Американската Trap - ипотечната
Американската финансова система са нарязани ипотека, а не просто обикновен, но някои нестандартни. Тези думи често се споменават в пресата, включително и този вестник, но не всички читатели ще разберат за какво се говори.
Българския пазар ипотека съживява, изглежда, новите продукти, поради което проектът "Финансова грамотност с" финансови новини "реши да разработи върху това, което се е случило в САЩ В крайна сметка, нищо на света не е нова, а нашият национален проблем. - ние обичаме да стъпите на дълъг период от време Той е известен на всички гребла.
Високорисковите ипотечни кредити се различава от стандарта в това, че първият вид кредити на клиенти в никакъв случай няма да бъде получателят на втория. Това е ипотека, че високите цени на издадени на кредитополучатели с ненадеждни или много кратко кредитна история, която е стандартен кредит за закупуване на жилище или в живота няма да се откаже, той бе обявен в несъстоятелност. И на лихвения процент е "плаващ", в зависимост от определени макроикономически параметри. Сега се опитайте "на пръстите на ръцете", за да разбера защо това дойде и опасностите по принцип изпълнен с такава система.
И тези, които, от своя страна, са се измъкнем от въздуха новите пари, че се върна в "разпределението на слоновете" за населението. При ипотечните облигации са издадени, клиенти, които получават доходи от плащания по заеми за жилища, финансовият продукт # 40; # 41 ипотека секюритизация; отклонява като топъл хляб. Въпреки това, само облигациите не беше края, всички финансови инструменти, които дават право да купуват тези ценни книжа # 40; # 41 фючърси; или възможност # 40; # 41 възможности;, както и по-сложни параметри структури от типа на фючърси и обратно. Всичко това "въздух" успешно vparivat инвеститори # 40; по-специално частния # 41; бизнесмени на Уолстрийт, а често дори самите банкери не са наясно с реда на деривати се търгуват, както и това, че един или друг начин за сигурност, това, което я е предоставил.
Постепенно скоростта на Фед започна да расте, а бедните янките стават все повече и повече трудно да се изплати на банкерите, много американци обременени с ипотека, че е банална не са достатъчно, за да яде. В изобилие падна по подразбиране, банките започнаха да се приюти при хора, обаче, ситуацията се усложнява от факта, че цените на американския пазар на недвижими имоти се отпуснаха зле. По този начин, човекът се оказа без жилища, и в дългове - къщата печели пота при текущата пазарна стойност, и го купи # 40; # 41 от кредит; много по-скъпо.
Отделни антиамерикански икономистите наричат високорисковите ипотеки масивен обир на народа, и е трудно да се спори с тях. В действителност, на бедните в САЩ, след като тази измама са станали по-бедни, но финансовите корпорации сега се предупреждават за новия доход. И това е не само най-бедните: почти всяко домакинство на Америка е собственик на ценните книжа, много от които са непосредствено амортизират до нула.
Каква е поуката тук? На първо място, за сирене и един капан - не "купува" за "благоприятно" оферта Тип 1 # 37; годишно за началния етап. На второ място, относно определението - най-добре е предварително да се знае точното разписание плащанията по заема, т.е. следва да се определи степента на ипотека. Вторичните ипотечни кредити в България не трябва, но с плаващ лихвен процент заеми са налице. индивидуалните участници на пазара се опитват да ги насърчава по всякакъв възможен начин, а след това този процес е вероятно да продължи да нараства. И след това - което също не е изключено - може да започне да намалява, както и на изискванията за кредитополучателите. Ето защо, в сферата на ипотеката да бъде arhibditelnym, така че да не стане като милионите американци, които са изпаднали в такова затруднение.
Източник: Financial News