8-495-9-9555-955 - Приватизацията на комплекси собственост
Цената на 30 000,00 рубли.
Специалистите на "финансова и правна агенция" предоставя услуги по приватизация на комплекси собственост. Съдействие в тази област включва юристи, така и за специалисти финансов профил.
Приватизацията на имота - е процес на прехвърляне на собствеността на индивидуална държавна собственост: жилища, земя, средства за производство и др. То се извършва чрез продажба или дарение на недвижим имот с образуването на други форми на собственост.
Този процес може да бъде скрит природата - когато се извършва в правната форма на лизинг на държавна собственост за дълъг период от частни лица или компании. Ако разпродаден, например, само определена част от акциите, приватизацията на недвижими имоти признават частично. Когато одържавени имоти се прехвърля на частна собственост или други бивши собственици, приватизацията на недвижими имоти под формата на раздържавяване.
Според съдържанието, приватизацията на недвижими имоти, включително и комплекси собственост, в близост до по-широк процес на децентрализация, която включва прехвърляне на държавна собственост в собственост на общините.
Процесът включва получаване на пълен пълен обхват на правата на собственост, а именно, да притежава, да ползва, да се разпорежда с тях. Собственикът има правото да се направи по отношение на комплекс негова собственост никакви действия не противоречат на закона и други нормативни актове и не нарушават правата и законните интереси на други лица, включително и да отчуждава имота в собственост на други лица, да прехвърли на тях, макар и да остава собственик на правата на собственост, ползване и разпореждане с имущество, дай имот като обезпечение и да му тежест и по други начини, както и да се разпорежда с него по друг начин.
Концепцията на комплекс имот
Сега призната като предмет на права на собственост комплекс използва за бизнес цели. Фирмата като цяло или на част от нея може да бъде предмет на продажба, ипотека, лизинг и други сделки, свързани с учредяване, промяна и прекратяване на вещни права.
В структурата на комплекса собственост включва всички видове собственост, предназначена за основните дейности, включително земя, сгради, оборудване, инвентар, суровини, продукти, вземания, задължения, както и именуване на човека, индивидуализиране на компанията, нейните продукти, строителство и услуги (търговско име, търговски марки, марки за услуги), както и други изключителни права, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.
Специален начин за създаване на акционерни дружества, приватизация може да се нарече, които, в зависимост от ситуацията, може да се извърши или чрез учредяване на ново дружество или реорганизация. В п. 1 супена лъжица. 13 от Закона за приватизация, наречена 10 начина за извършване на тази процедура. Трябва да се отбележи, че поради н. 2 супени лъжици. 13 от същия закон, само чрез преобразуване на единна предприятие на евентуалната приватизация на имота комплекс, ако размерът на капитала (определя в съответствие с изискванията на чл. 11 от същия закон) надвишава минималния размер на уставния капитал на АД, създадена от законодателството (и само в някои случаи позволено използването на останалите девет начини). Когато става дума за прехвърляне на частната собственост върху друго имущество (а не възлага на единно предприятие), той може да използва други методи на приватизация на обект недвижими имоти да бъдат ограничавани от н. 4, 5, чл. 13 от закона.
Промяна на правната форма единно предприятие (преобразуване на комплекс имот) ще доведе до загубата на държавна или общинска собственост на имота, и тя ще бъде нищо повече от приватизацията на държавна или общинска собственост. Скрити, и по-лесно да се каже, незаконна приватизация на комплекси собственост на унитарни предприятия се превърна в обща черта през последните години. Интересно е, че причината за незаконното прехвърляне на имот в уставния капитал на новосъздадени търговски дружества (акционерни дружества, кооперации) често са решенията, взети на заседанията на трудовите колективи на унитарни предприятия.
Точният състав на единната предприятие да бъдат приватизирани собственост комплекс се определя в акта за прехвърляне, който се съставя въз основа на данните акт на инвентара, доклад на одитора, както и документи на земята, предоставена от единна предприятието, и на техните права.
Процедурата за приватизация на комплекси собственост
Решението за условията на приватизация, два екземпляра от Хартата, дело на пренасяне, както и заявление за държавна регистрация представя българската данъчна служба инспекторат за регистрация на. От заплащане на държавна задължение за регистрация на преобразуването, компанията пусна. Редът и начините за приватизация на земята не се намира под приватизираните комплекси собственост, определени от законодателството на земя.
В рамките на един месец от датата на държавна регистрация на обществото трябва да регистрира емисията акции в регионалния офис на Федералната служба за финансови пазари на България.
Ръководителят на компанията предприема мерки за държавна регистрация на права върху недвижим имот на. Едновременно с извършването на тази процедура по отношение на собственост комплекс регистрирани тежести (ограничения) на имуществото, включено в имота комплекс ЗУП.
Приложимо право установено, че АД стартира процеса на приватизация на комплекси собственост на унитарни предприятия, в съответствие с условията и изпълнение на задълженията, които се съдържат в колективните трудови договори в сила преди тази процедура. колективни промени споразумение са възможни в рамките на три месеца след държавната регистрация на фирмата. Трудови отношения унитарни работниците на предприятието след приватизацията на комплекси собственост на продължаващо със съгласието на работниците и се уреждат от трудовото законодателство.
Документи, които трябва да бъдат представени на комисията, дадено от общите правила на процедурата:
- приложение
- А документ, потвърждаващ плащането на държавни такси
- Документите, свързани с темата за право (които подадат)
- Документи, удостоверяващи правомощията на представителя
- Документи по темата на правовата държава (този регистър)