договорно споразумение

Идеята за договор

С договора, едната страна (изпълнител) се задължава да извършва по нареждане на друга партия (клиента) някаква работа и да премине своя резултат за клиента и клиентът се съгласява да приеме резултатите от работата и плащат за това (чл. 702 от Гражданския процесуален кодекс).

Според правния характер на договора е договор:

Страните по договора:

Гражданския процесуален кодекс не поставя никакви ограничения за отделните субекти на гражданското право на участие в договорни отношения от страна на изпълнителя, както и от страна на клиента, с акцент върху общите правила за участие на граждани и юридически лица в обществения обръщение.

Като общо правило, когато става въпрос за извършване на силата на договора за една малка част от ниско-технологичен работа, ако се движат лично от изпълнителя.

Въпреки това, при изпълнение на сложен набор от произведения, по-специално в областта на строителното предприемачество, се прилага общото договаряне принцип. Съгласно чл. 706 от Гражданския процесуален кодекс, освен ако в закон или договор, не предполага задължението на изпълнителя за извършване на работата, посочен в договора в лице, изпълнителят има право да доведе до изпълнение на задълженията на другите. В този случай, изпълнителят действа като главен изпълнител. и да ги привлече да извършват определени видове работи човек, наречени подизпълнители. Изпълнителят няма право да използва общия договора, освен ако в закона или договора следва задължението си да изпълнява работата лично. Ето защо, на изпълнителя, който привлече изпълнение на договора за обществена поръчка подизпълнител в нарушение на тези изисквания подлежи на клиента за загуби, причинени от участието на подизпълнител при изпълнението на договора.

Същността на принципа на главен изпълнител.
  • главен изпълнител е отговорен за клиента отговорен за последиците от неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията на подизпълнителя (като по силата на договора задължения се отнасят само до клиента и главен изпълнител);
  • главен изпълнител е отговорен за подизпълнителя, отговарящ за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията от страна на клиента в рамките на договора (и свързаните с тях задължения на своя договор с подизпълнител само с подизпълнителя, в този случай ние също имат отговорността на главен изпълнител за действията на трети страни).

В тази връзка, на клиента и подизпълнителя няма право да донесе на всеки други изисквания. свързани с нарушаването на договорите, сключени от всеки от тях с главен изпълнител, освен ако не е предвидено друго в закон или договор. Главният изпълнител, който страда отговорност за действията на трети лица, в съответствие с главен изпълнител, има право да иска прибягва отговорност, т.е. възстановят загубите, понесени от него в трето лице, чиито действия са били причинени.

Въпреки това, със съгласието на главен изпълнител, клиентът може да сключи договори за изпълнение на индивидуална работа с други лица (преки договори). В случаите на директни договори главен изпълнител в тях не участва и на принципа на общ договор не е валиден, следователно, лица, които са сключени директни договори с клиента носят отговорност за всяко неизпълнение на работа точно пред него, и на клиента, от своя страна, е отговорен за всяко неизпълнение изпълнение на договора за тези лица.

Ограничаване на договорите за свързани с договора

Ограничаване договор за обременяващи договори за прехвърляне на собственост в собствеността или ползването:

    1. Той регулира процеса на производствена дейност. придружава от създаването на специфични материализира резултат;
    2. производство, преработка (преработка), неща или правиш никаква друга работа, трябва да бъдат придружени от прехвърлянето на своя резултат. включително правата върху него, клиентът (резултатът не трябва да бъде движимо или недвижимо);
    3. предмета му винаги са: при производството на - индивидуално определени неща, и в преработващата (преработка) и извършване на друга работа - особено материализиран доведе за индивидуално определени неща.

Ограничаване договор за обществени поръчки за услуги:

    • в резултат на извършената работа се е материализирала форма (в договорите за услуги са резултат от изпълнителя на дейност е без реално съдържание и е неразделна част от неговата личност, било то агентска дейност музикант концерт или доставка).

Ограничаване на трудов договор договор:

    • изпълнител по реда на чл. 704 и 705 от Гражданския процесуален кодекс върши работата на свой риск и, освен ако не е предвидено друго в договора за работа, за своя сметка, т.е. от своите материали, неговите сили и средства. От друга страна, един служител, който е сключил трудов договор, се превежда по сметка на състоянието на организацията, при спазване на правилата на вътрешни правила за труд и трябва да спазват указанията на работодателя.

Правила § 1 сек. 37 "Общи разпоредби на договора" по ал. 2, чл. 702 от Гражданския процесуален кодекс се прилага за някои видове договори (дом ред, строителство поръчката, за проектиране и проучвателна дейност, договор за работа за държавни нужди), освен ако не е установено друго от правилата на Гражданския кодекс за тези видове договори.

Съществени условия на договора:

Предмет на договора

Предметът на договора е
    • като самата работа (работа, за да направим нещата, неговата преработка или обработка, различни видове работа), и
    • му се материализира резултат.

При липса на споразумение в условията на договора на субекта или в случай на неизпълнение от страна на страните по въпроса за неговия договор не бъде сключено споразумение.

Като се има предвид, че предмет на договор винаги действа индивидуално определени неща или бетон материализиран резултат за индивидуално определени неща, неговата най-важна характеристика е качество (чл. 721 от НК).

могат да се предоставят право, други правни актове или установения ред на задължителните изисквания за качеството на резултата, в резултат на изпълнението на работата по договор. В този случай, изпълнителят действа като предприемач е длъжен да изпълнява работата, спазвайки тези задължителни изисквания. Освен това, изпълнителят може да поеме задължението по силата на договора за извършване на работа, която отговаря на изискванията за качество по-високи от тези, задължителни за изискванията на страните.

Когато несъответствия страни по тези условия и едновременно липсата на задължителните условия на качеството в други нормативни документи за този вид услуги, общите правила за качеството на договори (съгласно чл. 783 от Гражданския процесуален кодекс на Република България към страните, се прилагат разпоредбите на чл. 721 от Гражданския процесуален кодекс на Република България за качеството на работа) , т.е. в резултат на извършената работа е:
    • към момента на прехвърляне на клиента да има свойствата, посочени в договора или определени изисквания обикновено представени и
    • в рамките на разумен период от време, за да бъдат подходящи за използване, определено от договора, и ако такова използване на договора предвижда нормалното използване на резултатите от работата на този вид.

За определяне на изискванията за обслужване на лица могат да ползват изискванията и препоръките на правни актове, технически, технологични и други актове, регламентиращи предоставянето на определени услуги.

Законът, други нормативни актове, в договора, или обичаите на бизнес оборот за работата, извършена по силата на договора, могат да бъдат предоставени за периода, през който той трябва да отговаря на условията на договора, както е посочено в ал. 1, чл. 721 от Гражданския процесуален кодекс (на гаранционния период). Съгласно чл. 722 от Гражданския процесуален кодекс гарантира качеството на резултата от извършената работа може да бъде разделена на
    • легитимни. т.е. е предвидено от закона, друг нормативен акт или в бизнеса правила и
    • договор. т.е. поема от изпълнителя поради сключване на договор и е предвидено в него.

осигуряване на качеството на резултатите, освен ако не е предвидено друго в договора за обществена поръчка, приложим за всички компоненти на резултата.

Цена на поръчка за строителство

Правила за ценообразуване, направени съгласно работата по договора се определят чл. 709 от Гражданския процесуален кодекс. Договорът за работа се посочва цената на произведения трябва да бъдат извършени, или методите на нейното определяне. Въпреки това, при липсата на такива инструкции трудов договор цена се определя в съответствие с п. 3 супени лъжици. 424 от Гражданския процесуален кодекс.

Цена на договор договор се състои от два компонента и включва:
    • компенсация за разходи, направени от изпълнителя,
    • поради него извършва възнаграждението за работа.

Ако извършената работа е малък по размер и вид, страните обикновено определят своя единна (обща) цена при сключване на договор. Въпреки това, ако голяма част от работата, и техните мнения са много разнообразни, цената на строителството може да бъде определена чрез оценка на разходите. Прогнозата може да се направи на някоя от страните по договора, но като изпълнител, като правило, е професионален в своята област, с него и възлага изготвянето му. В тази връзка, ако работата се извършва в съответствие с прогнозите, които се изготвят от изпълнителя, поукрепне и става част от договора, считано от датата на нейното потвърждение от клиента.

Цената на работата (прогноза) по силата на договора може да бъде
    • груб - в процеса на работа, може да се оттегли (излишък);
    • твърд - разпоредбите на които не е разрешено дерогацията (злоупотреба).

Законът въвежда презумпция за ангажирането на страните фиксирани разходи оценка. защото при липсата на други индикации в цената на договора от работата по договора се счита за стабилно.

Въз основа на по смисъла на чл. 709 от Гражданския процесуален кодекс не е значителен излишък на приблизителна оценка характер и не генерира своя собствена приема всяко задължение от страна на изпълнителя. Въпреки това, ако има нужда от допълнителна работа, и поради това, значителна над приблизителната оценка, изпълнителят трябва незабавно да уведоми клиента. Клиентът не е съгласен с излишъка, посочен в договора цена на труд за работата, има право да се откаже от договора. В този случай, изпълнителят може да поиска от плащането на клиента на цена си за до този момент от работата. Изпълнителят, не своевременно предупреди клиентите за необходимостта от превишаване на определен в договора цена на труда е необходимо за изпълнение на поръчката, като запазва правото да плати за работата на цената, посочена в договора.

Що се отнася до фиксираната цена (оценката). изпълнителят няма право да изискват нейното увеличаване и на клиента - да се намали, дори и в случаите, когато по време на договора беше изключена възможността за предоставяне на пълния обхват на дела, за да се извърши, или необходимостта от този разход.

Със значително увеличаване на разходите за материали и оборудване, предоставени от изпълнителя, както и предоставените него услуги от трети лица, които не могат да бъдат предвидени в договора, изпълнителят има право да поиска увеличаване на фиксираната трудовия договор като груби и твърди цени (оценка). В случай на неизпълнение от страна на клиента, за да изпълни това изискване, той има право да прекрати договора в съответствие с чл. 451 от Гражданския процесуален кодекс.

Съгласно чл. 710 от Гражданския процесуален кодекс в случаите, когато разходите за действителното изпълнителя са по-ниски от тези, които вземат предвид при определяне на цената на труда (оценки), изпълнителят си запазва правото да плати за работата по цената, уговорена в договора, ако клиентът не доказва, че спестяванията, получени от изпълнителя, засегнати от качеството на екзекутираните работи. Въпреки това, по споразумение договор може да бъде предоставена за разпределение на изпълнителя на спестявания между страните.

трудов договор

Друго условие е срока на договора. В съответствие с чл. 708 от Гражданския процесуален кодекс в трудовия договор трябва да посочи началната и крайната времето на работа. Въпреки това, по споразумение между страните по договора, може да предвиди времето на завършване на определени фази на работа, т.е. постижения.

Промяната е предвидено в договора първоначалния договор, най-крайни и междинни срокове могат да работят в случаите и по реда, предвидени от договора.

Изпълнителят носи отговорност за нарушаването на двете начални и крайни и междинни срокове на изпълнение, освен ако не е предписано друго, или на други разпоредби, предвидени в договора. При един п. 2 супени лъжици. 405 CC България последици от изпълнението на забавяне (правото на клиента да откаже да приеме изпълнението и обезщетение търсене на повреди, възникнали вследствие на забавяне при изпълнението на изпълнител на загубили интерес към него) се срещат в нарушение на срока за изпълнение на работата, както и на други установени работа договорни условия.

Липсата на споразумение в периода договор за изпълнение на работи може да се направи за по правилата, установени от ал. 2, чл. 314 от Гражданския процесуален кодекс. В съответствие с тях и задължението, чието изпълнение време не е предвидено и не може да се определи, то трябва да се извършва в рамките на разумен период от време след възникването му. Ако задължението не бъде изпълнено в рамките на разумен срок, а след това трябва да се извърши в срок от седем дни от датата на вземанията на кредитора за нейната ефективност.