Цената на специалната е каква е цената, на специална дефиниция
специална цена
Термин, позовавайки се на извънредно елемент на разходите над пазарната стойност. могат да се появят Специални цени, например, поради физически, функционални или икономически връзки с собственост на обекта към друг обект, като съседна. Тази стойност се стъпки, които могат да бъдат приложими към конкретен собственик или ползвател, или бъдещ собственик или ползвател на имота, а не на пазара като цяло; тоест, на купувача, с конкретни интереси.
Специални цени могат да бъдат свързани с елементите на разходите на съществуващите предприятия. Оценителят трябва да гарантира, че такива критерии, различни от пазарната, обяснявайки специални допускания. (MCO-2, 3.11)
↑ Отлично дефиниция
Непълно ↓ дефиниция
РАЗХОДИ, СПЕЦИАЛНИ
термин, отнасящ се до извънредни допълненията на пазарната стойност. SS Това може да се случи, например, чрез физически, функционални или икономическа връзка свойство на обект с друг имот, като географски в непосредствена близост до обекта в процес на разглеждане. SS Това е допълнителен разход, който може да има смисъл за най-конкретен потребител или собственик, или бъдещият собственик или ползвател, а не за пазара като цяло: това означава, че е приложим за купувача, с конкретни интереси. SS Тя може да бъде пряко свързана със стойността на съществуващо предприятие. Оценителят трябва да се уверете, че да се отделят тези подходи на пазарната стойност и предвижда всички допускания, направени от него. SS допълнително може да се дължи на свойствата на обектите, от съображения за уникалното си разположение, време е налице изключителни пазарни условия или допълнителни такси, които купувачът е готов да плати, като особен интерес. SS собственост, не трябва да бъдат включени във формулата на пазарната му стойност, тъй като такава процедура ще бъде объркващо и ще означава, че този допълнителен елемент на разходите не е специална по подразбиране.
↑ Отлично дефиниция
Непълно ↓ дефиниция