, а цената ще се увеличи средно с 30%.

Най-високата цена за апартамент в новата сграда ще бъде по време на получаване на разрешение да влезе в къщата в експлоатация, както и да бъде преименувана на строителния предприемач. Максималната цена е жилищна зона, създадена след края на продажбите си, кога да си купите апартамент в нова сграда ще бъде възможно не предприемачът, и третата страна - новите собственици. Но на този етап вече не съществуват каквито и да било рискове. Следователно заключението: колкото по-висок е рискът, толкова по-ниска е цената на апартамента. Избор на съвестен и надежден строител, не можете да се притеснявате за парите си и тихо да очаква пожелах собствено жизнено пространство.