Експертите обясняват понятието "нетни приходи от продажби"

Концепцията за "нетни приходи от продажби" не е някакъв точно отражение на закона, това е разговорен термин. Доста често там е вариант на това, тъй като "няма алтернатива продажба".

Продавачите, които прибягват до този вид сделки, обикновено имат алтернативно настаняване, което предполага редица възможни последствия. На първо място, като един апартамент, най-вероятно, ще бъде свободен от рецепта или просто живеят в него човек, който ще ускори процеса на покупка и вселената. На второ място, в такива случаи, продавачът обикновено не бързат с продажбата - не се ограничава само до обстоятелствата алтернатива на веригата, така че купувачът взима дълго и внимателно.

изгодно ли е да се обърнем към този продавач? Недвусмислено Отговорът на този въпрос е не, това ще зависи от целите на купувача. Неоспорените продажбите са удобни за тези, които искат колкото е възможно повече, за да направят сделка бързо и да се премести в нов дом; изгодни такива сделки и клиенти-ipotechnikam, защото наличието на алтернатива на веригата обикновено усложнява процеса на получаване на банков кредит. За всички останали купувачи не разполагат с голяма разлика, алтернативни сделки днес не са рядкост, и в присъствието на опитен недвижимост минават без много затруднения.

По отношение на цените на "чисти" апартаменти могат да бъдат полезни и като опция за купувача, и не толкова. От една страна, търговец на имущество, планирани за изпълнение на "нетните продажби", може да си позволи да чака купувач, който се съгласява да откритата цена без договаряне. От друга страна, липсата на алтернатива на веригата може да допринесе за противното, че продавачът ще бъде отворена за договаряне на цената. "Чрез продажбата на апартамента си, с цел да се купи от печалбата към една нова, продавачите често се надуват етикетите с цените," коригира "ги на вашите собствени нужди," - казват експертите на фирма "MIC-имоти" (GK "MIC"). Ако продавачът не е необходимо да си купите нещо в същото време с продажбата на своите заявки стане по-адекватно.

Друг случай, когато продажбата всъщност може да не е такъв "чисто", е наличието на апартамента на няколко собственици. Ако апартаментът се продава приятелско семейство - проблеми, които вероятно няма да има. Но ако сте ангажирани в продажбата на бившите съпрузи, също и в кавга, тогава има клиентът може да се окажете в ситуация на голяма несигурност, когато датите ще бъдат променени, а цената се променя неочаквано. В резултат на това в полза на бързото изпълнение на сделката се губи.