Безплатна правна консултация на строителството и недвижимите имоти

За отмяна на допълнителен договор недвижими имоти гражданин има право да ползва общите площи, които се предлагат от действащото законодателство.

1. Не нотариално заверено съгласие съпруг да се разпорежда с недвижимо имущество, ако то е съвместна собственост. Ако това изискване не е изпълнено, договорът се счита за нищожно.

2. Не се спазва формата на договора, тъй като договорът не е заверена от нотариус.

3. измама и заблуда - общо основание за отмяна на договор за обезпечение недвижими имоти. Вярно е да докаже тези причини е трудно, че е необходимо да разполагате с достатъчно добра причина. Голяма част от съдовете отговаря на претенциите, като възрастните хора, отнасящи се до тяхната възраст, неграмотност, нарушаване на функционирането на слухово и зрително апарат.

4. Ако един гражданин не може да разбере значението на своите действия и да контролира момента на подписване на договора за залог, съдът ще оцени представените от ищеца, въз основа на които да се направят изводи за удовлетворяване на претенции или повреда на ищеца доказателства. В такива случаи е необходимо да се проведе съдебно-психологически тестове, за да вземат обосновано и справедливо решение.

5. Липса на лицето, подписващо договора за залог, означава, че недействителността на сделката. Недееспособен човек не е отново доказа в процеса. Трябва да представи заверено копие от решението на съда, която лицето е установено, неспособен.

6. лицето, подписало договора е ограничена правоспособност поради психично разстройство получени, и този факт е установен от съда.

Как да обезсили договора за залог?

обезпечение договор недвижими имоти се обезсилва от съда. Случаи оспорва компетентността на съдилищата с обща юрисдикция и в спорове с организации - третейски съдове, като се има предвид техните федерални съдии. За да направите това, трябва да се изготви искова молба и заплати държавна такса.

Исковата молба трябва да се придружава от копия на документите, на които ищецът основава нейната правна позиция и в допълнение на иск с молба за броя на лицата, замесени в случая. Ако тези законови изисквания, няма да бъдат изпълнени, съдът ще оставя жалбата без движение.

Ако кандидатите са пропуснали давност за предизвикателство, те трябва, в писмена форма на исковата молба да подаде молба за възстановяване на срока, както и документите, свидетелстващи за хубави пасове.

Макар че се признава въображаем или престорено сделката, или идеален за целта, която се противопоставя на основите на морала и законността и реда, или, ако договорът се подписва от напълно недееспособни лица, - на давностния срок за отивайки в съда ще бъде три години. За останалата част от мотивите на една година.

Исковата молба трябва да бъде подписан от ищеца или негов представител. Представителят има право да участва в производството по делото и да изготви процесуални документи от името на отговорното лице, само ако е орган заверено нотариално.

Ответниците по делото трябва да бъдат декларирани противоположни страни, участващи в договора.

В рамките на пет работни дни, считано от датата на подаване на заявката, искът следва да бъде прието от съда и да назначи датата на съдебното заседание - на досъдебното подготовката. Тогава назначен основното заседание.

След изслушване на страните и като разгледа представени доказателствата, съдът реши, че всяка страна има право да обжалва в срок от един месец. Жалбата трябва да се подаде от първоинстанционния съд.

Ако сделката е анулирана, това не води до правни последици. С други думи той е закрит от съда и страните върнати в първоначалното положение, че е, заемодателят губи правото да продаде имота релеф гражданин дълг, и на кредитополучателя, е освободена, тяхното имущество от залога свърши.