Цената на иска, а стойността на имота в раздел си как да се определи сумата на иска най-

Ако съпрузите не могат да се споразумеят за доброволна делба на имущество преди развода, имуществени въпроси ще бъдат решени в съда.

Раздел подлежи на имот, който е придобит по време на брака съвместно партньори взаимоотношения. стойност на имота в своя участък, като част от бракоразводното дело се определя от ищеца или от двамата съпрузи сами по себе си или с помощта на експертна организация. както и от съда.

Съпрузите могат да поискат оценка, не само по време на процеса на развод, но също така и след него. След получаване на документа за оценка и получаване на заплащане на държавна длъжност, ищецът се прилага към искането.

Как да се определи стойността на имота съгласно раздел

Процесът на развод е доста сложна правна процедура. Двамата съпрузи ще трябва да се реши не само на това, което е необходимо да се разделят на имота, но също така и как тя ще бъде разделена.

Не може да има разделение на имота:

купих един чифт преди сключването на брака;
придобито по време на брачната връзка само един съпруг без участието на втори (например, кола, купена от съпруга по време на брака означава банковите си депозити, отваряне на регистрацията на съюза), с изключение на случаите, в които са отбелязани на втория съпруг да направи значителен принос към модернизация на имота (например ремонт на автомобили след произшествието);
предмети от личен характер. с изключение на елементи с висока стойност (например, бижута);
купих след отмяната;
принадлежащи към деца (чл. 38 RF IC) и така нататък.

Въпреки това, в този случай, е необходимо да се направи оценка на съпрузите съвместно придобитите имоти. тъй като към момента на подаването на иск трябва да определи стойността на имота, върху които претенции на ищеца.

Оценката на това имущество е наложително да се:

определяне задължението на държавата величина, чийто размер се определя от приложимото право;
плащане на един от съпрузите на парично обезщетение, ако разделянето на собствеността се извършва не по равно, или няма възможност да се раздели общата собственост (например, кола);
отговарят на изискванията на кредитната институция, в която съпрузите или единият от тях има неизплатен дълг.

Съпругът, който започва на изискванията подаване на разделянето на собствеността може да се направи независима оценка на обща собственост. посочване на приблизителната стойност. Ако вторият съпруг действа като ответник, има съмнения за адекватността на оценката на имота, проведено от първия съпруг, имотът ще трябва да бъдат оценени от привличане на специализирани експертни организации. По този начин, в подценяване на стойността на имота, ответникът може да получи несправедлива финансова компенсация за своя дял.

Изискване на независима оценка на имота е не само на ответника, но също така и в съда, ако имате някакви съмнения относно правилността на разходите.

По този начин, за да се избегнат всякакви спорове, съпрузите, е желателно да се споразумеят за оценка на имот преди началото на съдебното производство (да се постигне консенсус за приблизителната стойност на имота или заедно да се прилага за компанията оценка). В противен случай, окончателното решение ще бъде взето от съда.

При разглеждането на специализирана организация на работниците и служителите на дружеството се прехвърлят към списъка на активи. да бъдат оценени, както и документи за собственост и други документи (например, технически данни на листове).

Експерт компания в оценката на имота се определя от пазарната. На свой ред, дейности за оценка, трябва да се извършват в рамките на приложимите закони и стандарти за оценка активност.

експерт Цената на услуги ще зависи от вида на обекта, който трябва да бъде оценен, неговата пазарна стойност, както и други съществени характеристики.

Специалист оценител извършва комплекс от мерки. включваща проверка на документите, при условие, инспекции на обекти, определящи за цифрови медии (фотография), измерване (например, плоски области), определяне на влошаване и други подобни В резултат на проверката, жалбоподателят се дава на доклад се посочва характеристиките на разходите на обектите, както и общата им състояние.

разходите за оценява доклада на имота трябва да включва задължително:

и датата на сериен номер;
основа за оценка на имота;
Данните за оценител;
TEXTE оценява обекти;
позоваване на стандартите, с която определя стойността на активите;
пазарната стойност на имота;
дата на определяне на стойността на имота и т.н. (Чл. 11 от Федералния закон "За дейности за оценка в България").

След получаване на документа за оценка на ищеца то се прилага към исковата молба, и да заплати държавна такса (досъдебното).

Как е действието на цените в разделението на съвместна собственост на съпрузи

Фиксирането на размера на иска на иска е необходимо да се определи обхватът на твърденията на жалбоподателя, както и за изчисляване на държавна такса. Вътрешен код за приходите инсталиран България (чл. 333.19 RF).

Сумата на претенциите се определя въз основа на прогнозната стойност на имота (или на ищеца установява експерт институция).

Като правило, ищецът посочва сума иск, равна на половината от стойността на общото имущество. защото се вярва, че съпрузите имат равни права в разделението на съвместно придобита собственост (чл. 39 от RF IC).

Местен данък се определя въз основа на размера на иска в следния ред:

когато действието цена от порядъка на 20 000 рубли държавен дълг ще бъде четири процентни пункта от размера на вземанията, но не по-малко от четиристотин рубли;
ако сумата на иска над 20 000, но по-малко от 100 000, гербов налог ще включва осем рубли и три процента от сумата над двадесет хиляди рубли;
ако стойността на иска надвишава 100 000, но не повече от 200 000, печат мито ще включва три хиляди двеста рубли, и два процента от сумата над сто хиляди;
. Ако сумата от претенция 200, 000 и не надвишава 1 милион рубли, на размера на митото ще бъде равна на пет хиляди двеста рубли заплащат допълнително сума, равна на едно на сто от стойността на вземанията над двеста хиляди;
при действието цена над 1 млн. рубли, гербов налог ще се състоят на сумата от тринадесет хиляди двеста рубли и половина на сто от стойността на иска по-голяма от един милион рубли (само платена не повече от шестдесет хиляди рубли).

Практиката показва, че съдилищата са доста рядко използват правото си за промяна на съотношението на акции на съпрузите при липсата на сериозни обстоятелства. Въпреки това, когато се преразглежда част съпруг възниква корекция съвместна собственост (намаляване или увеличаване) на размера на внесена държавна такса.

Цена за действие за разделяне на имуществото

Цена за действие за разделяне на имуществото, се определя въз основа на неговата оценена стойност.

Ако ищецът е решил да не се хареса на фирмите за оценка, а не е получено възражение от ответника, цената на иска в отчета показва съпруг сами или с отчитане на мнението на другия съпруг.

При оценяване на недвижими имоти експерт институция за предоставяне на необходимата пакет от документи. потвърждаване на правото на собственост, жилища технически данни, както и друга информация.

Оценка на апартамент или къща е направена чрез анализ на пазара на недвижими имоти. Определяне на разходите и предоставянето на документа за оценка може да доведе до частен експерт компания, която ще се определи пазарната стойност на имота.

Алтернативата би била лечение институция gostehinventarizatsii (ОТИ), стойността на недвижимия имот, за разлика от оценката на частни фирми, ще са склонни да се разшири пазара, което, от своя страна, намаляване на размера на такса за регистрация заплаща при съвместна собственост секция.

При определяне на стойността на земята се основават на целите на използване на разпределения, както и нейната цел. За оценка на квалифицирана необходимостта на земите част да се осигури:

Цена действия, когато частта на превозното средство

Цена действия, когато частта на превозното средство се определя по същия начин за оценка на недвижими имоти. При липса на споразумение между съпрузите върху стойността на автомобила (автомобила) най-добрият вариант би бил да се хареса на организациите за оценка. В екстремни случаи, ищец по делото показват, цената на колата по свое усмотрение, но ответникът има право да не се съглася с тази оценка и твърдят, че за извършване на независим преглед на процеса.

За да се направи оценка на превозното средство, при разделянето на собствеността. Експерт предлага паспорт на превозното средство, на удостоверение за регистрация, определен пробег и поддържане на данни. Оценителят, извършване на визуална проверка, проверка за експлоатация на всички системи на автомобила, както и неговата степен на износване се посочва пазарната стойност на автомобила в доклада.

Когато може да се използва превозното средство по силата на различни начини за това разделяне. Ако в допълнение колата е разделена на друг движимо и недвижимо имущество, превозното средство може да бъде предадена на един от съпрузите да се изравнят на акциите.

Други възможни методи на раздел кола включва случаите, когато:

колата е успяла да продаде до края на разделянето на собствеността в съда (ако разделена по равно сумата, получена от продажбата);
първият съпруг получава колата, а вторият - обезщетение в размер на, като правило, като половината от пазарната стойност на превозното средство.

Stulnikova AP Той съди молбата за развод и разделяне на собствеността. Ищецът иска от съда да предостави обезщетение нея за автомобил на «Hyundai Solaris» в размер на 220 000 рубли. В същото време, преди подаване на исковата молба на двойката не успя да се споразумее за независима оценка на стойността на автомобила, който се оценява на 440 хиляди рубли.

По време на процеса на съпруга Stulnikovoy посочи, че при покупката на автомобил той е направил принос -Larger си покупка (300 000 рубли). Също така, на ответника заяви, че над притежаването на автомобил жената не е помръднал.

По този начин, Stulnikoy съпруг иска от съда да отговарят на изискванията на част на ищеца, което означава, че сумата от 100 000 рубли.

Въз основа на аргументите в хода на заседанието, съдът уважава претенцията на ищеца в пълен размер. Обяснявайки причините за решението, съдията каза, че ответникът не е представил никакви доказателства за това, че при покупката на автомобил той направи общо повече от жена си. Освен това фактът, че жалбоподателят не се е възползвал от противоречивия колата, не засяга правата на пълнотата Stulnikovoy на парично обезщетение.

цена на автомобила е посочен в исковата молба, която се доставя, като правило, на мястото на пребиваване на ответника. За костюм също включен сертификат за превозно средство регистрация, документ за оценка (ако има такъв), както и договор за заем с ваучерите и приходите от плащане (ако колата е закупени на кредит).

Цена за действие по време на раздела за кредит

За да се определи размерът на вземането, в раздела за заем не се изисква да извършват дейности за оценка. достатъчно да се посочи в твърденията на баланса на кредитната дълг.

Въпреки това е препоръчително да се постигне доброволно споразумение между съпрузите, тъй като секцията за кредит може да се затрудни не само в съда, но също така и с банката.

Credit раздел предполага, че всеки от съпрузите ще трябва да плати половината от размера на дълга (чл. 45, RF IC). Съдът може да се промени делът платена от дълг на всеки съпруг, ако в хода на производството се докаже, че един от съпрузите е изпратил пари на заем за лични нужди (например, козметични услуги) не допринася за материалната подкрепа на семейството и така нататък. (Чл. 39 СК Руска федерация).

Кредитна институция, която има сключен договор за заем с един от съпрузите може да изиска плащане само с него. Това се дължи на несъвършенството на законодателството, тъй като прехвърлянето на дълга от един човек към друг е разрешено само с одобрението на действията на кредиторите (чл. 391 от Гражданския процесуален кодекс). На практика, обаче, такива случаи са редки, тъй като съдилищата често отказват да банките в такива изисквания.

В допълнение към изискването за претенция, посочена в него сумата на иска в канцеларията на съда трябва да:

Получаване на плащане държавен дълг;
договора за кредит;
разписки, удостоверяващи плащането на заема;
удостоверение за сключване на брак (ако разводът все още не е легализиран);
удостоверение за развод (ако разводът се проведе);
други документи.

Докато пренебрегва задълженията си към кредитната институция, бившите съпрузи споделят отговорността за неплащане на заема, включително собствената си и да се раздели, в резултат на съдебни спорове собственост.

Въпроси и отговори от нашите читатели консултант

Добър ден! Бившата ми съпруга подал молба до съда, за да видите нашите само общото имущество - апартаменти. Въпреки това, той заплаща държавна такса на базата на половината от оценява стойността. Аз също като съпруг, да се направи независима оценка на имота и като резултат не съответства на сумата. Ще трябва ли да се плаща такса за своя дял, и това, което се случи, ако се даде на съда документа оценка?

Ще трябва да платите такса само в случай, ако по някаква причина, да подаде насрещен иск. В този случай, ще трябва да плащат държавна такса въз основа на действието на цена, изчислена върху сумата, равна на половината от очакваните разходи на имота. Препоръчително е да се направи оценка със съпруга си, или съдия, след представяне на вашата оценка на вашия документ ще трябва да направи своя независима оценка, която, от своя страна, значително забавяне на процеса.

Според резултатите от независима оценка, данъчната оценка не може да бъде съчетана с някой от вашата оценка или оценка на бившата си съпруга. В този случай, количество такса за регистрация може да бъде преразгледана и ищеца ще се изисква да плати или получената разлика, или, обратно, да изиска връщане част от сумата. Въпреки това, в повечето случаи, ако ответникът загуби делото, всички правни разходи, включително размера на такса за регистрация, тя трябва да плати на ищеца.

Добър вечер! Съпругът ми и аз реших да се разведе и да си поделят жизнено пространство. Мога ли да не претендира половина съвместно придобит апартамент (плоски две трети, собственост на съпруга си), а, например, три-четвърти, където две малолетно дете са моите издръжка?

Всеки конкретен случай се обработва в съда отделно. При вземането на решение за размера на залога си, съдията, по-специално, може да се вземе предвид прогнозната стойност на апартамента. Колкото по-висока ще бъде реалната стойност на апартамента, толкова по-вероятно е да получите добра компенсация за придобиване на собствените си жилища. В съдебната практика, често има случаи, при наличието на няколко малки деца съдебните наградите на майката, с които те се запазват след развод, или дори по-голям дял от апартамента, но задължително изплащане на обезщетение на съпруг.

заключение

Разделението на съвместно придобито имущество е сложен съдебен процес. Съпрузите ще трябва да се реши не само на това, което е необходимо да се разделят на имота, но също така и как тя ще бъде разделена.

Съпруг, който подаде молба за разделяне на собствеността. има право да прецени за имота си лично или чрез използване на оценителите. Ако вторият съпруг не е съгласен с оценката, имотът може да бъде оценена в концертни съпрузи. В противен случай, оценката на имота ще направи независим експерт компания. назначен от съда.

Цена действие се определя въз основа на прогнозната стойност на имота. Обикновено, ищецът посочва сума иск, равна на половината от стойността на общото имущество, тъй като съпрузи имат равни права в разделянето на общата собственост.

При прилагането на съда на иск, по-специално, приложените документи за собственост на имота, както и получаване на плащането на държавния дълг. изчислява въз основа на размера на вземането.