Държавното регулиране на инвестиционната активност

Инвестиционната активност в България е регламентирано като обща националното законодателство и системата на специални разпоредби.

От основно значение са закони, като например Конституцията RF, на граждански и данъчните закони, закони за акционерни дружества, собствеността, приватизацията на външната търговия, на тарифа контрол и регулиране на валута и др.

В някои от резолюциите на правителството на Руската федерация, които са насочени към повишаване на ролята на публичните инвестиции и структурни политики за стимулиране на процеса на привличане на допълнително инвестиции в производствения сектор, създаването на условия за по-нататъшно развитие на инициативата на частни инвеститори за осъществяване на високо ефективни инвестиционни проекти.

Като цяло, държавното регулиране се извършва:

• според програмите за публични инвестиции;

• пряко управление на публичните инвестиции;

• въвеждането на данъчната система чрез диференциране на данъчните ставки и освобождавания;

• предоставяне на финансова помощ под формата на безвъзмездни помощи, субсидии, дотации бюджетни кредити за развитие на някои региони, отрасли;

• извършване на финансови и кредитни политики, политики за ценообразуване (включително издаване на ценни книжа), политиката на амортизация;

• мониторинг на спазването на нормативните разпоредби и стандарти;

• антитръстовите мерки, приватизация на държавна собственост, включително и в процес на изграждане;

• разглеждане на инвестиционни проекти.

Държавата използва като административен. и икономически методи за влияние върху инвестиционната активност в страната.

Административни (преки) методи за контрол включват пряко въздействие върху субектите на инвестиционната активност; държавата има правото и възможността да се извърши принудително изпълнение по отношение на други стопански субекти, с помощта на правила, забрани, ограничения, разрешения. Като инструменти на такива ефекти са законите и наредбите. Например, законът предвижда, че всички инвестиционни проекти, подлежат на оценка на въздействието върху околната среда.

Икономически методи на държавния контрол - средство, чрез което държавата действа по въпросите на инвестиционната активност чрез стимулиране на инвестиционни решения, както в интерес на субектите, както и в интерес на обществото.

Обикновено състоянието съчетава административни и икономически методи за постигане на инвестиционните цели. Отглеждане на инвестиционната активност в голяма степен зависи от изпълнението на финансови, кредитни, амортизация, цени, данъци, парична, инвестиционна политика.

Икономическите методи включват: създаване на рефинансиране процент, освобождаването и намаляването на данъците, диференциация на данъчните ставки, тарифи и цени на плащания за такива инвестиционни ресурси като земя, природни ресурси.

Държавното регулиране на инвестиционната дейност се извършва от публични органи на България и публичните органи на Руската федерация.

Закон за инвестиционната активност под формата на капиталови инвестиции, предвижда следните форми на държавно регулиране:

1) Създаване на благоприятни условия за развитие на инвестиционната активност чрез:

- подобряване на системата за данъци, амортизация и използване на начисляване механизъм на амортизация;

- създаването на инвестиционната активност поданици на специални данъчни режими, а не на отделен характер;

- защитата на интересите на инвеститорите;

Форекс обучение - - това е една чудесна възможност за вас да се подготвят за успешната работа на Forex!

- на инвестиционната активност подлага благоприятни условия за ползването на земя и други природни ресурси, които не противоречат на законодателството на Руската федерация ;.

- създаване и развитие на мрежа от Информационно-аналитични центрове, които предоставят редовни оценки на обектите на инвестиционни дейности;

- приемането на антитръстовите мерки;

- увеличено използване на обезпечение осигурява услуги за кредитиране;

- разработване на финансов лизинг;

- преоценка на дълготрайните активи в съответствие с процента на инфлация;

- създаване на възможности за формиране на субектите на инвестиционната активност на собствени средства.

2) участие директно управление в инвестиционни дейности по:

- разработването, одобряването и финансирането на инвестиционни проекти в България в сътрудничество с чужди страни, както и за инвестиционни проекти, финансирани от бюджетите на всички нива;

- съставяне на списък на сградите и модернизация на съоръженията за федералните държавни нужди и тяхното финансиране от федералния бюджет;

- осигуряване на конкурентна основа на държавни гаранции за инвестиционни проекти за сметка на федералния бюджет и бюджета на субектите на RF;

- поставяне на конкурентна основа, федералните и регионалните бюджети за финансиране на инвестиционни проекти. Местоположението на тези активи се извършва със спешното и да се върнете с плащането на лихви, определен от закона за бюджета, или фиксиране условия в състоянието на съответните дялове на новия акционерно дружество, което осъществява краткосрочен фокус върху пазара на ценни книжа със средствата от продажбата на съответните бюджети;

- проверка на инвестиционните проекти;

- защитата на българските компании да доставят остарели, материално-интензивно, енергоемки и nenaukoemkih технологии, оборудване, конструкции и материали;

- разработване и утвърждаване на стандарти (правила и норми) и контролират спазването им;

- издаване на облигации, гарантирани заеми, насочени;

- участие в инвестиционния процес временно спряно и изоставени сгради и съоръжения, собственост на държавата;

- предоставяне на концесия на български и чуждестранни инвеститори въз основа на тръжните документи (оферти и търгове).

Членка гарантира на всички субекти на инвестиционната активност, независимо от формата на собственост:

- осигуряване на равни права при изпълнението на инвестиционни дейности;

- прозрачност в обсъждането на инвестиционни проекти;

- правото на съдебно обжалване на всяко решение, действие (бездействие) на държавните органи и органите на местните власти и техните служители;

- стабилността на правата на субектите на инвестиционната активност. В случай на приемане на закони за създаване на субектите на инвестиционната активност правила, различни от тези, които са били в сила при сключване на споразумения между тях, условията на тези договори остават в сила, освен в случаите, когато законът установява, че тя се прилага за отношенията, произтичащи от сключени преди това договори;

- защитата на капиталови инвестиции.

Законът предвижда, че капиталовите инвестиции биха могли да бъдат национализирани, само при условие на предварително и равностойно състояние обезщетение за вреди, причинени от субектите на инвестиционната активност. Те могат да бъдат реквизирани само по начина и при условията, предвидени в Гражданския процесуален кодекс.

Една от формите на закрила на инвестициите е тяхната застраховка. Тя се осъществява в съответствие с руското законодателство.

1.5. Въздействие и възвръщаемост на инвестициите.

В рамките на възвращаемост на инвестициите обикновено се разбира увеличаване на пари в брой, в резултат на инвестиционната дейност на инвеститора. Например, ако един инвеститор е инвестирала 100 хил. Рубли, и след период на задържане е била 108 хил. Рубли, може да се каже, че възвръщаемостта на инвестицията (т.е. увеличаване на пари в брой) в този случай е 8-ми. Рубли.

Сумите, изпратени инвеститори в различни инвестиционни обекти, както и връщането на тези инвестиции са различни един от друг. Често, поради това, сравнение на абсолютните стойности на инвестиционните разходи и възвръщаемост на инвестициите не дава ясна представа за степента на рентабилност на инвестицията. В този контекст, за вземане на инвестиционно решение е препоръчително да се работи не абсолютни и относителни стойности, както и въвеждане на концепцията за добив (норма на възвръщаемост) на инвестициите:

окончателния размер на пари - първоначалната сума от пари
добиви R = (1.1)

първоначалната сума от пари

Добив може да се настрои по два начина - или като относителна стойност, или като процент. За зададени добив като процент спрямо стойностите, получени трябва да се умножава по 100%.

Когато се обмисля инвестиции в ценни книжа, следва да се има предвид, че броят на ценни книжа предоставят увеличение на парични средства, не само в резултат на увеличението на стойността им в хода на период стопанство, но също така и от периодичното плащане на допълнителни суми пари (например дивидент на акция, лихвени плащания по облигации). В тази връзка, други формули могат да посочат R изчисляване на възвръщаемостта на инвестициите.

В случай че инвеститорът е инвестирала в инвестиция на стойност Snachaln обект. и рентабилността на тази инвестиция е г%, а след това в края на период на държане, той ще получи сумата от:

възвръщаемост на инвестициите. Когато един инвеститор прави избор и изоставя текущото потребление в името на адекватен доход в бъдеще, той иска да получи в края на периода на задържане изисква връщането на.

Като цяло, изисква връщането на въздействието на три фактора:

Въздействието на временни фактори показват, че инвеститорът инвестира в инвестиционен обект, той отказва възможността да харчат парите си потребление в момента, за да получат по-високи доходи в бъдеще. С други думи, връщането на инвестициите Целта е да се компенсира инвеститорите отлагат текущо потребление, независимо от влиянието на инфлацията и на риска, който се компенсира само на влиянието на фактора време.

Ефектът на фактора време, за да се оцени степента на безрисков protsentaRf действителната, реално. (Посочени като реални стойности, без надуване компонент и измерените стойности на базовата линия). За разлика от истинските ценности, на номиналните стойности, които се съдържат в себе си инфлационния компонент. Имайте предвид, че настоящите стойности на лихвените проценти, наблюдавани на пазара и цените винаги са поименни. Фактът, че Rf, е истинско. Това е безрисков означава липса на несигурност по отношение на съотношението на настоящи и бъдещи потребление, което означава, че инвеститорът не знае точно каква замяна той ще донесе инвестиционен обект. Често този лихвен процент се нарича чист лихвен процент; се счита, че тя отразява стойността на парите във времето.

По този начин, на първия компонент на възвръщаемост - безрисков реален лихвен процент - компенсира инвеститорите отлагат текущото потребление (на фактора време).

Оценка на инфлацията фактор. по-горе процент на безрискови се определя от състоянието на общото равнище на цените постоянно (без инфлация) през периода на задържане, тоест, един истински курс. В същото време, ако инвеститорът очаква нарастването на общото равнище на цените, необходимата им номинален процент без риск трябва да се компенсира за бъдещи загуби в резултат на инфлацията. Така че, на втория компонент на необходимата възвръщаемост взема предвид инфлационният фактор.

трябва да гарантира, че размерът на СК. равна на:

който определя необходимата компенсация за инвеститора за инфлацията, който е:

Намери изрази за реална и номинална скорост на безрисков:

По този начин, на втория компонент на доходността компенсира инвеститорите очакват ръст в общото ниво на цените (инфлация фактор) на.

Оценка на рисковите фактори. Инвестиране в конкретен инвестиционен обект, инвеститор може само с известна увереност, прогнозират бъдещите си печалби. Инвеститорът разбира, че той очаква възвръщаемост може да се различават съществено от реалните въздействието, което ще се наблюдава след период холдинг - той придоби акциите с надеждата за бързо покачване на цените им, но в действителност цената на акциите падна. Липса на инвеститорите 100% гаранция получаване на планираната възвръщаемост на инвестициите и е в основата на инвестиционния риск. Така че, като цяло, се изисква връщането е случайна променлива и е необходимо неговото проучване, за да използвате устройството на теорията на вероятностите и математическа статистика.

Ако инвеститорите смятат, че рискът от инвестиране в сигурността тя компенсира рискова премия Rrisk на. , след това желаната номинална рисковано (тя е и на текущия пазар), стойността на Rrisk на доходността на сигурността., ал. ще бъде равен на:

R риск. номиналната. = R е, номинален. + R риск.

Трябва да се има предвид, че всички необходими норма на възвръщаемост (лихвен процент, се получи конкретна сигурност) съдържа тези три компонента.

Въз основа на гореизложеното, както следва да се дефинира понятието за инвестиране: инвестиране - процесът на инвестиране в определен момент от определена инвестиция обект, за да получат доход поток в бъдеще, за да компенсира инвеститора:

а) за отлагане на текущото потребление (на фактора време)

б) очакваното повишаване на общото равнище на цените (инфлация фактор)

в) несигурността за получаване на бъдещи парични потоци (инвестиции рисков фактор).