Цялата истина за отдаване под наем на помещения за настаняване в Бали

Добре дошли в нашия блог за независими пътуване по целия свят. Тук ние споделяме с вас, моите впечатления, снимки, съвети, трикове и полезни практически информация.

Поради факта, че ние предлагаме отдаване под наем на вили в Бали. и нашия проект е с нетърговска цел в природата, а след това не виждам причина да не казва цялата истина по този въпрос. Първо, нека представим местната реда на цените. Корпусът най-достъпен, туристите могат да намерят в областта Jimbaran, и доколкото е възможно, в северната част на острова, докато луксозни жилища, разположени в Semenyake, Нуса Дуа и Санур.

Цената на жилищата в Бали е в пряка зависимост от някои курортни фактори като отдалечеността на вилата или от плажа, собствен басейн, срока на лизинговия договор, и начина на плащане. Вие разбирате, че колкото повече време планирате да прекарате в помещение под наем, толкова по-малко ще се появи портфейла си.

Препоръчва се също така да заплати пълния размер на наема наведнъж, защото тя е тук и така образувано. По този начин, ще бъде възможно да се запишете на настаняване, в сравнение, например, с месечна вноска. разходите за жилища под наем в Бали, а променливост, но най-евтините варианти тук започват на цена от 10 хиляди рубли, а елитните жилища ще ви струва прекомерно количество.

Сега нека ви разкажа за това как можете да преговаря за наем на къща в Бали в централната част на 7000 рубли.

Представяне вашето внимание т.нар капитан брокери в Бали. местен експерт, чието име и всички всички данни са се променили до неузнаваемост, свързани с нея. Давай по същество.

Ако искате да получите приличен настаняване вила, просто трябва да се повозим на скутер, и всяко кътче на избрания от вас район (разбира се, всеки предпочита да се върти и най-скъпите райони). Най-добрият вариант би бил под наем стаи в евтин хотел и хотел, където можете да се определят нещата си, а след това отидете до най-близката агенция, където можете да получите на мотоциклет или скутер. Повярвайте ми, няколко дни престой в хотела определено си заслужава парите, освен ако не решите да мечтаеш къща в Бали.

Не е тайна, че собствениците не вземат специална промоция на апартаментите си. Така че би било изненада, когато видите десетки къщи с думите "под наем". Повечето от тях няма да се вижда дори с невъоръжено око, тъй като най-евтиното настаняваняване в Бали е скрита в алеите. Не се колебайте да почука на вратата или врата, и ако никой не ще отвори - наруши съседи. На острова се счита за норма.

Ако изведнъж не може да намери таблетки с надпис "под наем" се свържете с най-близкия магазин или магазин, където можете веднага да препоръча човек, който е специализиран в намирането на квартира. Единствената точка, може да бъде липсата на познания по английски език от местните жители, но също така не може да се нарече, ако има проблем, на една ръка разстояние Google преводач.

Вижте също: Инструкции за наем на апартаменти в Сочи без посредници

Например, моят приятел е в състояние да се наеме къща в Бали за смешна цена от 7000 рубли / месец. За тази сума той получи голяма къща с открита тераса, две бани и три спални, обаче, не си беше негова мебели и басейн (като се има предвид относителната близост до плажа нейното присъствие не винаги оправдава цената). С други думи, като следвате нашите съвети, вие ще трябва да се наеме къща за 10 хил. Рубли на месец.

В действителност, под наем вила в Бали най-ниска цена е възможно и независимо. Реалната стойност на недвижими имоти тук не е толкова високо, вече. Тук, "царство" е малко по-различно принципи - често вили са премахнати през следващите няколко години, докато след това се яви отново на два пъти цената.

Това е същото като това вече се наеме къща с блокирани на Комисията, така че дори и с процента на брокери даде. С други думи, това ще зависи от вашето желание незабавно да се спестят пари и размера на сила, която имате намерение да похарчи за търсене. Ако имате нужда от къща вече и сега ви предлагаме да се разгледа друг вариант.

Всичко, което трябва да направите е да намерите специализирана рускоезичните общност от местните жители на острова, където със сигурност ще можете да намерите не само предложение за взимане от Изпълнител вили в Бали. но също така и снимки на апартамента, обратна връзка от предишни гости и дори съвети за отдаване под наем. Тук можете да откриете често хора, които напускат дома си в продължение на няколко месеца, и не искат да напуснат дома си празен. По този начин, можете да наемете хубава вила на датите на Вашата почивка, както и да се пазарят за по-ниска цена за наем.

В този случай, трябва да се разбере, че всички хора, които идват тук, планират да правят пари от свободна практика, а Eden отговор лесен живот се променя приоритетите на посетителите само за няколко седмици. Много от тях са мързеливи, но хитър, че просто ще си възвърнат наем домовете си, разликата в цената на Премахването ви евтини бунгала.

Трябва да се дефинира с няколко важни фактора. Не всички специалисти по отдаване под наем на достъпни вили в Бали са мързеливи хора след факта. Има и специалисти, които да вземат само това, което е необходимо за тяхната работа. Въпреки, че работи в доставката на къщи под наем.

След работния процес се свежда до постоянно пътуват из Бали в търсене на оферти за недвижими имоти. Тук е необходимо да се преговаря със собствениците да подпишат десетки документи, да сключва договори. недвижимост работа не е блажено съществуване, посветена на бамбук пушене, ако сте добър недвижимост. И тук е друг добър начин да се наеме вила в Бали.

Намерете добър недвижимост

Професионална недвижимост както показва практиката може да се счита интелигентен, не алчен и адекватен човек. Вие няма да искате да се хвърлят пари и ще ви отнеме само позицията на комисията за тяхната работа. Работата обикновено се крие в намирането на жилище за вас - изпращане на снимки с препоръките, договори със собствениците, опит да се направи сделка за вас, и така нататък. Местните жители също е вид, така че недвижимост може да бъде вашият идеален помощник в този случай.

Вижте също: Как мога спокойно да преминават през корпуса услуга Airbnb на - споделят лични преживявания

Най-важната роля на човешкия фактор - можете да получите отстъпка от цената на комисията по недвижимост, или той може да отхвърли всички от постъпленията в своя полза. Много зависи от това общуване.

Намерете професионален агент по недвижими имоти може да бъде чрез приятели или в интернет, където вили Ваканционни имоти под наем в Бали можете да намерите мненията за тези, които ги доставят. С други думи, просто трябва да отидете тук, за да изглеждаш, а също и паралелно да се запознаят с агенти по недвижими имоти. Между другото, всеки четвърти български е отдаване под наем на вили тук.

Мнозина тук правим отстъпка за добри клиенти - и това е съвсем естествено, тъй като не всички от острова е построен около търговски фактор. И понякога брокери отговарят наистина добри хора, цели семейства, които с добри намерения, и бих искал да предложи имота на по-висока цена, но пари за това, че не са. В този случай, някои брокери или вършат добра отстъпка от цената на техните услуги, или напълно да се откаже от премията в полза на клиента. Отново, не всички хора мислят така, така че не чакат услуги от първа имаш агент.

Търсене вила от интернет

Ако нямате нищо против собствените си пари, редът резервация чрез интернет сайтове може да бъде най-бързият и най-добрият вариант. И все пак би било по-добре да не дават парите си само за красиви снимки на сайта. Така че каква е вероятността, че вместо лъв всъщност предлага котка.

Обикновено, когато пребивават в претъпканите град в малък апартамент, всяка вила с вътрешен градината или басейна може да изглежда като идеална възможност да се отпуснете. Като има предвид, в действителност много от местните жители са съгласни, че предложените опциите на мрежата са най-ненадеждни и с лошо качество.

Например, ние начисляват малка вила за 25000 рубли, въпреки факта, че посредника при нас не е взела комисионна, докато разходите за такива жилища сайт в Бали ще бъде не по-малко от тридесет хиляди. С други думи, една година може да спести най-малко 70 хиляди рубли. Нещо повече, това не е най-големият марж.

При търсене на жилища през интернет трябва да се обърне внимание на качеството и размера на базата за търсене. Ако хвана приличен агенция, предложенията тук трябва да са не по-малко от петстотин парчета.

Вижте също: Търсене за евтини жилища за продължителността на престоя: хотели, дома замяна, наем на вили, хотели търсещите

Как бихме действали, ако е било необходимо да се наеме къща

Основните въпроси, които трябва да бъдат разгледани преди да се премести

Местните жители не се различават по скоростта на изпълнение на обещанията си. Ако снимате за наем на вила в Бали, без интернет, докато собственикът обещава да го на следващия ден - не са съгласни, тъй като това е в най-добрия, ще се случи в един месец.

Необходимо е също така да се обърне внимание на потенциалните си съседи като доста шумни съседи могат да развалят всичко впечатлението за останалото. Като правило, най-силно тук са местни жители с десетки малки деца, както и за европейците, които обичат купоните силен.

За някои е важно също може да бъде въпрос за придобиване на училището в близост до дома си. Фактът, че повечето от децата местното училище предлага настаняване директно в нея в продължение на 5 дни в седмицата, така че постоянните викове на децата също може да се отегчават справедливо.

Наличието на топла вода и изпълнение басейн. Ако видите непопълнена плувен басейн с вода, е по-добре да се даде само нагоре по такова предложение, или пък да сте сигурни, че работи.

Ако на входа на къщата, ще усетите миризмата на мухъл, който царува тук, в дъждовния сезон, много е вероятно, че тя се прелее на нещата си, така че би било по-добре да се намери друг вариант собственост.

Няколко съвета

не Ако целта ви е да се премахне скъпи жилища в Бали. и най-вече трябва да имат добро време със семейството си или с приятели, можете да се възползвате от следните оферти.

На уебсайта airbnb.ru услуга можете да вземете от десетки оферти на разположение не само на агентите на недвижими имоти, но също така и директно от собствениците на имоти, без да изневерява високи лихвени проценти.

Това е всичко, съветите! Пожелаваме ви да се намери вила на остров на мечтите си!

С тази статия също да се чете:

• 
  Хотели в зависимост от "легло и закуска" в Германия и особено на резервацията за настаняване
• 
  наем на апартаменти инструкция в Сочи, без посредници
• 
  обслужване Airbnb на: отдаване под наем и наемане на имот по целия свят!
• 
  Виена: търси хубав хотел на RoomGuru
• 
  Хотели и апартаменти в Европа. нашата селекция
• 
  15 варианта на най-необичайни имота, дадени под наем на Airbnb
• 
  Живях в хотел с изглед към замъка Нойшванщайн: Съвети за резервация по интернет
• 
  Живеех в евтин хотел хотел Samil в Истанбул (почивка и резервация)

Бъдете в крак с новите тенденции!