Безплатни комунални услуги, на закона за всички

Платени и "безплатни" жилищни услуги

Заблудата е относително свободен характер на редица компании за управление на предоставяните услуги, свързани с факта, че наемателите често се бърка с извъндоговорни договорните услуги.

Договорни услуги, необходими, за да бъдат предоставени по силата на препратки към тях в договора за управление на сградата (неотложни дейности, зачервяване на отоплителни системи и т.н.).

Извъндоговорна услуги се предоставят по искане на наемателите (персонализирана инсталация на ВиК, отоплителни елементи работи на климата и т.н.).

Във втория случай, таксата се плаща директно за предоставяне на допълнителни, така наречените "срещу заплащане" услуги, закупени от наемателите по свое усмотрение.
Честотата на плащане, от само себе си, липсва тук, в действителност, "плащане за" такива услуги.

Видове и честота на предоставянето на "безплатни" жилищни услуги

• Промяна на уплътнения в мивката тюлени приливи, елиминирайки блокажи, настройте цистерните, почистване сифони, плиска спирателен кран в смесители, салници, почистване на резервоара от варта.
• Незначителни ремонти на изолация, отстраняване на течове в тръби, арматура и фитинги.
• Променете взривени крушки на обществени места, контакти и ключове за промяна и ремонт, дребни ремонти ел.инсталация.
• Проверка на експлоатационната годност на канализационни екстракти.
  Тази работа се извършва от управляващото дружество, при извършване на технически прегледи и отклонения.

• Топлоизолацията на тавански етажа.
• Ремонт, настройка и тестване на централни отоплителни системи.
• Затопляне и почистване комин вентилационни канали.
• Подмяна на счупени стъклени прозорци и врати спомагателни съоръжения.
• Ремонт и укрепване на входните врати.
  Тези работи се извършват по време на подготовката на жилищни сгради за използване в есенно-зимния период.

• Озеленяване, поддръжка зеленина.
• Отстраняване на сняг и лед от покриви.
• Почистване на покрив от прах, мръсотия и листа.
• Почистване и почистване на териториите.
• Почистване на жилищни, комунални услуги и спомагателни съоръжения.
• Измиване на прозорци, подове, стълби, платформи, стени, премахване на прах и т.н. в стълбищни клетки.
• Премахване на отломки от сградата и нейното отстраняване.
• За почистване и измиване боклук бъчви и натоварване клапан.
• Поливане тротоари и павирани площи.
  Тези работи се извършват, както е необходимо, в зависимост от замърсяването, както и честотата на използване на даден обект. Например, почистване на териториите, Почистване на кабината на асансьора трябва да се извършва ежедневно. Поливане на тротоари в най-горещото време на деня трябва да се извършва най-малко два пъти на ден. Когато снеговалеж почистване значителна интензивност на територии от сняг трябва да се извършва непрекъснато. Мокри почистващи стълбища и манифестации на месечна база и измиване на прозорци, стени, врати, подпрозоречни первази, радиатори, решетките на прозорците, тавански стълби и пощенски кутии - всяка пролет.

• Укрепване водосточни, колената и фунии.
• Повторно влизане и ремонт на система за напояване.
• Премахване на изворите на входната врата.
• Опазване на централната отоплителна система.
• Ремонт на детски и спортни площадки оборудване.
  Извършва се по време на подготовката на жилищни сгради да се използват през пролетта и лятото. Трябва да се помни, че честотата на извършване на определени видове работи, може да варира при откриване на грешки от страна на наемателите и необходимостта от спешни мерки. Например:

• Счупено стъкло и скъсан крилото прозорци, отдушник, балконски врати трябва да бъдат подменени през лятото в продължение на 3 дни, а зимата - за 1 ден.
• Входни врати в коридорите, външна каменна зидария, течове в кранове, пукнатини и повреди в пещи, комини и димоотводи, смущения и улуци асансьори, протекли покриви на някои места ремонтирани / отстранени по време на деня.
• Неизправностите в системата на общата къща помещения осветление се елиминират в рамките на 7 дни.
• Смяна на предпазители, прекъсвачи, прекъсвачи, прекъсвачи щрангове недостатъчност и хранилки, неизправност в електрическа печка с изключване произведени / ремонтирани в рамките на 3 часа.
• Повреда на кабелите, които се хранят pitaniyazhilyh домове къща и система за изключване или мощност електрообзавеждането ремонтирани в рамките на 2 часа.

Крайните срокове за премахване на някои недостатъци започват от момента на тяхното откритие или искания на жителите. Що се отнася до планираното, рутинна поддръжка, честотата на провеждането му в рамките на три до пет години, като се има предвид групата на постоянни сгради, физическо разрушение и местните условия.

Обсъждане на статията, да зададете въпроси и да споделят мнението си по поканване