Анюитети (икономика)

В този план, има и други приложения, вижте. Рента.

Наем - допълнителен доход, получен от един предприемач над определена възвръщаемост на капитала и труда изразходвани; композиране дължи наем по-благоприятни условия, в които един е нает преди другия, например, процеси най-плодородната земя, има привилегията и така нататък. д. ср. Оп. Рикардо, транс. H. Sieber (1882).

Диференциална наем I е свързано с различията в плодородието и местоположението на парцели. Индивидуална цена на производството на продукти единица земеделска с най-добрите места е по-ниска, тъй като работата се прилага за по-плодородна почва. При равни други условия по-продуктивни или разходите за доставката на пазара на земеделска стоки са разположени по-близо до земята му е по-ниска, отколкото при по-далечна. Изпълнено селскостопанския Продукти на социалната цена на продукцията. който изразява в селското стопанство на социалната цена на тези продукти и определя от условията на производство на най-лошата земя. Това се дължи на факта, че размерът на земята е ограничено, и селскостопански продукти, произведени само от най-добрите места, не е достатъчно за покриване на общественото търсене за тях, на пазара има търсене и за продукти, произведени в средносрочен и най-лошите сайтове. Капиталистическите фермери, водещи в селското стопанство на най-добрите и средните земи, осъзнавайки продукти по пазарни цени, ще получават допълнителна печалба, която под формата на диференциално наем въз основа на собствеността на земята, възложени на собственика на земята (независимо от това дали е физическо лице или капиталистическа държава). Диференциална наем I исторически възникнало преди диференциална наем II, която нараства с развитието на интензивно отглеждане. както и развитието на мрежа от комуникации и индустриални центрове.

Диференциална наем II е допълнителна печалба. възникнали в резултат на последователни инвестиции на капитали в страната. Тя е неразривно свързано с интензификацията на селското стопанство. Това е най-важната му икономически резултат. Увеличаване на теглото и норми на диференциалната рента II създава допълнителни инвестиции за растеж на производителността на капитала, тенденция, която, въпреки т.нар закона за намаляващата възвръщаемост (вж. "Законите на намаляваща възвръщаемост"), на научно-техническия прогрес се превърна в основен и решаващ. Получените допълнителни капиталови инвестиции на излишните печалби преди края на договора за наем пада арендатор. Но при сключване на нов договор за наем на наемодателя. по силата на монопол господство на частната собственост върху земята, присвоявайки тази допълнителна печалба чрез увеличаване на наемите, а именно, получава част от диференциалната рента II. Той е един от стълбовете на капиталистическите наемателите с собствениците на земя за земя лизингови условия.

• Мъртво наем - под наем, който се плаща за неизползван собственост.
• Земя под наем - цената, платена за използването на ограничен брой на земя и други природни ресурси.
• Финансова наем - серия от последователни фиксирани плащания, за да се направи на редовни интервали.
• Natural наем - допълнителните приходи, получени над определена възвръщаемост на капитала и труда вход.
• Правителството анюитет - под формата на държавния заем.

Преминаване под наем - отидете естествените задължения в брой; прехода от нефиксирана, които не са нормализирани в редовна експлоатация.

Процесът, който се наблюдава в други европейски държави, XII, XIII, XIV век. Това не се случва в същото време като един дълъг процес.

• nonnormalized (не винаги);
• аварийно (например, поради войната, но впоследствие все повече се използва);
• нормализира;
• ограничаване на аварийните заявки (посочва точните факти изнудване, това е, когато това е възможно да се съберат).

• Карл Маркс пълни съчинения T 25 Книга втора / трансформация на излишък печалба в поземлената рента от. 163-379

При написването на тази статия материала от Енциклопедичен речник на Брокхауз и Ефрон (1890-1907).