Арестът в апартамента

Подаване на документи за държавна регистрация на прехвърлянето на правата на купувача. заявителят може да бъдете изненадани от присъствието на ареста или забраната на недвижимо имущество или юридическо лице (продавач), засягащи прилагането на регистрация на прехвърляне на собствеността.

В тази връзка, за да се избегнат подобни инциденти вярват, не излишно да напомним на купувачите на недвижими имоти, необходимостта да се получи в Rosrestre извлече от Единния държавен регистър на права (Единния държавен регистър), която винаги съдържа информация за наличието на съществуващите ограничения върху имота (за ареста, забрана за изпълнение на правно значителни действия).

Изземване на имота е може би един от най-честите принудителните мерки прибягват до по съдебни пристави в хода на производството по принудително изпълнение, кредиторът да отговарят на изискванията на съдебна заповед.

Изземване на недвижим имот може да се прилага, както е определено от съда. Изземване на недвижим имот на етапа на разглеждане на делото, лишава длъжника да ипотекира или продаде имота, ако тя му принадлежи по право на собственост.

Арестуването на имота е една от мерките за осигуряване на иска. По искане на лицата, замесени в случая, съдията или съдът може да вземе мерки за обезпечаване на иска. Осигуряване на иска е позволено на всеки етап на производството, ако не са взели мерки за осигуряване на вземането може да е трудно или невъзможно да се изпълни решението на съда.

Мерки за осигуряване на иска, в допълнение към ареста, могат да бъдат:

забраната за извършване на определени действия - например, да сключва споразумения ответници, насочени към отчуждаване на собственост;
забрана на други лица за извършване на определени действия, свързани с предмета на спора, включително за прехвърляне на собственост на ответника или да извърши във връзка с нея други задължения;
спиране на продажбата на имот в случай на искане за освобождаване на имот от изземване (изключване от описа);
спиране на възстановяване в рамките на изпълнителната документ, оспорени от длъжника в съда.

Когато е необходимо, съдията или съдът могат да предприемат други мерки за гарантиране на вземането, което отговаря на целите на това твърдение. Съдия или съд може да бъде разрешено на няколко мерки за обезпечаване на иска.

В случай на нарушение на забрани, извършителите са наказани в размер на 1,000 рубли. Освен това, ищецът има право на съдебен търсенето от тези лица, обезщетение за вреди, причинени от неизпълнение на съда за допускане на обезпечение.

Мерките, предприети за осигуряване на иск на съдията или съдът незабавно уведомява съответните органи или местните власти, регистриране на собственост или правата върху него, техните ограничения (тежести), прехвърлянето и прекратяването.

Определяне на съда за допускане на обезпечение трябва да се изпълнява незабавно.

Съдът може да замени една мярка, която да обезпечава вземането по искане на друг човек, замесен в случая. Чрез предоставяне на иск за възстановяване на парична сума в замяна на ответника от съда приемат мерки за осигуряване на иска, има право по сметката на съда сумата, поискана от ищеца.

Въз основа на значението на членовете на Федералния закон "На Изпълнително производство", конфискация на имущество, направена от съдебния изпълнител само, за да се гарантира безопасността на имуществото на последващото им продажба или прехвърляне на ищеца; изпълнение на решението на отнемане и изпълнението на решението на изземването на имота, който се използва от трети лица. Конфискация на имущество в други случаи и поради други причини, не е позволено. Съответно, всеки един от тези съображения, свързани с изземване на задължителен принцип следва да бъдат отразени в решението на съдия-изпълнител да арестува.

Арест също може да се наложи, за да наложат изпълнителния лист за налагане на санкции на собственост по искане на съдия-изпълнител на кредитор едновременно с налагането на решението за откриване на производството по принудително изпълнение. В този случай, на ареста вече е предприел действия част от връщането на собственост.

Недвижимо имущество, ареста на съдия-изпълнител налага само ако длъжникът не разполага с пари (в рубли и чуждестранна валута), както и други ценности, включително и в банки и други кредитни институции.

Параграф 1 от член 4 от Закона за регистрацията на задължителни ограничения държавна регистрация (тежести) на права върху недвижимо имущество, посочени в параграф 4 от член 1 от законите за регистрация включват наличието на законови или упълномощени органи, в законоустановения условия порядъка на, забрани, които пречат на притежателя на правото на упражняване на правото на собственост или други права върху конкретен обект на недвижима собственост (сервитут, ипотека, доверително управление, отдаване под наем, арест собственост и т.н ..). Държавно регистриране се извършва чрез вписване в дясно в Единния държавен регистър на права върху недвижим имот и сделки с него (по-нататък - Единния държавен регистър) въз основа на документите, представени в съответствие с установените в Закона за регистрация на поръчката.

В съответствие с параграф 1, точка 4 от член 19 от Закона за регистрация по начина, предвиден от закона, държавна регистрация на права може да бъде спряно въз основа на определението или решението на съда. Спирането на държавна регистрация на правата е съпроводено с въвеждането на подходяща марка в протокола на Единния държавен регистър на права.

Член 12 от Закона за регистрация и поддръжка на Единния регистър правилата за държавни предвижда въвеждането на поръчки в Единния държавен регистър вписвания за ограничаване (тежести), които включват изземване на имущество. Като прибавим към Единния държавен регистър записите от конфискация на имущество означава, че собственикът на правата да се разпорежда с това имущество е ограничен. През периода на задържането на собственика не може да се разпорежда с имота или по друг начин да се разпорежда с него.

Органите, които имат право да се възползват от недвижимия имот и издава забрани на сделки с тях, са съдилищата с обща юрисдикция, действаща въз основа на законодателството, създаден вид ограничения (арести, забрани) до недвижимите правата на собственост, а именно: за да граждански, арбитражни производства недвижимо имущество на ареста на ответника се използва като мярка за сигурност за това твърдение. На изземване от съдилищата, арбитражни съдилища правят решителност (OS 139.140 България Гражданския процесуален кодекс, член 90, член 91, България арбитражна процедура).

По този начин, премахване на временни мерки, взети от съд с обща компетентност е направена в съответствие с член 144 от Гражданския процесуален кодекс на Република България. Поддръжка на иска може да бъде отменено от същия съдия или съдът по искане на ответника, или по инициатива на съдията или съда.

Заповед може да бъде отстранен от един и същ съдия или съдът по искане на ответника, или по инициатива на съдията или съда.

Решението на съда, че иззетото имущество може да се обжалва в по-горен съд. Въпреки това, на практика арестът не е отстранена преди решението на съда по същество.